到底是谁的责任，感觉太冤了

杭州幸福人家 · 发表于 2009-7-24 23:23

我在3年前买了一间商铺，1年前租给一单位开店。前几天租户反应没电了，经检查是电表到商铺接线盒之间的线断了，电表是在商铺的外面，和商铺里的接线盒之间有30米左右，这段电线经过隔壁4个商铺，现在这几家商铺都在装修，电线很大可能是这几家商铺装修时弄断的，我到这几家装修的商铺都去看过，但都没查出来，他们也都否认弄断电线。现在问题是我找物业维修，物业认为不是他们的责任，要我找开发商，开发商认为，交房的时候电线是好的，现在保修期也过了，开发商也不负责。后来找电力局，电力局认为是表后的线路，他们也不负责。租户认为商铺内接线盒没电，不是他们租户在使用中损坏的，也不是他们的责任。请教各位律师，遇到这类问题该找谁，如何处理。谢谢！

小飞哥 · 发表于 2009-7-28 08:54

这属于公共线路，保修期内找开发商，过了保修期找物业，
一般的小修物业费支付，
如果是大修或者更换，可以用专项维修资金，
没有专项维修资金，相应业主平摊。
个人建议，仅供参考。

杭州幸福人家 · 发表于 2009-7-29 10:21

换线要1千多块，物业要我掏钱，要动用维修基金要全体业主同意，不太现实。

房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:36

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:36

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:36

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:36

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:36

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:37

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:37

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房价壹折 · 发表于 2009-12-26 09:37

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枉档跌进 · 发表于 2010-3-4 09:19

楼上的是专业顶贴师？

浙江房产律师 · 发表于 2010-5-12 14:17

这个小问题，追究法律责任的成本太大，出点费用，让物业修复就算了。

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