关于会所所有权

vinorvip · 发表于 2009-7-12 22:36

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muma_75 · 发表于 2009-7-13 09:29

看共摊了，如果没有共摊进去就是开发商所有，如果共摊进去了，就是全体野猪所有，一般来讲，会所的建筑不会共摊进去的，一般属于开发商所有，不知道这么理解对不对。据我知道的，世茂一期的会所应该是开发商所有的。

qlz1984 · 发表于 2009-7-13 16:05

开发商将来要租售的

hzh0503 · 发表于 2009-7-13 16:13

开发商还要给业主租金啊？汗

vinorvip · 发表于 2009-7-13 23:15

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feifei0731 · 发表于 2009-7-14 00:50

原帖由 vinorvip 于 2009-7-13 23:15 发表
如果是属于开发商的那就没话说咯，要是属于全体业主，拿世茂1期会所当售楼部当然算租用，租用么就要付租金咯

你们在做梦

vinorvip · 发表于 2009-7-14 18:42

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senven · 发表于 2009-7-14 20:12

以后会所归物业管理的，只有业主能进入

西湖里 · 发表于 2009-7-21 12:55

应该是物业管理用房，不计入容积率，产权归全体业主所有。
市场潜规则操作是交付后由物业管理公司对外招商，租金作为物业基础管理费用（一般物业管理公司都是勉强度日，盈利甚微，这部分租金收入是个充饥的，实际权利人应当是全体业主，但这个和现有小区的马路车位的车位费一个道理，不会均分给每个业主）
世茂的合同里注明过了，等三个地块全部交付了再归还给业主使用（谓之统一交付、统一使用）

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关于会所所有权

一般的房产都是属于开发商