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azsxdcfv22 · 发表于 2009-9-26 09:20

本帖最后由 azsxdcfv22 于 2016-5-25 12:30 编辑

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Goldstone · 发表于 2009-9-26 13:39

本帖最后由 Goldstone 于 2009-9-26 16:16 编辑

如果洗车商铺要改成菜市场，到时候很可能出现跟滨盛路伟业路路口菜场一样的脏乱状况，对边上嘉园房子的住户和小区周边环境造成不良的影响！

因为新注册，所以前面的帖子没有看仔细。看了论坛里7月28日“业委会关于18幢楼、伟业路526、528、530、532号商铺招租结果的告知”和8月31日“业委会资料公布专帖（伟业路、18幢商铺租赁合同）”，关于车行改菜场的事情大致明白了。业委会的告知还是比较清楚的。
业委会后来在合同文字上的处理也可以，副食品“不包括鲜活农产品”，这从条款上限制了一大块脏乱差的内容。

但是有几个不足：
1、没有在楼道或小区告示栏进行张贴公告，很多人因为不上论坛而不知情。
2、合同第三条第二款虽然约定了“保洁要求”，但是没有明确的违约责任条款！留下隐患！

个人同坛上多数人一样，对该菜场保洁情况和对周边环境的影响不乐观，建议大家密切关注～

果壳里的宇宙 · 发表于 2009-9-26 13:41

真的？？？前二天路过原来的洗车行，正在装修，瞟了一眼，隐约感觉好象有分区位的迹象。。。。难道真的要改造成菜场？？

云溪春早 · 发表于 2009-9-26 16:20

真的？？？前二天路过原来的洗车行，正在装修，瞟了一眼，隐约感觉好象有分区位的迹象。。。。难道真的要改造成菜场？？
果壳里的宇宙发表于 2009-9-26 13:41

情况属实

云溪春早 · 发表于 2009-9-26 16:24

听说现在路口菜市场店面要改成银行？？？原来洗车子的地方要改成菜市场？？？是这样吗？？？
azsxdcfv22 发表于 2009-9-26 09:20

路口原菜场改成银行倒是好事，提高嘉园的品位。可这样的改变苦了原来洗车行附近的业主。

羊_羊 · 发表于 2009-9-26 16:28

这个菜场又贵又脏。我个人意见，还是让它关门了事吧。

Goldstone · 发表于 2009-9-26 16:29

斑竹，租赁合同已经签了是吧？

云溪春早 · 发表于 2009-9-26 16:31

本帖最后由云溪春早于 2009-9-26 16:35 编辑

是的，是投标的，老板娘很有魄力，29万的高价，老板娘力拔头筹。

Goldstone · 发表于 2009-9-26 16:36

租期9月11日就开始了。这会应该在加班加点装修吧（我在外出差，没看到）。一装好就该开张了，时间就是金钱嘛，大家拭目以待吧，看看合同有没有约束力。

云溪春早 · 发表于 2009-9-26 16:42

租期9月11日就开始了。这会应该在加班加点装修吧（我在外出差，没看到）。一装好就该开张了，时间就是金钱嘛，大家拭目以待吧，看看合同有没有约束力。
Goldstone 发表于 2009-9-26 16:36

在外出差啊，辛苦，请注意保重身体！

Goldstone · 发表于 2009-9-26 17:02

呵呵，谢谢斑竹关心啦。出差多，对小区建设关心不够，觉悟比较落后，斑竹多提点：）

云溪春早 · 发表于 2009-9-26 22:14

本帖最后由云溪春早于 2009-10-29 22:48 编辑

呵呵，谢谢斑竹关心啦。出差多，对小区建设关心不够，觉悟比较落后，斑竹多提点：）
Goldstone 发表于 2009-9-26 17:02

哪里哪里.

pleasure606 · 发表于 2009-9-26 22:26

严格履行合同规定
车行那儿，根据合同并不是传统意义上的菜市场
希望大家随时监督，以防违规

lugu · 发表于 2009-9-26 22:48

如果是和12幢一样的状况，坚决把它取缔！

迟来人 · 发表于 2009-9-27 01:23

说来惭愧，作为业主，一直对小区建设不甚关心，这次因为菜场的事，上论坛来一看，原来有很多热心业主早已在关心此事了。
   转角菜场的脏乱差是有目共睹的，本人窃以为严重影响了小区品位，但商铺已出售，很难制约。
   1号楼下商铺为全体业主共有，业委会做了不少工作，以较高价格将它租了出去，用于副食品、水果、净菜销售，这个业态看起来似乎可以接受。但实际上呢？商铺装修已近尾声，分隔成条条块块，贴上瓷砖，装上水槽，一个小型菜场的雏形已形成，问装修师傅，都说是开菜场，问转角菜场摊主，都说是准备近期搬到原洗车行去，如此看来，转角菜场的悲剧极可能在1号楼下重演！
   本人很无奈，不幸居住在最受影响区域，一得知这一情况，马上楼上楼下询问邻居，他们都不了解情况，一听说要开菜场，很着急，坚决反对！
   如果是开菜场，本人将反对到底！希望受影响的业主鼎力支持！也希望其他业主支持！

pleasure606 · 发表于 2009-9-27 01:49

本帖最后由 pleasure606 于 2009-9-27 08:06 编辑

　　如果的确是转角菜场的翻版，这事就简单了。业委会应当凭借手上的合同，以对方擅自违约的理由强制收回此房并扣除违约金。不过，业委会毕竟不是法院，除了与菜老板交涉与张贴公告外，强制行为应当以业主组成群体进行抗争，激发事件，唤起媒体与政府执法机关解入，此事可成。本贴应当引起业委会与合一物业公司的关注，通知菜老板来看看群众的呼声，绝对不允许脏乱差的转角菜场故技重现。

lugu · 发表于 2009-9-27 10:05

我也是受影响区域的，坚决反对开菜场！

石滴水穿 · 发表于 2009-9-27 11:53

我行我素的菜场老板娘能量不小滴
嘉园业主团结起来的力量是更大的[em58]

果壳里的宇宙 · 发表于 2009-9-27 12:51

看样，现在的一切，早在老板娘的计划之中。。。。。。:emo177_

迟来人 · 发表于 2009-9-27 16:57

听说老板娘也是业主

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