杭州毛坯改精装多个楼盘借此涨价

jiandang

随着市场形势的走好，不少楼盘的价格也都开始见风涨。也许是怕短时期内涨价引起公众反感，一些一直做毛坯房的楼盘现在推出精装修房源，理直气壮地拉高价格。       去年楼市行情惨淡时，有些楼盘及时推出了精装修加值服务，和毛坯相差不多的价格卖的却是精装修；有的取消了精装修，价格也随之下降了一截。如西溪板块某楼盘，去年底毛坯价下调至1.4万元/平方米，和上一期的精装修房单价相差了七八千元。明眼人都看出是暗降。

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不过，今年却是反了过来，加精装修，同时价格跳空高开。杭州主城区某楼盘一期的毛坯房源均价在12500元/㎡左右，最近将推的二期精装房源均价为18000元/㎡，足足高了5500元/㎡。

        和毛坯改精装现象有“异曲同工”之意的，还有不少原本做精装的楼盘借着这个牛市捂盘待涨。

        主城区一个楼盘，去年下半年开出的一期价格为10500元/㎡。趁着楼市小阳春，房源一扫而空，只剩下最后两幢18层的高层，其中一幢就是精装修。原本开发商打算近期推出这幢精装修，但近期地价大涨，索性将这幢精装修“压箱底”，放到年底再卖。“反正要涨价，又不急着卖，到时候看形势，精装修刚好是最好的涨价工具。”开发商说。