二手商住楼税费问题

coffee2007

最近打算买一套二手的商住楼，房子是130方的，40年产权的，原房东买房已满两年。请问下，买卖双方各应该承担什么税，比列是多少？谢谢

[ 本帖最后由 coffee2007 于 2009-8-7 09:56 编辑 ]

gudu6508

一个郁闷的人，在郁闷的时间、郁闷的地点，干郁闷的事情！
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众人皆醒,我独罪~! 红颜远,相思苦.几番意,难相复. 十年情丝,百年渡,不斩相思,不忍顾. 断情斩相思.world of warcraft power leveling

021zh

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yoyo77

1# coffee2007

买方基本上就是契税、印花税、土地出让金、评估费、交易手续费
商住楼40年产权，应该算非普通住宅，那就是成交价3%的契税

卖方就是营业税、个人所得税、增值税之类的。
营业税的满了两年就是差额的5.5%

供参考

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