zz 关于港湾家园地下车位出售的通知

港湾家园

http://10.71.152.165/fcc/view_news.asp?newsid=982

关于港湾家园地下车位出售的通知

港湾家园住户：

港湾家园地下车位（划线车位，下同）已通过验收，根据住房工作委员会决定，车位由长江学者及省特级专家优先选择，剩余车位面向小区住户公开申购。现将相关事宜通知如下：

一、车位情况

港湾家园可售车位共1267个，均为地下停车位，现公开出售，向小区内住户实行使用权有偿转让。车位图纸及编号见附件1，尺寸及周边环境等以现场实地为准。

车位销售价格：经学校收费领导小组核准，标准车位为12万元/个，非标准车位为10.2万元/个。

二、车位申购和启用流程

1、请住户于2009年9月10日—9月15日期间，登陆房地产处申购网主页（http://www.fdc.zju.edu.cn/house1/login.asp）网上登记或到港湾家园物业管理处（港湾家园社保中心1楼接待室，正常上班时间）办理申购报名手续。

2、房地产处对报名申购住户进行资格审查后，请校纪委监察处、工会等部门共同摇号，产生申购住户车库（位）抽签顺序号，该抽签顺序号将于2009年9月18日通过校网予以公布，同时请物业公司在物业管理处（港湾家园社保中心1楼接待室）公布。

3、请申购车位的住户于2009年9月21日上午9：00~12：00，到紫金港校区蒙民伟楼139室（即国际会议中心139室）按抽签顺序号抽取车位选择顺序号；下午14：00~17：00,按车位选择顺序号认购车位。

4、请已选择车位的住户于2009年9月24日~25日将车位款汇入指定银行帐户，并到房地产处房产办公室（紫金港校区医学院A-101室）换取收据、签定认购协议(见附件2)，逾期视作自动放弃处理。指定银行帐户为：

帐户名称：浙江大学房地产经费专户

开户银行：工行浙大支行

帐号：1202024619904680577

5、请已认购车位的住户凭车位认购协议书及交款发票，到港湾家园物业管理处办理车辆登记手续，交纳车位物业管理费（预交一年），领取车辆识别卡。

三、其它事项

1、为保证公开、公正、公平，本次车位出售学校纪委监察处、工会将全程参与，欢迎老师监督。

2、2009年9月21日上、下午，住户抽取车位选择顺序号和认购车位时，应携带身份证原件。如为住户配偶个人前往，配偶应携带本人身份证和户口本原件。如住户夫妻双方均无法到场，其委托人须执书面委托书、委托人身份证参加抽签和认购车位。

3、2009年9月21日上、下午，住户抽取车位选择顺序号和认购车位时，需在规定的时间内到场，报名三次未到场者则自动延后；至抽签或认购结束还未到场者，视作自动放弃处理。参加上午抽签或下午认购车位的人员均被报名三次、或者车位选完，可现场宣布上午抽签或下午认购车位结束。

4、请申购车位的住户仔细查看车位实地情况，谨慎选择车位，责任自负。

5、已选择车位的住户在与学校签订认购协议前，不得转让车位购买资格；与学校签订认购协议后可自行交易转让车位，并到物业管理处备案，不得退还学校。

上述内容，请住户互相转告，谢谢！

房
地
产
处

2009年9月9日

下载文档需知：对于IE5.0以上的用户请把“工具-->Internet选项-->高级-->总是以UTF-8发送URL”这个选项前的勾去掉，再重新启动浏览器，否则本站的中文名网页会打不开

附件1：港湾家园车位（cad版）.rar

附件2：浙江大学车位认购协议书.doc

yxx1

很郁闷，房款到现在都没有和我们结清，卖车位收钱倒是积极。港湾到底现在有没有验收合格啊

gwvq88

请浙江大学房地产处公布已通过地下停车位验收及住房工作委员会决定的文件, :emo77_是否是人防工程地下车位和有权利出售使用权的证明文件

rave

人防工程的车位买下来，会不会有法律纠纷？

看看对面的文鼎苑
http://zzhzbbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=3082065&extra=page\%3D2&page=1

