请注意车位出让协议第7条

ifelse · 发表于 2009-9-10 00:29

七、在车库（位）使用限期内，中途如遇政府规划调整或其他政策需要，则按政府政策办理；若因此需提前解除本协议书，乙方有权按未使用的年限以平摊的方式计算收回款项，除此而外甲方不承担责任。

ifelse · 发表于 2009-9-10 00:33

12万！每个月还要管理费用，何必呢.
不如放在股市里，好几万应该有的赚。

蘑菇要发芽 · 发表于 2009-9-10 10:47

emo_72F

wmw89 · 发表于 2009-9-10 10:51

七、在车库（位）使用限期内，中途如遇政府规划调整或其他政策需要，则按政府政策办理；若因此需提前解除本协议书，乙方有权按未使用的年限以平摊的方式计算收回款项，除此而外甲方不承担责任。
ifelse 发表于 2009-9-10 00:29

??? ???

ZTPER · 发表于 2009-9-10 10:52

呵呵

jinwei973 · 发表于 2009-9-10 11:14

还买车位，还不如直接停马路上。

ycad66 · 发表于 2009-9-10 11:46

可以再买一辆车了

quantuman · 发表于 2009-9-10 12:30

七、在车库（位）使用限期内，中途如遇政府规划调整或其他政策需要，则按政府政策办理；若因此需提前解除本协议书，乙方有权按未使用的年限以平摊的方式计算收回款项，除此而外甲方不承担责任。
ifelse 发表于 2009-9-10 00:29

这条款明显存在欺诈！
政策调整，开发商应该按照当时的市场价格，以及因此造成的损失进行补偿。

以前1000元每平方买的房子，遇到政府规划调整或拆迁，难道开发商可以用小于1000元每方的年限平摊价格收回房子吗？

zhangy123 · 发表于 2009-9-10 15:16

明显霸王条款！！！！！！！！

8# quantuman

楼市人 · 发表于 2009-9-10 16:45

按50年使用时间来计算，假如还剩下一年的话，正好政策调整，那就是说只需要补你一年的使用费2400元就将车库收回去了，不管你这时的车库升值了多少钱。也就是说你要为这些年每年付出2400元，而且这部分钱你要提前一次性拿来，还不如租车位合算。

NNDNND · 发表于 2009-9-10 18:10

这条款明显存在欺诈！
政策调整，开发商应该按照当时的市场价格，以及因此造成的损失进行补偿。

以前1000元每平方买的房子，遇到政府规划调整或拆迁，难道开发商可以用小于1000元每方的年限平摊价格收回房子 ...
quantuman 发表于 2009-9-10 12:30

不同意！

poverty · 发表于 2009-9-10 18:23

这条款明显存在欺诈！
政策调整，开发商应该按照当时的市场价格，以及因此造成的损失进行补偿。

以前1000元每平方买的房子，遇到政府规划调整或拆迁，难道开发商可以用小于1000元每方的年限平摊价格收回房子 ...
quantuman 发表于 2009-9-10 12:30

分析的很透彻:emo81_

yaoweiquan · 发表于 2009-9-14 09:22

按照规定，人防的防空洞禁止以租售形式向社区业主出售，且这个所谓的12万元没有产权，如果是使用权，那么这个所有权者凭什么依据来出售。这个条款是为今后逃避自己的法律责任而埋下的伏笔，不可上当。坚决抵制不买！

QFYD · 发表于 2009-9-14 09:49

按照规定，人防的防空洞禁止以租售形式向社区业主出售，且这个所谓的12万元没有产权，如果是使用权，那么这个所有权者凭什么依据来出售。这个条款是为今后逃避自己的法律责任而埋下的伏笔，不可上当。坚决抵制不买！
yaoweiquan 发表于 2009-9-14 09:22

产权是全体业主的，校方这种做法有盗卖的嫌疑！

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