业委会资料公布专帖（伟业路、18幢商铺租赁合同）

空巷子

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Goldstone

业委会你好，我是1幢的业主。有件事情想请教一下：请问我们的业委会为什么会有伟业路526、528、530、532号这些商铺的出租权？是跟会所一样向开发商无偿借来的然后就可以处置了，还是其他什么原因？不太明白，麻烦告知一下，谢谢了！

lugu

应该是属于业主共有的经营性用房。当然应该由业委会负责出租，收益归全体业主所有，用于小区的建设。

云溪春早

应该是属于业主共有的经营性用房。当然应该由业委会负责出租，收益归全体业主所有，用于小区的建设。
lugu 发表于 2009-9-26 22:55

有理

hzhzy

严格监督副食品的经营范围，提高嘉园的环境氛围。

充分利用这些资金，改善嘉园公共设施。提高业主的生活品质。

greek

针对大家关心的伟业路商铺沦为菜场的担心，业委会在合同文字上做了以下规定：“四、乙方应严格按照标书中写明的经营范围实施经营活动，本合同所称的“副食品”是指经过精加工的食品,包括食糖、糖果、罐头、茶叶、调味 ...
国信业主委员会 发表于 2009-8-31 14:52

那到底几点营业呢？？很多业主都靠的很近，这个也是必须关注的，不是吗？

CCC001

支持,总不能让人家日子都不要过了

往往来来

希望有更多的资料能公布。

牛肉的粉丝

什么资料，楼上的邻居请说得清楚一点。要不然人家不知道你要看什么。

民主是个好东西

希望有更多的资料能公布。
往往来来 发表于 2009-10-16 17:30

什么资料？请讲。

云溪春早

希望有更多的资料能公布。
往往来来 发表于 2009-10-16 17:30

需要公布哪方面的资料，请“往来”直言……

好好老先生

针对大家关心的伟业路商铺沦为菜场的担心，业委会在合同文字上做了以下规定：“四、乙方应严格按照标书中写明的经营范围实施经营活动，本合同所称的“副食品”是指经过精加工的食品,包括食糖、糖果、罐头、茶叶、调味 ...
国信业主委员会 发表于 2009-8-31 14:52

立帖为证，大家盯牢。

greek

和大家汇报一下昨晚和老板娘电话里沟通的几点，前面已经发过就十来个水池老板娘的，现在就其他几个问题给大家做个事实呈报，在此，如果别有用心想同样用欲盖弥彰的朋友请你不要跟帖了，通风报信可以，但请不要恶言相向，因为那样只会让你自己显得很低档，也请各位不要对号入座，那样我对你的心理素质也只能表示遗憾。
    第一点：昨晚我电话里多次问老板娘到底开什么，我说如果是菜场，那我们是坚决反对的，她一直不肯正面回答，回答说“人都是有人性的，有善良一面的，大家都需要吃饭生活的，我卖的都是大家需要的，我也是给大家带来便利的，你等我开出来你就知道是什么了，你到时候看了再提意见。”，不管我怎么问她始终不肯正面回答，莫非这就是要使用的“生米煮成熟饭”的伎俩？（我可否这样假设她是想开出来后，隐身，到时让我们和菜农们抗争吗？那时候同样是利益受害者了。）
    第二点：我问她你这店铺什么名称，我说菜场类型的我们集体业主都不会同意的。她说，“我不是开菜场，我是农副产品”，我说，农副产品的意思和菜场有什么区别，看看现在的菜场叫什么大家就知道了。接着她的回答是：“那我不要名称了总可以吧”（请大家细细品味！！）
     第三点，我问，你开快客超市何必将你将店铺隔成这样的单间单独装水池，“她说单独一户户要用的啊”，我提出不是不能转租吗？“她说我以前就业委会说过我要请人的。”
    第四点：我请她解释下“净蔬菜”是指什么？是洗干净包装好放冷藏的呢还是指没有泥土的，这次的回答更可爱“她说我卖的是联合康康。”康啥？？我说那不是肉吗？合同有让卖吗？她说不让卖那就不卖，原来她自己都没有想明白不能卖肉，也难怪有业主亲自到菜场证实，亲耳听到卖肉的摊位要搬到999车行位置。
    第五点：我问，即便蔬菜，你也就个把位置放放就够了吧，大型超市也不过如此，“她说国信嘉园，边上小区这么多邻居要买菜，那肯定要备很多的，不然不够卖。我也是为方便大家。”
    最后一点：我强烈申明，不管你开什么，只要是菜场性质的，我们坚决反对，她提出要到我家谈，我说好的，我也叫了7楼的一起来听听。7点半（晚上）她又给我打了个电话，说可能要9：30左右过来，要做饭给孩子吃，我说好的，我会等她的，等到9：29我给她打电话想问问什么时候来，因为我和7楼的都在等，结果一直就没人接了，直到晚上11点也没个人影也没有任何电话解释一下就让我们这么空等，我就让7楼的先休息，也觉得不好意思，让他跟着我一起等。想想挺好笑的，果然姜老的辣，年纪和阅历都不及她，也许才会被忽悠吧。

