物业意见和建议收集帖

天寓管家

尊敬的各位业主：
     您好，我管理处借此平台开辟物业意见专帖，旨在集中收集广大业主对我物业管理处的意见和建议。对您入住的天寓物业在服务工作过程中，您有何意见、建议、投诉等都可在此跟帖，但凡涉及如楼道灯坏了、单元门不能自动关闭等需尽快解决的问题，建议打物业管家服务中心电话28866971，这样问题解决更为及时。
     感谢您对我管理处工作的支持和理解！



                                                                                                                                                  六合天寓物业管理处
                                                                                                                                                        2009-09-07

一个普通老百姓

爱国是好事情，希望你们这些口头上挂着爱国的，有时间有精力的同志们，能更进一步的表达爱国之心，爱国之情，从自己制作红旗开始，再能自己主动每家每户悬挂红旗。而不是拿了我们业主的血汗钱，购买所谓的团购价、优惠价的国旗，再放在门口，让大家去领。
你们自己所谓的爱国就是     拿钱     联系厂家（。。。。。。）        厂家直接送货到门口     我们百姓再去自己去拿
实在看不出这事情到底有多少官僚的作风在里面和。。。。。。。在里面
物业如果不把我们每个月交上去的血汗钱用到实处，用到刀刃上的话，别怪我不交钱。希望广大的业主能维护自身的权利，物业的钱是要交，但交上去了用了什么，用在哪里了，要给我们以各明白的交待。一些所谓的官僚作风就不要在天寓里出现了。天寓的环境是干净，但希望这里的心灵也能像老小区一样融洽、干净，不要搞的乌烟瘴气。


挂国旗和以前的摄影比赛一样。
希望物业能把自己改做的事做好，卫生清扫，垃圾清运，安保到位，做好服务工作就好了。
不是你们做的事就不要去做。
我看你们自己的账目肯定是乱的一塌糊涂，先把自己的账目弄清楚，能贴出来给广大的业主去看就好了，其它乱七八糟的事情不要弄了。

wangfulin1588

http://zzhzbbs.zjol.com.cn/thread-3089834-1-1.html
看到该帖了吗？为什么不回答！气愤......

小房奴haoer202

物业，咱们就沟通问题来简单沟通沟通：
    敝人一直以来都认为，天寓物管最大的问题不是某些具体事务没做好，而是沟通方式存在很大问题（估计是受本小区KFS荼毒太深的缘故---题外话，不扯了。）。如果难以理解，那我举两个小例子：
1.以楼上wangfulin1588邻居反映的问题为例，不管业主要求是否合理，物业能否解决，请及时给个回复好么？置之不理是什么意思？我想这是个基本的礼貌问题，如果你没给业主基本的尊重，那就请不要抱怨业主不理解你们。换位思考下，如果你在饭店里要求服务员：请帮我拿张餐巾纸，服务员因为手边没有就对你置之不理，你是什么心情？！就这个外立面装空调的问题，如果物业认为合理，请给出合理的解释，如果不合理，分两种情况：a，能纠正，请告诉大家你们的具体措施和时间表，以及进展情况的更新；b，不能纠正，请告诉大家原因，物业不是万能的，遇到问题，业主也是可以帮你们想办法的，毕竟这跟大家的利益息息相关。
2.清洗外墙的问题：我在本论坛看到不止一个帖子询问何时清洗，由于一直得不到答复，后来变成质问为何不给清洗外墙？？我真是不明白，本来明明是为大伙做件好事情，为啥偏偏就搞成了这样？清洗为什么清洗，不清洗为什么不清洗，都是有原因有理由的，为什么不明明白白说出来？？自己扛着很舒服么？
   总之，我相信你们开了这个帖子不仅仅是想做表面文章，从内心多少也希望能够改进工作，与业主拉近距离，但是为啥没人提建议，难道你们就不晓得反思下原因么？总不会以此认为是自己做得很好了吧？？------我来回答给你：因为你答复不了楼上业主的问题以及之前被你们无声无息弄沉的帖子，别人就不会再来提任何意见，反正提了没反应。既然没用么，就不要提了，浪费大家的时间和精力。如果你们还持续这种做法，那我奉劝物业：以后天寓管家就不要上网了，让大家都去物管处现场反映情况，或者一有不满就砸臭鸡蛋等其他沟通形式，或许更简单有效些。
另外还奉劝一句：不要试图耍小聪明来蒙混过关，这基本属于掩耳盗铃------这个问题你们是有过教训的，比方说一年前你们几乎天天会被折腾的物业费和能耗费按照1.98总价一起收取，比方说收费不开发票，这些是经过教训以后才纠正成现在这种做法----因为有部分按时缴纳的业主因此愤怒，进而故意拖欠，幸好现在这个问题已经改正了，但是却失去一部分积极配合物管工作的业主。基本属于业主被逼而上梁山，物业亡羊而补牢。

