翡翠城·翡翠天地招商新闻发布会

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今天下午，翡翠城·翡翠天地招商新闻发布会于世贸君澜大饭店隆重举行

据悉，翡翠城公司执行董事吴恒、翡翠城公司总经理徐攀、翡翠城公司副总经理陈苏敏，以及翡翠天地首批签约商家代表和翡翠城业主代表都将出席本次新闻发布会并发言。


主持人：各位尊敬的领导，各位媒体的朋友们大家下午好，非常感谢见证翡翠城这样一个非常有意义的时刻。今天我们将为大家介绍一个翡翠城翡翠天地商业中心新闻发布会，很荣幸担当今天新闻发布会的主持人。我们一起用热烈的掌声欢迎翡翠城翡翠天地商业中心新闻发布会正式开始。

　　今天与会来了许多绿城集体领导。非常感谢大家的莅临，我们也请来了广大媒体朋友，感谢大家的热心支持。另外我们也邀请了翡翠城的业主、签约商家和意向商家，感谢大家的光临，从今天新闻发布户的现场，大家也可以看出，本次法是由翡翠城公司主办，翡翠城公司的领导今天也到了现场，我们欢迎他们，执行董事吴恒先生，总经理徐攀先生，副总经理陈苏敏先生、营销总监方依宏女士，今天的发布会欢迎热心的网友们，现在就可以积极地参与到我们的网络互动中来。希望大家可以实时地互动。首先我们欢迎翡翠城项目执行董事吴恒先生致辞。

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翡翠城西溪景观公寓鸟瞰图

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吴恒：尊敬的各位领导、各位新闻届的朋友以及各位业主朋友们：大家下午好！常感谢大家莅临翡翠城·翡翠天地商业中心新闻发布会。感谢大家一直以来对翡翠城的关心、支持和帮助。众所周知，翡翠城是省铁路投资集团与绿城集团合作开发的大型社区，铁投集团雄厚的国企背景和绿城集团丰富的房地产开发经验为翡翠城项目的开发提供了强有力的保障和支持。在两家集团的大力扶持下，在翡翠城开发团队的勤勉耕耘下，在社会各界，特别是广大业主朋友们的关心和支持下，翡翠城项目获得了一些阶段性的成果，不仅取得了优秀的开发业绩，还赢得了良好的行业口碑和客户口碑。

　　时间是最好的炼金石，不知不觉间，翡翠城已经进入了开发的第5年。经过5年的历练和岁月的淘洗，翡翠城已经从当年的一块璞玉变成了一块名副其实的美玉，当年的美好蓝图已经部分呈现为美景，未来更美丽的画卷还将等待我们去描绘。今天，翡翠城·翡翠天地商业中心新闻发布会的召开标志着翡翠城的开发已经进入了一个新纪元，意味着我们已经从单纯的“造房子”进入了“造生活”的阶段。

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翡翠城新闻发布会现场

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新闻发布会主持人

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我们不仅能为广大业主提供高品质的住宅产品和优美的景观环境，还将为他们提供包括购物、美食、运动、休闲、教育、文化、娱乐等更丰富的生活所需。如果说过去5年，翡翠城开发的主题词是成长和进步的话，我想从今天开始的未来几年，翡翠城的主题词将是成熟和飞跃。希望通过本次新闻发布会，广大业主和社会各界的朋友们能更深切地感受到我们要把翡翠城营造成理想社区的诚意和努力，也希望更多的品牌商家借此机会能更了解翡翠城，认同翡翠城，并成为翡翠天地的加盟商家，与我们一起携手，把翡翠天地打造成杭州乃至整个华东地区首屈一指的社区商业中心。过去的5年，在座的很多人和我一起见证了翡翠城的成长和进步，我相信今后我们还将见证翡翠城的成熟和飞跃。预祝翡翠城的明天更美好！预祝本次新闻发布会圆满成功！谢谢大家!