关于以上的几点，我希望邻居们能真正看进去，一起帮忙集思广益，不管她曾搞定过新鸿还是城管，公理自在人心。

Goldstone

   最后一点：我强烈申明，不管你开什么，只要是菜场性质的，我们坚决反对，她提出要到我家谈，我说好的，我也叫了7楼的一起来听听。7点半（晚上）她又给我打了个电话，说可能要9：30左右过来，要做饭给孩子吃，我说好的，我会等她的，等到9：29我给她打电话想问问什么时候来，因为我和7楼的都在等，结果一直就没人接了，直到晚上11点也没个人影也没有任何电话解释一下就让我们这么空等，我就让7楼的先休息，也觉得不好意思，让他跟着我一起等。想想挺好笑的，果然姜老的辣，年纪和阅历都不及她，也许才会被忽悠吧。
greek 发表于 2009-10-18 10:47

综合几个与老板娘打交道帖子中的描述来看，我发现，伊的字典里“守信”两个字好像基本上是没有的！

greek

在此,我要再强烈谴责一下某些行为恶劣的人，下午会上，老板娘的亲戚仗着我们不认识他，问我要联名看，看完之后没吭声，我想既然业主不愿意签字也没说什么。当时没在意，但总感觉不对劲，有什么恶毒的眼光看着我一样，我还和边上的人开玩笑，我说那个穿红衣服的人怎么老用杀人的眼光看我，难不成是老板娘的妹夫？大家笑笑没在意。结果当我和其他业主沟通这个事情的时候，他一直凑进来在旁边说风凉话，一会说，＂附近没有菜场的＂＜难不成他们家不开菜场，滨江的人全得饿死．＞我说银色港湾后面有的，他一定说没有，最后说不过去，就说那个很远的．我一看不对劲，我就说冒昧问一句“你是不是老板娘妹夫”“他说我也是业主，难道不可以发表意见”“我说，你发表意见可以，有这个自由，但是请不要干扰我和别人的对话”。我感觉很气愤，当场我就谴责他这种恶劣的行径，本来想在会上发言点出这个事情，没想到他中途逃之夭夭了.........

牛肉的粉丝

关于屋顶钻孔，大家看合同第三条：“三、乙方在租用期间，水电费和物管费及相关税费由乙方自理，并应严格遵守物业管理部门安全、消防等有关规定，乙方在租赁期内不得擅自破坏房屋内结构及门面的整体结构，如需变动，需取得甲方同意，如损坏，赔偿甲方损失。装修费用由乙方自理。”

迟来人

请大家留意收集老板娘违约违规证据！这需要大家共同努力！

echod

[quote]关于屋顶钻孔，大家看合同第三条：“三、乙方在租用期间，水电费和物管费及相关税费由乙方自理，并应严格遵守物业管理部门安全、消防等有关规定，乙方在租赁期内不得擅自破坏房屋内结构及门面的整体结构，如需变动， ...
牛肉的粉丝 发表于 2009-10-29 11:08
老板娘已经违约了，业委会不能不管，否则下一步估计更坏的结果会出来。