多来米kle

顶;  物业亡羊而补牢;

六合人

顶，再顶！
请物业尽快有个回答，别寒了业主的心。

多来米kle

引：好建议
其实，有些东西并非一下子就能表现出来的，时间长了自有公论。而现在的问题是怎样让我们家园更美丽，永葆活力。本人有个小小的建议：西边的围池和北边的喷泉池里是否可以放一些锦鲤、热带观赏鱼类，还有天寓空地大，放养几对和平鸽也可以嘛，这样是不是更显得有生气和活力一点呢？当然，这只是我一家之言。

多来米kle

顶 引：一壶
我以前建议搞业主代表大会制度，作为业主大会的日常权力机构，业委会是执行机构。但是，现在法律规定不明确。杭州也有，很少。

现在建议，搞的楼道代表制度，主要任务是反映业主意见，这样把业主意见反映上来。业主意见走正式渠道。

论坛只是论坛，还往往会打口水战，也经常有人浑水摸鱼。
另外，我建议业委会雇个秘书，专职，或者兼职。

一、减轻业委会负担；二、提高办事效率，大家找业委会方便。

多来米kle

建议物业：
1  先动手搞一个集宣传 通告 性质的公告栏；必竞上网的业主是少数，便于业委会和你们予广大业主之间沟通。
2  网上所提的一些建议，是代表某个人的个人意见，有些提的很有道理，但并不说明可以执行；没有通过集体讨论通过表决的暂时可以稳稳，物业应该见到ywh的真式文本动手执行；如果你们出资不反对。
3  在这同时希望ywh尽快完善健全有些必要流程的制定工作，并公告与众遵守；

寓想寓乐

顶 引：一壶
我以前建议搞业主代表大会制度，作为业主大会的日常权力机构，业委会是执行机构。但是，现在法律规定不明确。杭州也有，很少。

现在建议，搞的楼道代表制度，主要任务是反映业主意见，这样把业主意见 ...
多来米kle 发表于 2009-10-19 11:43

相信业委会的工作是幸苦的，但是这个情况也相信每位参选的同志事先有心理准备的，什么时候要配上“秘书”了？！是不是也要配上“司机”等等呢？不过如果费用不在“公费”里，偶等当是误防烟雾，请你海涵便是！

yulai_zh

天寓管家~~人呐！？
天寓管家~~人呐！？
天寓管家~~人呐！？
天寓管家~~人呐！？
天寓管家~~人呐！？

六合家园

郁闷  天寓一楼竟没有公厕，  好多人憋坏了

六合家园

六合家园

天寓   这旁边还却什么店，谢谢大家帮我出出主意，
我想开店，
谢谢兄弟姐妹们帮帮我。还适合开什么店。

六合家园

天寓管家~~人呐！？
怎么没人回复。。。。。。。。。。。。。？？？？？？？？？？？？？？？

六合家园

晕。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

六合家园

天寓管家~~人呐！？

多来米kle

邻近年关希望管家特别需要加强管理措施！[b]

大魔鬼

郁闷  天寓一楼竟没有公厕，  好多人憋坏了
六合家园 发表于 2009-12-2 00:48

有的 四号楼下面 特地调查了下 很小 不通风的好像 奇臭无比 不过比憋坏了好多了 ~

天蝎

1幢4单元地下室直通车库的小门的门控总是失灵，好好修修！