文鼎苑部分业主



法律依据:
《浙江省人民防空工程平时使用管理办法》规定：《人民防空工程平时使用证》有效期限为五年。


《杭州市人民政府办公厅转发市建委关于进一步加强杭州市停车场（库）建设管理指导意见的通知》规定：如果业主、物业使用人要求承租车库的，开发企业不得

以只售不租为由拒绝出租，每次租赁合同期限最长不得超过五年。

楼市人

请浙江大学房地产处公布已通过地下停车位验收及住房工作委员会决定的文件, :emo77_是否是人防工程地下车位和有权利出售使用权的证明文件
gwvq88 发表于 2009-9-9 14:48

应当这样

NNDNND

浙江大学车库（位）认购协议书
                                       
甲方：浙江大学房地产管理处
乙方：                      住址：

    经甲、乙双方协商一致，签订本认购协议书，以资共同遵守。
一、乙方向甲方认购位于                  小区的车库（位）一个（使用权），车库（位）编号：                               。
二、本车库（位）成交价格为（人民币）：                      。
三、乙方同意在  2009年  月  日  前一次性付清购车库（位）款，逾期作自动放弃处理。
四、完成认购车库（位）手续后，乙方享有该车库（位）的专有使用权，使用权期限与该车库所对应住宅的使用年限等同。使用权期限届满后，按当时国家、省市和学校政策办理。
五、在车库（位）使用限期内，甲方允许乙方将上述车库（位）在本小区内持有房屋产权证的常住户间自由转让，但乙方转让时须书面告知甲方和物业管理单位，并按甲方规定办理确认、登记等相关手续，且本协议第四、五、六、七 条权利义务继续有效，保持不变。
六、乙方不得改变车库（位）结构和用途，不得拆建，不能搭建，同时乙方应严格遵守车库（位）使用和管理相关规定，服从小区物业管理。由于乙方使用车库（位）不当而造成的人员、财产损失由乙方负全责；由于不可抗拒力等因素造成的损失按相关规定处理。
七、在车库（位）使用限期内，中途如遇政府规划调整或其他政策需要，则按政府政策办理；若因此需提前解除本协议书，乙方有权按未使用的年限以平摊的方式计算收回款项，除此而外甲方不承担责任。
八、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自乙方付清购车库（位）款后生效。

甲方（盖章）：                     乙方（签字）：

                            年     月    日

gwvq88

关于港湾家园地下车位出售的通知              车位销售价格：经学校收费领导小组核准，标准车位为12万元/个，非标准车位为10.2万元/个.   车位销售价格12万元/个《杭州市物价局》是否同意的证明文件
,

yxx1

学校是否缺钱了，想想还有块肥肉没有到口。

NNDNND

车位销售价格12万元/个《杭州市物价局》是否同意的证明文件
,

NNDNND

应当这样
楼市人 发表于 2009-9-9 14:57

dd

poverty

物业主任可说有好多人跑去问他，急着要买呢:emo184_
不过真假有待观察。。。。我是没钱买的，如果没地停，宁愿处理车:emo70_

NNDNND

不买

zdmqwy

有闲钱的去买吧！！大不了，车停学校里，走路回家

psywu

有闲钱的去买吧！！大不了，车停学校里，走路回家
zdmqwy 发表于 2009-9-9 20:37

正解！！

港湾家园

物业主任可说有好多人跑去问他，急着要买呢:emo184_
不过真假有待观察。。。。我是没钱买的，如果没地停，宁愿处理车:emo70_
poverty 发表于 2009-9-9 18:01

估计在网上的大多是没钱的，:emo69_

zjulilei

15# 港湾家园

不买

hxhdyh

16# zjulilei 学校也真是缺钱啊，房子都交付那么久了，房产证的事还没影，余款该结清的结清，该办理贷款的办理贷款！要拖到什么时候去啊?

口口口

什么是车位物业管理费？多少钱一年呀？

NNDNND

车库号、大小、标准和非标，doc文件和dwg图标有许多不一致的地方，那个为准？要业主自己一个个去实测吗？自己测的他们相信吗？

港湾一员

房产处收钱的事倒是很积极,多少人期待着分腾空房,一个学期过去了却一点动静也无,鄙视一下.没钱买车位了.