杭州：看房很热闹

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今天，家住文三路上的王先生带着妻子和孩子到处看房。他告诉笔者，早就想在学校旁边买套房子，解决孩子上学问题，但是一直苦于没有时间，长假到了要抓住机会。

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像王先生这样的市民还真不少。今年的黄金周有8天，市民除了选择旅游外，还有不少人匀出时间看房、购房。“从现在联系看房的情况来看，十一假期看房的人比去年增加三成左右。”裕兴不动产市场部主管徐荷香表示，今年楼市整体环境比较好，9月开始又有回暖，“金九银十”效益已经显现。

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杭州新楼盘也瞄准了这块蛋糕，想要抓住机会多拉客户，很多新楼盘纷纷上市。据杭州透明售房网显示，目前新楼盘可售楼盘比较充裕，数量在1300套左右，其中有很多是抢在“十一”前开盘的。一直想换套新房子的中学教师刘女士对这些新楼盘如数家珍，由于新楼盘地处较远，平时下班后只能上网看看；趁着假期，她已经约好了父母和好友一起转转，看好了就下单。

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二手楼市，今年“十一”也会吸引更多看房客。杭州我爱我家中介公司一位销售人员说，到今年底，杭州的购房入户政策以及二手房退税一系列优惠政策即将“到期”，许多人都想赶这趟末班车。他计算了一下，以购买一套总价100万元的二手房为例，按现行政策，优惠税费最大可达4.48万元。

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不过，业内人士也提醒，得益于一系列退税优惠政策，今年楼市整体行情走好，市场上出现了惜售和提价现象，也有部分购房者采取观望态度。房产商也应把握时机，避免重陷去年淡季的窘境。

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