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翡翠城执行董事吴恒致辞

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副总经理陈苏敏介绍翡翠天地

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世纪联华代表发言

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翡翠城公司项目总经理徐攀

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知味观代表发言

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徐攀：下面我为大家介绍一下翡翠城五年来走过的历程，翡翠城这一起我将相对简要一些，因为我们今天的重点是商业中心这一块。翡翠城到今天为止已经有五年的建设历史，有必要把情况作一个回顾，向各位作一汇报，同时把我们后期的开发计划作一个简单的介绍。

　　杭州这个城市，在五以来，在品质和活力发展方面的提升是有目共睹的。这一块表现在我们的城西和西溪这一块尤其明显城西是城市发展的延伸，而西溪更像是第二个西湖，这是品质发展的必然结果。现在西溪附近的配套越来越丰富，建设的项目很多。这是翡翠城五年到在的一些实景照片，东南区将落成的1400户人家，这是会所泳池。翡翠城会聚绿城的净化，潜心营造杭州人的理想社区，不知不觉间，翡翠城已经建城五年，西溪也迎来了新的纪元。这是西溪的规划图，一个国家级的公园，同时也是一个高起点的规划提。

　　交通体系已经日益辩解和长达，最近的快速公交先B4也即将落地实施。有着风声的教育资源网络，西溪是杭州献给世界的第二个西湖，不仅有西湖的盛景，也会有西湖的繁华，由旅游相关的产业，各种工建配套设施都将在西溪落地，这对住宅项目也是相当有力的。翡翠城五年开发以来，东南区已经完成总体交付32万平方米，同时在加的区域为东北去的西溪景观公寓在建面积34万平方米，其余白色部分为待开发地块，建设面积82万平方米，从交付来讲，翡翠城的交付1/3还没到，在建和交付的合计面积1/2都不到，还有相当大的想象空间和发展空间，近期我们反复地在论证，大方面2013年到2014年进入收关阶段，翡翠城是会随绿城作品的精华，这些都是现场的实景照片，这是东南区块和东北区块，西南区块的地中海，花园洋房也将交付，这是我们后期推出的法式多层的产品，这是东南区块的景观，也得到的业主们和客户们的认同。五年来亚洲国际最家人去认证漏判等多项殊荣，感谢各界和市场同行、业主们给我们的陈可。取得了良好的业绩，迄今为止，翡翠城已经开发的2000余套方房源全部售清，已有6000人成为翡翠城的业主。这是以前销售的一些记录。

　　这里值得一提的是，绿城集团专门提出了延续生活服务体系，为原业主创造生活是我们的价值塞在作为一家专门于生活品质的开发商，购买者买到住宅只是面组了基本需求个硬件需求，他们享受的教育、医疗、运动、健康才是继续的价值所在，是我们建立园区生活体系的处罚点，也是我们建设商业中心的初衷之一，因为商业新也会为园区生活体系体归一部分的硬件支撑。从项目初期就导入，一期房源，健康、教育、生活三大园区服务体系已经全面启动，我们有一系列的支撑，后面还会有很大的发展、延伸和充实。今年我们绿城集团还专门实施了海豚计划，得到了很多少年儿童的积极参与，家长们也非常开心，翡翠城漏判非常大，分为四个大区块，每个区块都保持了标准，有独立的泳池，也引起了绿城育华为我们幼儿园的标准，为12班的甲级幼儿园而努力，我们也将在9月1日开园了。翡翠城商业中心陈总会作专门的介绍。这些建筑具有浓郁的地中海风情，这是东南地块一些业主当时的记录，翡翠城已经走过了五年这五年从蓝图与城市的共同生长我们都体会很多，2009年是陈：非常重要的阶段，除了东南区块完全交付，更重要的是我们各项重要配套都将在今年纷纷落地，包括展望我们82万平方米的可开发量，我们将在后面四五年的时间里，把我们项目的品质作进一步提高，把我们的服务做得更好。

