不管路有多么远，维权理想能实现！

天寓业委会 · 发表于 2009-9-9 14:20

本帖最后由天寓业委会于 2009-9-9 14:48 编辑

　　昨天，业委会一行四人，再次到滨江建设局表达了业主的维权诉求。并一一严密地提出了我们能接受的条件。直到晚上8点，我们才离开建设局。
　　也许是建设局在实行行政强制措施前，最后一次确认我们的要求了。感觉建设局对这个事情还是比较慎重，比较坚定的。一再跟我们重申地是，这次要动真格的啦！建设局能有这样的态度，我们是感到欣慰的，但是，我们更看重最后的结果。
　　业委会跟建设局强调的是，不能再拖延了。我们可以做疏导工作，给政府部门面子。但是，我们等不了太长的时间，只能以本周为限。我们认为，其实做个裁决并不难，你们是在用心良苦地争取开发商幡然醒悟。五天的时间并不长，馒头吃到豆沙边，我们等！
　　文武之道，一张一弛。这个面子，我们得给，一定要给。这不是放弃，是策略。目标不会变，决心不会变。
　　
　　业委会注意到，论坛上有些业主提出了物业服务、业主自律以及关于小区建设的其他一些问题。不管基于什么，这些意见和建议我们都会认真对待。
　　我们知道自己的职责。业委会的工作必然包含三个主要方面：解决开发上遗留问题、选聘和监督物业问题、建立业主管理规则问题。对这三方面的问题，其实业委会每周的例会都在讨论，都在研究，已经根据轻重缓急，提上了议事日程，将会在进一步收集和征求意见的基础上，给出一个工作计划。
　　开发商的问题，在现阶段是我们的主要矛盾。这个问题解决不好，将对天寓祸及深远。六合房产的遗留问题有很多，物业管理用房，绿化，圈占公共场地，容积率，地下车库，安全消防隐患，会所功能，对业主的售楼承诺等，不一而足。有的必须通过政府行政干预解决，有的则可以通过法律途径来解决。既要有勇有谋，也要有理有节。
　　物业的问题，首先解决开发商的影响问题，可以负责任地告诉大家，只要是六合房产染指的物业公司，必然不会叫它留在天寓。关于物业服务质量的问题，则是一个常态管理。业委会会负责地监督物业履行服务合同。在日常生活中，业主有什么意见或建议，欢迎到业委办公室会来提，我们一定认真听取；也可以直接就物业公司未遵守物业服务合同和规范的地方，向物业公司指出，帮助其改进。有的业主，在论坛上发帖，提出天寓老百姓真正需要的只是门口购物超市，交通，降低物业费，而不是别的；有的甚至把自己家门口扫的干净与否作为最重要的事情，还有的提到了安全问题，这些作为业主个体，提出来，都是无可厚非的。但是，我们一定要真正抓住当前存在问题中的主要矛盾，同时你也认真找一找这些问题之所以不能杜绝的根源，究竟何在。其实，很多问题的根源，都是由开发商造成的。
　　还有的业主，提出了要物业公布帐目。问题在于，目前天寓物业实行的是包干制，不是薪酬制。因此公布物业帐目不是它的法定义务。
　　这里，申明一下，业委会的工作虽是一项公益工作，但也有它的工作原则和工作要求，要符合物权法和物业管理条例以及相关法律的制约。它体现的是业主大会的意志，代表的是大多数业主的利益。因此，它不能尽善尽美地解决所有问题。业委会也必然有能力和权限的限制。
　　业委会可以问责，但是，要以法和理为标准，无端责难，恕不敬奉。

爱德华伯爵 · 发表于 2009-9-9 19:19

确实，业委会的工作需要更多的理解和支持。

坚持活着! · 发表于 2009-9-9 20:42

味味 · 发表于 2009-9-9 22:58

本帖最后由味味于 2009-9-9 23:02 编辑

入选业委会，从一开始就有思想准备，但一个月多下来，还是感觉有点力不从心了。维权的事已是“开弓没有回头箭”，总是要坚决坚定地做下去；其他的种种关系和问题，请容许我们一步步来调整。做业委会这项工作，全靠责任心，而且往往是工作越努力，承受的负面压力也越大。所以各位业主的理解和支持是我们最好的工作动力。

xiaoliang84 · 发表于 2009-9-9 23:04

支持野味会!支持味味!

碎花点点 · 发表于 2009-9-10 00:19

辛苦了。。。。。

多来米kle · 发表于 2009-9-10 08:25

味味好样的,您不但有很强的责任心，且有一颗搏大的公益心!大胆干吧!有我们的支持,有全体业主支持!业委会不会孤立,您个人更有我们做强大的后盾!

小房奴haoer202 · 发表于 2009-9-10 10:30

业委们辛苦了，坚决支持维权行动！

tomato290 · 发表于 2009-9-10 11:05

业委们辛苦了:emo196_

寓想寓乐 · 发表于 2009-9-10 11:48

幸苦

老同志 · 发表于 2009-9-10 16:48

理解。支持业委会的维权斗争！支持业委会开展正常工作！

hztldqysf · 发表于 2009-9-10 21:17

你们幸苦了

wangfulin1588 · 发表于 2009-9-10 22:29

苦了!

芸芸12343 · 发表于 2009-9-11 01:00

支持你们

天寓老少姐妹们 · 发表于 2009-9-11 09:06

[quote]高瞻远瞩！领导就是把握全局，掌握大方向，解决根本性问题的！这样那样的问题很多，这样那样的说法也不少。坚持做对的，理解会有个过程的。站在这个岗位上，有时候，会有些委曲，没有办法，坚持，谁让你是大家选的代 ...
huli77 发表于 2009-9-11 00:28

[/quote
支持! 最后的胜利一定属于我们!

坚持活着! · 发表于 2009-9-11 13:29

正义只会迟到，不会缺席。

多来米kle · 发表于 2009-9-11 18:07

顶上去

520134 · 发表于 2009-9-19 13:48

520134 · 发表于 2009-9-19 18:32

我们的业委会可以用三个字来形容：顶呱呱

zjhzbj · 发表于 2009-9-19 19:47

支持味味!

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