剖析嘉里桦枫居暴涨3000元的10大原因

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:31

1、4号楼在嘉里·桦枫居北区里面，位置、景观最好，是理所当然的楼王。而且房源仅有90余套，涨价是必然的。

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:32

2.桦枫居在去年楼市比较低迷的时候开盘，一直以来价格并不高，尽管也有利润，但是没有达到资本方利润最大化的目的，故此次4号楼岂有不涨之理。而且今年的年终报表能否画上圆满的句号，也全靠4号楼这颗“摇钱树”了。

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:32

3、最近一次4月份的开盘，由于组织失当，导致了混乱，期间造成了弥补众VIP客户的损失，故只能由此次4号楼的开盘来弥补了。(PS：1号楼和3号楼的业主，你们要感谢未来你们4号楼的邻居，他们可是为你们买单的哦)

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:33

4、嘉里·桦枫居南区预计还有近一年的时间才面市，在这一年的时间里，暂时没有新房源推出，所以4号楼如果一时卖不完，完全可以花一年的时间慢慢消化。

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:33

5、位于华丰板块最大的竞争对手元都新景已经率先涨价，从较低迷的7500元/平米，涨至8800元/平米，嘉里作为香港品牌开发商，金装醇品的代言者，在涨价上岂能落后于他人。不涨价，面子上也过不去呀。

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:34

7、桦枫居的开盘属于一步一个脚印，每次都微涨，效果都不错。在“红盘”的同时，此次暴涨3000等于是拉了个“涨停”，表露出开发商积极“做多”的心态。再一次给了众多嘉里的业主一颗定心丸：“买我的房，定让你涨”

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:34

8、意向客户积累甚多。即便4月份开盘期间造成的混乱，还是让众多意向客户挤破头颅来买房。当面对供不应求的时候，从经济学的角度来说，涨价恐怕是甄选忠实客户的唯一办法。

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:34

9、当前市场大环境趋好，土地拍卖也显出一片乐观态势。众人皆涨我为何不涨？你看东方郡，都涨到16000了。

盗佛线 · 发表于 2009-7-9 11:35

10、神秘的或许都是好的。嘉里·桦枫居迟迟不推出现场样板房，工期当然是一部分原因，但更多的是想在4号楼开盘的时候，给予大众的仍是一个神秘感。

jingfang · 发表于 2009-7-12 16:14

lz净在这瞎掰，现在涨价不要太普遍，有什么号分析哦的，那你倒是分析分析名城燕园啊，现在买20000，凭什么？？？？

奥迪桥抽 · 发表于 2009-10-20 16:53

政策市嘛~~~~~

		自动登录	找回密码
密码			注册