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主持人：非常感谢徐总，从刚才的介绍中我们领悟到了翡翠城走过的五年，除了风风雨雨，还有如诗如画。翡翠城我已经去过多次，除了风景园林还有购物、休闲、娱乐、文化、运动，这些功能集于一身，就是翡翠城，居中国最宜居杭州，居杭州最宜居翡翠城，今天我们请来了翡翠城项目经理陈苏敏先生，请出今天的主角，那就是美丽的翡翠天地。

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陈苏敏：各位领导、各位嘉宾、各位朋友们，下午好，刚才徐总介绍了翡翠城五年历程，现在我翡翠天地的项目情况和招商情况向大家作一介绍。

　　城无市不易，市无事不繁，城与市是相辅相成互相依存的关系，对翡翠城这个150万方，大规模城市社区来说，享有高品质的时候市是必不可少的，病程立项，创造城市的美丽是我们一直坚持的开发理念，翡翠城中我们拿了50亩地来建立商业配套，是源于我们对城市对业主的责任感和使命感，我们花了五年的时间精心耕耘这片土地，建成只是一个起点，给业主造成一个便捷宜居的社区才是我们的目标。

　　我们规划了商业中心，它的打造带动整个西溪闲林改革的升级，也使翡翠城成为一个活力之城、魅力之成。翡翠城的规划定位，即为可购可游可赏的区一级的商业中心。这是翡翠城的总图，我们的社区商业中心位区于核心五常大道，占地面积45亩，建筑面积近五万方，酒店尚在规划中，预计09年8月竣工，以社区商业为依托，致力于打造一个可购可游可赏高起点的配套商业中心。翡翠城商业中心由世界著名的GPP公司设计，高起点决定了嘎品位，高品质，优质资源，专业的商业投资机构，盈商集团的提前加盟使翡翠天地的商业品牌运作和关系更科学更规范。风格定位是以地中海风情，街区式的商业布局打造杭州最美的商业中心营造高蛋高品质的商业氛围，这是我们的实景图，极具地中海风情，这是局部。

　　翡翠城商业中心的业态定位，包括餐饮区、生活服务区、滨水休闲区健康服务中心和酒店，知味观已签约落户翡翠城，其他各家餐饮商家也将于9月落户，这是由品牌餐饮和特色餐饮构成的。生活购物区，世纪联华已签约，并将于10月开业，同时品牌、服饰、家具婴童馆也将落户，为业主带来便捷时尚的生活，书店满足业主的精神文化生活，6000平方米的瑜珈等，这是我们的生活服务区，将引入洗衣等业态，为业主安排舒适便捷的生活服务。这是我们的滨水休闲区，将开设咖啡吧、茶座、书吧，休闲聊天聚会的好场所，这是健康服务中心，将为业主带来完备舒心的健康服务，这是我们的酒店，尚在规划中，我们的酒店将聘请著名的酒店管理公司来管理，包含客房、娱乐等设施，以全面的酒店服务满足各阶层人士所需。

　　在现阶段招商时，我们区分业态，需符合翡翠城的定位和业主需要，打造初期考虑到项目周边区的实际情况，建立中型标准超市，经过品牌删选，我们最终选定了世纪联华超市，世纪联华是杭州最受欢迎的超市品牌，最了解杭州人生活需求的超市品牌，选择世纪联华进入翡翠城是强强联手，将为社区品牌增色不少。百年老店知味观情定翡翠城，代表杭州的餐饮品牌，知味观不仅是杭州的知名品牌，也代表一种杭州情坏，翡翠城的商业中心里，知味观还设有中式正餐服务，提供正宗的杭帮菜菜肴满足中高档客户的需求。

