物管近期重点应抓好一会二库三门

jjff2000 · 发表于 2009-7-16 14:03

除了日常的卫生看门冶安与维修等工作外,本人认为物管目前应重点抓"一会二库三门"
一会:筹建业主委员会,虽然小区法律上仍未成立,但毕竟60%以上的人住进来了,应该着手筹建,从而能群策群力,促进小区管理与和谐.
二库:集中精力解决好自行车库与汽车库的停车问题.自行车库不宜再用来出租,带来了不安全\浪费水电\污染环境等问题,现在自行车都在楼道内乱停,即不美观又不安全.汽车库尽可能让耀江把租金降下来,比照政苑,150元/月大家可以承受,也合理,耀江也能收回成本,比目前这样空着浪费资源要强多了.同时,保留地面原来留的停车位,是不是在最后一排较宽的路面划出晚上停车位(按月收租金)可由业主委员会来决定.对外来车辆进入小区一小时以上,应按5元/小时收费.
三门:建议尽快开北门.随着近期圣苑北面的车管所路口将设红绿灯,市区回来的车辆可少捌弯.建议北门允许车辆进,而二个南门为车出.小区内实行单边行驶.同时,这样车辆回来与出行都不必多绕行,而且有利于小区行车行人安全,这样就可以在小区后排适当划出停车位(地下车库以后也不够停车).如果保安人手真不够,可以对南面的西门不全日开放,而在上下班时段进行定时开放.

健步如飞 · 发表于 2009-7-16 19:51

顶你个肺,好建议.

八月莲蓬 · 发表于 2009-7-16 20:00

好建议，顶！

texwood · 发表于 2009-7-18 14:19

还建议，有了北门去浙大就方便了

圣女果子 · 发表于 2009-7-20 16:00

言之有理，支持！

凤姐 · 发表于 2009-7-20 16:08

支持

jjff2000 · 发表于 2009-8-26 10:03

咨询一下主任
圣苑现在依法可以成立业主委员会了吗？
还有地下自行车库什么时候能还给自行车？

fax · 发表于 2009-8-26 13:15

不一定问主任了,本人问过社区和派出所,了解情况是业委会要在社区指导下进行,由于圣苑没办完综合验收,西湖区未接收,户口迁不进,社区归属定不下来,自然业委会成立不了.大家还是催机关事务管理局.

jjff2000 · 发表于 2010-3-12 14:32

自行车库也解决得慢了点.楼内的墙面都黑了

霍青桐 · 发表于 2010-3-12 14:47

有理有据,顶!!!

八月莲蓬 · 发表于 2010-3-12 19:16

我们16幢一楼门厅顶有二块东西掉下来了。

悟悦 · 发表于 2010-3-12 20:23

1、强烈反对路面停车，即便是晚上。
2、反对北门进，两个南门出，那车子岂不是都要轰轰烈烈开进小区来。即便是停地下车库，北门进来也要在小区内部开不少路吧，所以，窃以为，这真是个破点子！呵呵！
3、想不明白，jjff2000 同学为什么一定要坚持车停上面呢，再说回来，每月200多米停车费您老也不会承受不起吧，当然，我始终坚持要和耀江谈判把租地下车位的费用降下来。为了整个小区住户包括各位车主的家人的幸福计，理当坚决决定地面不能停任何车辆。

patric · 发表于 2010-3-12 20:40

1.不支持路面停车。不明白楼主主张自行车到地下车库，却坚持汽车可以停路面。
2.反对关掉西南门。如果上下班高峰开，早上还好，下午学生放学太早，小学生走外面不安全。

八月莲蓬 · 发表于 2010-3-13 08:44

patric说得有理。对自行车实行马克思主义，对汽车实行自由主义，说来说去还是想省自己的钱。假如电梯门口宽点，汽车一样先挤满。反正人家的客厅里支床不影响自家卧室的舒服。

八月莲蓬 · 发表于 2010-3-13 08:50

当然我也不赞成把自行车停在电梯门口，毕竟不美观，也影响通行，现在停的大多是装修工人的，且解决自行车停放问题相对汽车停放还是芝麻对西瓜的关系，实际上很多业主还是把自行车停自己楼层门口的，大多没有停在一楼大厅里。

悟悦 · 发表于 2010-3-13 20:05

窃以为，该采取强制措施，坚决取缔路面停车。
耀江地下车位价格贵和这有关联，但不是必然关系，打个比方，假如一个人工资低，但这和他去偷盗不存在必然关系。
总起来说，小区路面本不能停车的，所以理当取缔，其实连允许不允许停这样的讨论前提都是不存在的。

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