:emo180_ :emo157_ 晓庐收房警示录 今日,上坛溜达,遇几位正在收房的热心邻居,闲聊一二,喜少忧多,摘录如下。谅不注明出处,非抄袭剽窃、断章取义,只为省去条条翻阅之麻烦,只为后来的邻居们提个醒,房地产、KFS,天太浑、水太深。期望已经验房的邻居们续编,谢啦!
态度篇::emo207_ 我们问询是否在此处办理,大家的眼神都很茫然,只是摇头不语,后来一位先生大叫,引导小姐呢?引导一下。……又开始大叫:引导小姐呢?引导一下程序。……售楼先生很不屑地说:绿城、滨江全是房地产界的老大哥,我们要是学呀,不也成老大了?听了此话,我的心顿时一大凉。……财务结算,那些当初的热面孔也是欠他多还他少的样子,再继续登记核实购房合同,签署收房条款。凭条继续前行至财务赔款处,反正见着个个是冷脸孔。……我问,这不入住,物业费不打折吗?五位工作人员估计耳背,没人尔,也没有任何解释。……一位物业人员陪我们进入三号楼,我问他,您也验房吗?他说先收了房再说。我说:我请了验房师,是不是你们一起验呢?他说我不懂的,你先签一切以验房师验房单为准。我内心狂乱,感觉天啊,这叫什么鬼事?原来事实证明这位师傅真当啥不懂,拿着单子就等着我们签字,连我们再三恳求他和验房师一起的要求都拒绝了,说等不及的我很忙。包括我们提问用什么空调,师傅也说不清楚,你们自己再去物业问吧?我都纳了闷难不成物业自己还用外包人员?最后还是靠相识的业主说,反正就是日立,海信日立,装修日期前两个月与物业确定,然后厂家定货。敢情我都得商量着办!……里面只也有到处找人,反正一个字:乱。没有人来认真对待业主,只闻争吵,只见人影。……没看到收房流程。……问何时整改,物业说问售楼的,问售楼的说问验房,问验房的说我们是物业的,你应该问卖房的,偶都要发飙啦,签了收房接受书,我们难道又成受害者?……等你付了钱去验房,只好进入正常维修阶段了?……
质量篇::emo205_ 房屋质量有问题,开发商和物业没有积极配合,相互推诿,一问三不知,业主难以接受。……我家的问题是大小八处空鼓,窗户窗栏不齐,层高不一样,进户门安装差起泡门角损坏,玻璃也没有完全标注3C标识,厨房间窗户打不开等等,反正听了也就听了,这时候的我只能接受现实?……请了验房师傅帮忙,人家拿着工具从主卧开始,一进门就大叫,说主卧的窗户是斜的,尺子一测,有一公分多差,哇靠!我的心都要凉了,偶高度近视的都看到呀,在师傅的检查下,问题不停的出现,物管兄弟都写不清楚了,要偶门自己写,门缝有点斜,移门破损,地不平,空鼓,墙裂,插座没电,瓷砖脱落等等。……小问题不说了,几个疑问:1 进户门没有“天地插”,算不算防盗门呢? 2 主卧的新风进风口与其他房间不一样,好像没有过滤网(孔洞开的太高,洞里面有没有滤网看不到),滤网是要定期更换的,没有滤网灰尘就可以直接进来了,是新风设计原来就是这样吗?还是忘记了后来补打的洞呢? 3 资料里面没有看到竣工验收表和管线布置图。 4 没有说明露台镂空部分的处理规定。 5 给的光盘里面的户型图尺寸与实际有小的差异。……
配套篇::emo195_ 绿化配套,评个三流水平,嫌过高。……走入一片绿色的竹林,其实是塑料制品。……植物造景亮点不多,大树少,多为秃顶,造型的景观大树更少,只见一颗带盆红花继木,灌木组块亦是不足,且草坪过多。总之,植物品种尚欠丰富,整体效果不彰,与周边楼盘比较差距甚大,甚大,有些让人失望。……
感慨篇::emo211_ :emo194_ 历经数载,经历房价涨跌的喜忧,盘点首付按揭的辛苦,无数次的引颈张望,在焦虑不安的等待中,怀抱对未来美好生活的憧憬,晓庐就要交付了,围绕着晓庐的交付,业主,开发者,装修行,建材商等等,纷纷行动,各出奇招,有些行为近似疯狂,构成了一幅立体的狂欢场面。
晓庐啊晓庐,说句:你好!真的很难……别生气,晓庐说的你好!是你家钱好,不是房子好,更不是态度好。……你好!不是我好,不是我家好,是我拿出来的钱好!
我的感想,买房子不要买没有经验的开发商开发的房子,要买脚踏实地的开发商的房子。去年,今年有多少房闹,多少老百姓血汗!!!!!emo_F37 emo_005
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