　　招商过程中，我们按照共享品牌的原则，要求商家既符合业主的实际生活需求，也需要具有行业领先性和独特性，这就是我们的招商原则。翡翠天地在将来的营运中，将有四大营运保障，即由商业管理公司因势力导，实现商业的利益最大化，最大限度地保障业态按即定的方向发展，形成良好的商业氛围，统一的商业推广，以专业的商业策划团队统一规划和包装，共同体现品牌价值。多项养商扶商政策，提升商业氛围，持续关注品牌与服务的提升和整合，满足高规格高品质的需求。翡翠天地的经营战略，在商家进驻后，开展各项商业营销活动，创建业主消费者与商家的良性互动，繁荣发展。在我们的招商活动中，许多商家都表现出了浓厚的兴趣和强烈的合作意象，在此表示我们的招商过程采取两个题词，主力商家先搞，辅助商家跟进的政策，现在还有一些商业区域虚席以待，欢迎广大商家朋友和我们联系。一能取得圆满成功。谢谢大家。

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主持人：今天我们也看到现场来了很多商家代表，下列我们以热烈的掌声欢迎世纪联华的代表陈先生致辞。

　　世纪联华代表陈总：各位下午好，我是世纪联华一名普通打工的，对绿城房产我是从××开始的，应该说绿城集团的经营理念，他们的企业文化，把顾客放在第一位，这跟我们世纪联华是比较像的，他们建翡翠城从一开始规划就跟我们世纪联华演示卖场有多大，楼怎么建，他们就很重视。我们进驻翡翠城，打算分两步走，第一层先开出来，大概六、七百个平方，价格跟世纪联华其他门店完全一样，电子消费卡也是一样的，我们世纪联华对顾客的服务和负责也会完全贯彻到位。我也是一个消费者，有些楼盘房子建得很好，住进去很不方便，翡翠城不仅环境非常优美，商业中心开出来也对业主确实提供了方便，一定要有一个商业中心，他们很注重可购可游顾客，把顾客的需要放在第一位，我非常感谢翡翠城，希望更多的人喜欢翡翠城，当然也希望更多的人喜欢我们世纪联华。

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主持人：接下来我们有请另外一位代表，百年老店知味观的杨总发言。

　　知味观代表杨总：尊敬的各位领导，各位来宾，媒体朋友大家下午好，我作为签约商家代表，作一发言，深感荣幸。

　　仅对绿城集团、翡翠城公司、各位来宾表示感谢，并对一直以来关注知味观发展的领导、来宾表示感谢。知味观这几年借鉴成名连锁企业的发展之路，在杭州及周边开设了各类连锁店60多家，知味观的发展得到了省市各级领导的高度认同和肯定。我们通过和翡翠城，特别是翡翠天地的合作，在招商过程中对翡翠城获得了一些了解，翡翠城商业价值比较高，位于杭州大城区区域，周边人口逐渐增加，目前的配套相对缺乏，会成为杭州老百姓心目中享受品质生活的区块，致力于连锁发展的企业我们看到了翡翠天地的生机和绿城品质的号召力，相信有知味观品牌的基础和绿城品牌的号召力，翡翠天地知味观店会给翡翠天地带来活力。知味观翡翠天地店的思路跟大家汇报一下，按目前的进度将在十月份开业，装修参照翡翠天地，强强联合，我相信在座各位都清楚，省铁路投资集团和绿城集团都是浙江省乃至中国的名牌企业，有一流的品质和一流的产品，他们的一流品质是一流的建筑，我们的一流品质是我们的一流环境和精美菜点，顾客至上，服务大众，以服务、经营、需求为依托，将顾客的需求作为我们的核心目标，我们相信在不久的将来，大家将会在家门口，我们叫：名店名点名菜进社区。在翡翠城的大力支持下和新闻媒体和广大消费者的支持下，翡翠天地知味观店将迎来更好的明天，希望大家都来翡翠城看一看，给知味观一个充分展示我们品牌的机会，给绿城房地产公司招商，及大家享受品质生活之城的良好感受，住已经有一流的品质，希望我们的吃也有一流的品质。

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绿城商管理公司副总王倩回答提问

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绿城集团副总经理裘剑平回答提问