关于通风井受害者维权的几点建议

十五幢东边套

这几天去萧山、临安检查验收，几天没上网。今天上班上网发现维权是否遇到了瓶颈。有一位通风井受害者，提出把划片分给区里的房子让我们来选。我个人认为不妥。一不道德。以邻为壑，转嫁伤害，从道义上是说不过的，以后同在一个小区，我们怎么好意思面对区里的邻居。二不现实。虽然区里的房子还没开始分，但是哪几幢给哪个单位已经确定好了的。方案应该已上报市委市政府领导。要拿回来让我们重新选，不达现实。三不划算。说老实话，切给区里的房子应该不会比市里的好，选择余地又小。如果你去选，也许选得房比有通风井的D户型好，但却比我们当初能够选到的房子差。所以，如果选区里的房子，我们的权益还是受到了损害，只是由大损失换成了小损失。而且，如果选了区里的房子后，又发现了问题，怎么办。四不明智。JSJ给我们几个方案，但却没有具体的细节性的东西，明显是在画几个饼分化我们的维权队伍。当我们纠缠于选其中哪一个并不具体的方案时，我们的力量就分散了，我们就形不成合力了，就会被各个击破。而且，还与其他业主，如区里的对立了。
所以，我认为选区里的房子，会让我们内部被分化、外部被孤立，结果是道义上受谴责，实际上受伤害。

shjdi

理智的。

十五幢东边套

7.18号，8.2号，我两次参与了维权。从与JSJ的交涉的情况看，他们还是那样，一是推责任、二是拖时间、三是搞威胁、提要求（要我们有耐心）。现在形势对我们很不利，这样拖下去，只会不了了之。我建议我们一个目标（维护合法权益），两手准备（做好JSJ悔过自新支持他们保障我们合法权益，做好JSJ无视我们的利益诉求我们另辟渠道维权），在维权上坚持以下几点：
1.统一认识，一个声音说话。天鹅还没有射下来，就讨论怎么吃、吃哪一块，是愚蠢的。现在当务之急是把大雁射下来。不管大家具体利益诉求是什么。先统一要求JSJ把我们房子恢复原状。如果他们恢复了，则进一步要求，保证安全、赔偿我们的损失、把先交房业主遇到的问题都整改了。如果他们恢复不了，就要告诉我们具体的赔偿、补偿方案。一句话，只要我们先统一坚持恢复原状，下一步的维权行动才好办。
2.加强沟通，统一行动。仅在这里等着是不行的。受害的业主要加强联系（我们曾向JSJ提出要通讯录，他们死活不愿意，只有我们自己联系，请还没有报到，及时把联系方式发过去，我们已经联系了通风井受害者近30名）。要整合资源，统一行动，提高维权的影响力和效果。不只是通风井受害者，违章建筑受害者，所有的新州业主（JSJ擅改规划，损害的是整个新州业主的权益，而且，收房的业主都发现了很多问题）都要团结一致，维护我们的合法权益。

通风井受害者

这个帖子要顶的!:lol

十五幢东边套

3.制订计划，有步骤维权。我们既要向JSJ表达我们的合理诉求，同时也要整理一个材料，将这里已经发生、正在发生、将要发生的事，通过体制内渠道逐级反映。而且也要做好采用法律等手段维权的准备。8月2号，JSJ一位董处长说8月份会解决通风井的事。我们既要相信他说的的话，期待好消息，但也要做两手准备。

[ 本帖最后由 十五幢东边套 于 2009-8-5 12:57 编辑 ]

通风井受害者

个人建议有关咱通风井受害者的跟贴都集中到本贴.:handshake

zyq0571

顶！最好我们一起开个会，商量一下，统一意见。

十五幢东边套

原帖由 zyq0571 于 2009-8-5 12:59 发表
顶！最好我们一起开个会，商量一下，统一意见。

是的，我们8月2号现场维权时，商量了一下是有此打算。不过这两天我出去了，不知进展如何。

zyq0571

呵呵，少了一个带头大哥，形不成合力。

zyq0571

建议8日上午大家再去现场，一来了解情况，二来相互沟通讨论一下。

lulumikey

支持

紫金花开

需要大家统一的意见，个人的声音太微弱了

zyq0571

自己的事，总要自己去关心、争取，我们不能总等着、盼着，期望天上掉下大饼。时间会淡化、消磨一切的，没人去争取，到时候一定就不了了之的。

通风井受害者

原帖由 zyq0571 于 2009-8-5 14:34 发表
建议8日上午大家再去现场，一来了解情况，二来相互沟通讨论一下。

除了15东边套和31西边套,其余市级机关房源均已交付完毕.

小丫的

这位LZ兄弟的思路很清晰理智。

dodo菜

顶！如果有130方以上的其他房源给我们重新选择，这是最好的。这个房子再怎么恢复也不可能是楼书上的原样了，是一辈子的硬伤。至于拿出来的是区里的房还是其他预留房，这是JSJ统筹安排的问题，不需要我们来多担心，想必他们也不会为了解决问题而引来新的问题。

xzhy27

同意楼主的意见,大家统一思想,共同维护好我们的权益:1、强烈要求恢复原状（全部而不是部分）；２、如果客观上确实不能恢复原状，由ＪSＪ提出可供选择的具体方案（个人认为越多越好，这样大家可以根据自己的偏好进行选择，但前提是保证每一个人都不能受到损害），而不是我们在这里相互争论；３、坚持利己利人、至少是利己不损人的原则；４、必要时大家先开个碰头会，再集体与ＪSＪ进行交涉．

[ 本帖最后由 xzhy27 于 2009-8-5 19:56 编辑 ]

zyq0571

顶！大家群策群力，一定能争取较好的结果的。

zyq0571

即便房子分完了，现场没JSJ的人了，我们还是应该去现场看看。因为我们平时根本没空呀，只能周未去。去现场一可以了解情况，二可以扩大影响，三可以相互商量、达成共识，同时可以认识邻居，增进了解。因而建议8号我们还是去分房处现场集中。

hz_lzl

坚决支持楼主，建议将已联系到的兄弟姐妹的通讯方式再次发给大家，以便大家可以先沟通起来！