近江一园选物管

共赢

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<TD  width="100%"><IMG src="http://bbs.zjol.com.cn/Skins/Default/topicface/face1.gif" align=absMiddle border=0> <B>近江一园选物管</B>
要公开选聘物管公司？


<p>
<P>
近江一园和周边小区比，硬件是一流的， 2园、3园入住才2年已经是“杭州市安静文明示范小区”。但4年了，我们小区还没有看到评上过什么先进，这是因为我们小区管理差的问题！</B>
如果我们把物业粗分成4大块，每块各占25％，目前的状况：
1.       安全保障(5)――从来没看见保安训练过，无上岗证，属黑保安（安居物管老总自己说的）；
有保安，但车辆进出无人管，乱停车；
小区屡遭失窃，而安居物管从不告知广大业主；
保安在小区巡查，12：45时，记录已经到15：30（有录像）；
私开业主信箱；
2.帐务公开(5)――国家规定小区停车费</B>和营业用房收入</B>是全体业主的财产,物管费收入才是物管公司的收入。业主多次要求它公开详单,但安居物管只向我们提供过一次谁也看不懂的帐单.据知情者说保守估计有30万多，所以我们希望业委会能继续向安居物管追回，将这些钱用在我们小区建设上；</B>
3.绿化保洁(17.5)――以前小区保洁总体还不错，但绿化方面由于安居车辆管理不善,造成车辆停上绿化地,草坪破坏,泥土裸露;
4.小区文化等(5)――实在想不出。如果有，我看那也是安居物管精心组织了一次“文化小革命”――业主斗业主；
如按100分算来，安居物管最多得32.5分。
物管的概念已经不仅仅是搞搞卫生了，如果这样，我们回到以前居民区时代，每年50元够了，没有必要每月付每平方4角5分。现在大家希望按照市场竞争、择优劣汰办法公开选聘物管公司，迅速把我们小区建设成优秀小区，这有什么不好？？？听说一些人不知出于什么目的，还想要安居物管管理我们小区，作为业主我实在想不明白。我也希望不管是那一方的业主，大家同住一个小区，我们是邻居，要共同生活在一起很多年的，而旁边2、3园优秀的榜样放着，请大家想想，我们该作什么选择？</P>
<P>听说华庭的业主维权有一套,能否支招啊,谢谢了</B></P></TD></TR></TABLE><a href="http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=308046" target="_blank" >http://bbs.zjol.com.cn/viewthread.php?tid=308046</A>原帖连接[em17][em17]