嘉里对业主看房意见汇总回复（9.6）

寒意

一、施工工艺问题——太过粗糙
建议，目前几家样板房施工单位务必要更换。否则影响嘉里的品质与声誉，最后引起收房纠纷就不好了。
1）本次发现的主要问题，未来收房存在的最大质量隐患。
在本次样板开放过程中发现，瓷砖贴的高低不齐，连接缝间隙过大，没有做到齐缝连接，地角线贴的中空，地角线是高密度板的，如果不贴实做好，以后房子如果受潮或受某些因素影响就容易发生各种问题。而且涂料也没涂好，角角落落都有毛出来的地方。地板铺的也不是特别平整，有没打地笼啊？施工工艺实在配不上嘉里的门厅感觉。样板已经如此，实在很难想像交付房屋的情况，请考虑更换更有品质的时候单位！在确定后希望能够在网站上予以公布！（已经做在里面的水电等，按如此做法也会让人担心）
在实际施工瓷砖铺贴过程中会注意瓷砖的凹凸拼接，会考虑瓷砖有部分调整。实木复合地板在施工过程中是不需要打地笼的，在今后装修过程中会注意毛坯地面的找平，这样就会平整的。样板房精装修施工单位也是挑选出几家施工单位先做，考察这几家施工单位的施工工艺水平的，在4楼交付样板间其中有2家施工单位已在这个过程中被淘汰。

2）人工压制大理石纹理上有的地方已经有点破口，下次材料选择时可以关注下。
在具体选材时会注意挑选。
3）下水口水糟的设计感觉上比深蓝的还粗糙，地砖地面不防滑，遇水容易发生意外。
这在施工的时候会注意工艺。淋浴房内的地面会考虑增加防滑度处理。
4）、门吸不牢，太松，关重些就反弹回来了，下次在开始装修时让施工方做紧些
此类隐形式地门吸，都会有这样的问题，不是做紧做松的问题，关门时好好关，就可以吸住的。如果要换就得换成老式的象放高尔夫球式的大概有6-7公分竖起的门吸，这样很容易脚不小心踢到，而且成本上来说也要比现在用的便宜很多。所以我们不建议更换。

寒意

二、设计工艺问题——不够人性化
1）89方的主卧空调位置不对，目前的位置严重影响以后衣柜的摆放，请勿必移机。
我公司已修改，将空调移至床头柜上方位置。

2）主卧电视机墙凹凸分割线位置不合理，从风水角度来讲，床正对着的一条缝影响不好，有点对冲。并且不利于电视机放置
此为主体结构上的问题，已经无法改变。后期业主二次装修的时候可以考虑如何美化。

3）淋浴房比81方的还窄，胖点的人转身困难；马桶可以再往后退一点，不然出入容易擦碰。
户型设计空间有限，马桶无法后退。
4）81方的厕所进门设计不合理，因为其本身就过小，门内开后完全影响厕所的使用，毛巾架也在门后，使用上成问题。最好能改成移门，或者考虑一个改进方法。
81方的卫生间门如果改为移门的话，只能在墙内部移，这样内部使用空间又会有所减少，而且走廊上也不统一。建议保留平开门，进卫生间就关门，把习惯养好了，也就没有问题了。

5）131方主卧自带卫生间开门处位于正中间，影响衣柜放置。
卫生间开门位置已不能改变，主卧室内的空调移位至卫生间门正上方，这样就不影响衣柜安装了。

6）厕所毛巾架设置不合理，太低，尖角会导致小朋友的误伤，一根太少，能否加多一根成双。
按广大业主合理化建议，已将毛巾架移至离地面1.2米高度，配件上会换成圆角的。

7）厨房到外面的设备阳台之间的门隙太窄，大点的洗衣机都放不过去。
可通过阳台外吊

8）
设备阳台上的开关不知道有几个，其中的水管设置的位置不清楚。


设备阳台上的灯开关位于进门玄关处。设备阳台上的插座有2个，一个是洗衣机插座，一个是燃器热水器插座。

9）
所有户型的次卧开关设计不合理，只有门口单开关，无有床头的双开关，应该增加。书房只有一个双插插座，在靠窗位置准备做书桌的位置没有一个开关，到时没有办法放置台灯等物品，不合理，网线设置麻烦不要忘记！
所有的客厅和主卧的开关都是双控的，其他房间都是单控。书房会在书桌位置增加插座和网线设置。

寒意

三、其他问题：
1、还是有些材料不明，比如门套，门，地砖，瓷砖，乳胶漆（未定，定后麻烦请网上公布），厕所的钢化玻璃等的材质，品牌，例如：门是嘉里设计专厂施工，能否提供下门选用的材质，及生产厂家的一些相关信息。以便大家了解他的质量和环保性等问题。
工程部会及时提供。
2、有业主提出来地板的色差太大。
地板因为是实木复合的，木材亦是一种天然材料，存在纹理和颜色的差别，因此无法做到在选材及安装过程中保证其色泽和木纹的完全一致性。
3、关于飘窗护栏问题
交付时肯定有护栏，款式、材质还未定。
4、关于131户型客厅的假梁问题
假梁内部为冷热水管的走向，所以才有假梁，我公司目前结合设计及施工单位在考虑有无其他更好的方式。

寒意

四、四
关于汉森橱柜的问题
1）
双水槽的同大小设计和水槽防凝露处理的解释


双水槽的同大小设计可真正解决在洗涤过程中带洗洁精的餐具能在沥水槽完成。一定厚度的防噪防水垫层的处理比通常国内产品的涂防水层的处理更有效。汉森进口水盆出了优质的钢材和大型排水口以外，具有最强势的功能就是具防噪音和防露水的功能。水盆底部处理的就是不会脱落的具有防潮防噪音一体功能的产品。目前国产大部分产品，只是在底部涂一层涂料，噪音和防露其实都是马马虎虎，只作到了一半。

2）
上门柜无阻尼设置的解释
      上柜用玻璃做的吊柜增加阻尼。

3）碗柜的空间太少的问题
       目前设计有三个抽屉放置刀叉和碗，如果不够，可以利用吊柜完成此功能。

dketr

顶下楼主，辛苦啊

peterseal

总结的真不错，辛苦，辛苦

露西Lucy

   我认为小区的成人的健身器材太少了啊 也没有跑步机等。。。。。我觉的应该多弄几个