关于物业费缴费的通知

国信嘉园客服部 · 发表于 2009-9-16 09:41

尊敬的国信嘉园业主：
您好！
杭州合一物业服务有限公司自2009年1月1日开始为国信嘉园业主提供物业管理服务。根据《国信嘉园物业服务合同》约定：物业服务费每半年收取一次，业主在每年1月及7月15日前向乙方交纳包括本月在内的六个月的物业服务费。
部分业主非常支持管理处的工作，及时交纳了物业服务费用，在此我们表示感谢。同时也有395户（约占总户数42.4%）的业主以各种借口拖延或拒缴缴纳物业服务费用。主要理由有停车收费、邻里纠纷、商铺经营项目扰民、绿化增改、违章处理、房屋质量引起的渗漏等非物业公司原因引起的问题。
为了保障物业服务工作的正常、顺利开展，敬请欠费业主在9月30日前往客户服务中心缴纳/预缴或与客服中心预约时间上门收取。对逾期欠费未缴的业主，我们将保留法律追缴的途径，并加收滞纳金。
谢谢您的合作！

杭州合一物业服务有限公司

国信嘉园物业管理处

2009年9月16日

hark · 发表于 2009-9-16 09:46

算出来全小区有932户。

果壳里的宇宙 · 发表于 2009-9-16 09:50

42.4%!! 这比例有点高的。

小喇叭广播啦 · 发表于 2009-9-16 10:06

怪不得物业的工作积极性现在不高了,亏了我们这些已经交了的业主

fool315 · 发表于 2009-9-16 10:41

本帖最后由 fool315 于 2009-9-16 10:43 编辑

不交的比率高的吓人啊，长此下去，恶性循环，又得重蹈“新鸿”覆辙。
好像物业费一定得交的，09年前的物业费，记得前物业---新鸿物业上诉法院照样收讫。
基本法律知识欠缺的悲哀。

枫荷 · 发表于 2009-9-16 10:48

唉,不能因为那些不交的人把我们这些人的心给弄寒了啊

行者悟空 · 发表于 2009-9-16 12:25

拒交比例还是不低的，要在继续扩大之前想办法啊。否则对交物业费的太不公平了。

这个帖子影响好坏参半。总体来说，学好很难，学坏很易。特别是这么多人不交的情况下。

小喇叭广播啦 · 发表于 2009-9-16 12:34

物业要做到一边该法律追缴的不留情地法律追缴,一边该优质服务的继续优质服务,才能解决问题,首先自己做好本质工作,那样才有底气面对那些拒绝交纳物管费的业主

holylamp · 发表于 2009-9-16 12:38

这样看来，其实按时交纳的是占多数的，不管什么理由，你不交物业费其实就是交过的业主为你享受的服务买单，现在没有人是傻子帮别人白交钱，自作聪明的后果就是为自己的作为买更大的单。随着小区经营收益的收取，将会有更多的活动回报业主，但是肯定一点，没交物业费的业主肯定不在之列。希望这部分业主能够想的明白，有意见可以督促物业改进，但你没有为你已经享受的服务付费时，你又哪有资格提呢？

芷涵妈妈 · 发表于 2009-9-16 12:47

不管怎么样，没交的人抓紧去交一下，物业也不要因为部分人没有交而降低服务质量。服务质量跟不上，到时候不交的人只会越来越多。

云溪春早 · 发表于 2009-9-16 16:59

拒缴物业费的竟有这么高的比例啊？国信嘉园的悲哀！道理讲了一大堆，还是没有理解啊，怎么办？

云溪春早 · 发表于 2009-9-16 17:09

连新鸿都把物业管理费收齐了,难道还想抵赖不成?长此下去,物业的处境艰难,实在没有好的方法,在做到仁至义尽后,只有采取法律手段催缴,这也是没有办法的办法.

三言两语！ · 发表于 2009-9-16 18:37

入住后，每年初就交物业费，每次交全年的。

edword · 发表于 2009-9-16 18:38

物业要做到一边该法律追缴的不留情地法律追缴,一边该优质服务的继续优质服务,才能解决问题,首先自己做好本质工作,那样才有底气面对那些拒绝交纳物管费的业主
小喇叭广播啦发表于 2009-9-16 12:34

支持！

国信多层 · 发表于 2009-9-16 19:00

我也交全年的,但不解决楼下的群租问题和渗水问题,明年也不交了

云溪春早 · 发表于 2009-9-17 01:42

物业要做到一边该法律追缴的不留情地法律追缴,一边该优质服务的继续优质服务,才能解决问题,首先自己做好本质工作,那样才有底气面对那些拒绝交纳物管费的业主
小喇叭广播啦发表于 2009-9-16 12:34

:emo81_

云溪春早 · 发表于 2009-9-17 08:35

我和阿三兄一样,就是在新鸿管理的时候也从来没拖欠过物业费,而且总是主动去缴,有一次一大早去,小方说:财务还没来上班呢.

echod · 发表于 2009-9-17 09:24

我提个建议，是不是要鼓励一下提前缴纳的业主，比如09年就把2010年全年的费用交掉的话，可以享受一定比例的折扣，现在的人没有折扣就不愿意付钱，这样说不定积极缴纳的人就多了。

当然那些先享受服务再交钱是没有折扣的，物管在服务的时候也要象外面的商场一样搞点小动作，如果没有折扣的话，可以购买一点诱惑力大的礼品，提前交纳的业主能领到一件礼品，这样交的人心理舒坦，总觉得我付钱收获还挺大的。人么，心理都差不多，怎样让人愿意掏钱出来，还付的爽快是个学问，物业在提高服务的同时也要不断的修炼内功。

杭州嘉园 · 发表于 2009-9-17 11:55

本帖最后由杭州嘉园于 2009-9-17 12:30 编辑

21# echod

我赞同。
说实话，我对物业公司各方面的工作不是很满意。在年初我家已把全年的物业费都交了（是从住进国信嘉园后都是把全年的物业费在年初时一次性交清的）。有一天我下班回家看到我家门上贴着一张催款通知，要我们交下半年的物业费，奇怪了，我明明是交了一年的物业费，怎么又要交下半年的物业费？我连忙打开门找发票，找了好长时间总算找到了。请问物业，如果说我这张发票找不到了，你们是不是要我交第二次物业费？？？。想不到物业公司会粗心到这个成度。
不过话又说回来，我们业主该交的还是应该要交的，必经物业公司有那么多人在工作，他（她）们也要吃饭维持生活的。

糖醋里几 · 发表于 2009-9-17 12:32

交过物业费才能心安理得地享受服务~~没交的业主快去交了吧~~

		自动登录	找回密码
密码			注册