想要知道业委会近期工作的请进!

追求品质生活

深蓝广场业委会近期工作通报

各位业主：
大家好！
本小区业委会自成立以来，本着“为业主做实事，提高小区生活品质”的宗旨，在广大业主的支持和物业服务中心的配合下，本业委会做了一些工作。

鉴于有不少热心业主想要了解业委会开展的有关工作，现将近期业委会完成的工作汇报如下：
1、安全管理

（1）多次与物业服务中心商讨安全管理工作，如加强保安的工作责任心，明确各安保工作岗位的职责，等等。近期，物业正在对保安进行分批培训和保安人员的精选。

（2）为了保障广大业主的人身和财产安全，防止外来人员随意进入小区，地下室门禁系统在业委会的督促下大部分已安装完毕。同时，业委会还要求大堂保安对访客要核实身份且加以引导，对其它外来人员要严格管理。
在此，业委会希望广大业主们为了自身和家人的安全能随手关门！
2、车库与停车管理

（1）督促并配合物业服务中心对大堂外和写字楼前的停车问题进行管理。
为了缓解业主和访客的停车难问题，业委会正在和开发商商量解决方案。

（2）针对车库道闸始终不能正常运作，导致不能识别是否是业主车辆所带来的安全隐患问题，业委会与物业服务中心进行了沟通，并敦促物业尽快拿出整改方案，予以实施。

（3）对地下车库保安人员的合理配置、保安与服务工作上的不足等问题，业委会也和物业服务中心进行了探讨，并督促其进行改进。

3、针对开发商当初承诺的，为小区提供酒店式管理这一问题，业委会要求物业服务中心明确且细化服务与管理的内容、标准等等，真正让广大业主体验到酒店式服务与管理的优越性。
4、由于物业服务中心的费用预算密切关系到物业费的水平，业委会对物业服务中心2009年的费用预算进行了审核。
5、为了保障业主利益的最大化，业委会完成了部分业主共有房屋的出租，楼宇广告等合同的签订工作，租费的收入收缴工作。目前，仍有部分房屋正在招租中。
6、业委会成立以前各年度的，应归全体业主共有的所有收益正和物业总公司财务交结过程中。
7、业委会会同有关单位与部门完成了写字楼城市热网改造的锅炉选购工作。
8、有关公寓楼热力管网改造后出现的热水冷热不均、热水温度不达标等问题，业委会正在敦促相关单位查找原因，协调有关工作。

9、业委会提议物业服务中心在房屋装修保修期到期前开展提酲业主，并进行装修质量问题的统计工作，整改工作正在进行中。

10、业委会与电梯供应商委派代表以及物业公司相关人员就写字楼电梯的合理设置问题召开会议，并以提高电梯运行效率和节能为前提达成一致意见。
11、在业委会的协调下，物业服务中心恢复了健身房的瑜伽课、健康保健会所。其他可增加的服务项目正在实施中。

12、为了保证高档小区的品质和业主的安全，业委会支持物业服务中心对消防通道和楼道的杂物进行了清理。此外，业委会还督促物业配合供应商免费更换业主家净水器的PP棉，滤芯自愿更换。
13、就户内移动电话信号差的问题，业委会在国家允许的辐射范围内制定了解决方案。
业委会衷心希望广大业主能更加关心小区的建设，继续支持和配合业委会的工作，一起推动物业服务与管理工作的进一步完善，也欢迎大家通过设在大堂的业主联络箱、QQ群、业主论坛（登录“住在杭州网”的“业主家园”板块，搜索“深蓝广场”即可）等方式与业委会沟通！
再次感谢业主们的支持与理解！
业委会办公地址：公寓楼地下一层
联系电话：88039627
深蓝广场业委会

二00九年九月七日

fmtut

好啊，

fmtut

楼主辛苦了，希望多多贴这些信息

苦丁鱼

呵呵,楼主辛苦

追求品质生活

谢谢楼上各位的支持,也请大家多给业委会出出点子哦!emo_731

amk

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