告知尊敬的业主

花城服务中心 · 发表于 2009-9-30 17:12

各位尊敬的业主：
   你们好！
   关于大家所关心的修缮费问题，特此说明：
   根据《杭州市物业服务收费管理实施办法》杭价服[2009]68号中第25条规定“因装修搬运材料造成电梯轿厢、楼道墙地面、扶手等共用部位、共用设施设备损坏，物业服务企业可与装修单位（装修人）协商确定一次性修复补偿，由物业服务企业负责在集中装修过后统一修复。”

同时，我服务中心届时会将此费用收支情况予以公布。
   如各位业主仍有疑问可至本物业服务中心咨询！
                                                                                                联系电话：0571-88966660

万家花城服务中心

2009-9-30

四季如春 · 发表于 2009-9-30 17:53

同意！:emo212_

英文ABC · 发表于 2009-9-30 20:08

原来如此

飘洋过海 · 发表于 2009-9-30 20:45

【我摄我秀】山水情zjhz：有多远，走多远
4# 家有懒鬼
这位老兄此话差矣，你回去看看你签的装修协议，如果装修工人弄坏了什么东西，让你照赔不误，这200元完全没道理，属于霸王条款，就算花城只有1/3业主装修，也有500户，就是10万元被物业无理占有。

如果装修工人把东西损坏了还是要照赔不误的话,再另收200就是没有道理的!!如果我的装修工人没有损坏东西或已经照价赔偿了,凭什么还要再交200!!毫无道理,该去投诉物业这种霸王行为!而且物业引用的收费依据毫无道理,应该谁损坏谁赔偿,不该让全体业主为个别人买单!!

天目行 · 发表于 2009-9-30 21:45

本帖最后由钓虾于 2009-10-1 22:13 编辑

物业做法欠妥。
杭州市物业服务收费管理实施办法》（杭价服[2009]68号）：
第二十五条对物业装修的，装修垃圾清运费由业主交纳，物业服务企业应做好装修管理服务。
　　因装修搬运材料造成电梯轿厢、楼道墙地面、扶手等共用部位、共用设施设备损坏，物业服务企业可与装修单位（装修人）协商确定一次性修复补偿，由物业服务企业负责在集中装修过后统一修复。
　　物业服务企业不得强制向业主（使用人）和装修单位（装修人）收取楼道维护费、装修保证金、进出人员出入证工本费等（遗失补证除外）。

设施设备的损坏还未“因”而发生，就收取“修缮费”，与“物业服务企业不得强制向业主（使用人）和装修单位（装修人）收取楼道维护费、装修保证金”的规定有违。

wanjia168 · 发表于 2009-9-30 22:14

提前收取不明不白，应该谁损坏，谁赔付。

狂奔 · 发表于 2009-9-30 23:23

上次电视上已经放过了，其他小区业主去投诉，这个200元是不合理的，物价局的人直接说的……
物业是很黑的，沙，水泥和砖等搞垄断，中间拿好处，想象自己的房子装修凭什么到他们那里去买！

一串辣椒 · 发表于 2009-9-30 23:48

:emo190_ 协商的。。。。。

一串辣椒 · 发表于 2009-9-30 23:50

7# 狂奔
比下价格和质量，贵了就不买，合适就买，
敢逼我买，报110

简单番茄 · 发表于 2009-10-1 04:37

啥意思啊？200是垫这个费用的？装修的邻居都付的？

家有懒鬼 · 发表于 2009-10-1 23:22

4# 飘洋过海
我既然交了修缮费当然不产生弄坏了赔偿的后话了啊，我都支持集中修缮了呢！要是我不交的话到时候叫我赔我是没话说了只能赔啊！

山顶洞人 · 发表于 2009-10-2 21:28

装修工程中，材料的搬运、施工人员的进出对小区设施的损坏是无法避免的。集中装修后对公共设施的维修是必须的。对物业收取这笔费用本人无异议，先决条件是在集中装修后物业必须对损坏的设施予以完全的维修。

小天狼星 · 发表于 2009-10-4 00:48

根据这个办法，那是谁损坏谁补偿，然后由物业集中修复。不是集中收钱吧。

没有产生损害的也要收钱，那不就和收楼道维护费之类的一样性质了。

jkl7540241 · 发表于 2009-10-6 10:22

说得我不想交了

jkl7540241 · 发表于 2009-10-6 10:22

说得我不想交了

凡品設计 · 发表于 2009-10-6 11:23

:emo184_

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