物业费欠费情况公布

lanyue · 发表于 2009-10-11 13:21

我估计那些不交费的，里面好多国信自己员工。又不能出面跟公司搞，又觉得不甘心，最后把事情往物业一推了事，还省了物业费，太好了!不知道我分析的对不对，如果是的话严重鄙视这帮国信公司的人!
牛肉的粉丝发表于 2009-10-10 21:06

我看过清单了，国信有没缴的，但并不多，有的是缴了半年，下半年尚未缴，我想也在情理之中。我相信他们是会来缴的。
另外，还是希望物业公司能改变一些工作方式方法，好好的和业主交流和沟通，相互尊重，不要动不动就说人家欠费不缴，我想缴费率是会上去的。

hark · 发表于 2009-10-11 14:39

好像与入住率成正比，部分未入住的业主千方百计找借口拖着不交，其实这样拖着未必对他们有利，从今年5月1日开始实施的（杭州市物业服务收费管理实施办法）看，连未实际入住物管费可打7折的条款都取消了，要早交了还能 ...
口水嘉园发表于 2009-10-10 18:08

请教一下,新的《杭州市物业服务收费管理实施办法》哪一条规定取消了“未入住的，物业管理服务费按应收标准70%收取”？《杭州市物业服务收费管理实施办法》有什么权力取消《杭州市物业管理条例》的规定？

云溪春早 · 发表于 2009-10-11 22:56

请教一下,新的《杭州市物业服务收费管理实施办法》哪一条规定取消了“未入住的，物业管理服务费按应收标准70%收取”？《杭州市物业服务收费管理实施办法》有什么权力取消《杭州市物业管理条例》的规定？
hark 发表于 2009-10-11 14:39

不是孔穴来风,我也有耳闻.

口水嘉园 · 发表于 2009-10-12 08:31

本帖最后由口水嘉园于 2009-10-12 08:54 编辑

请教一下,新的《杭州市物业服务收费管理实施办法》哪一条规定取消了“未入住的，物业管理服务费按应收标准70%收取”？《杭州市物业服务收费管理实施办法》有什么权力取消《杭州市物业管理条例》的规定？
hark 发表于 2009-10-11 14:39

你去看一下（杭价服[2009]68号）文,该文只字未提前两次发文中明确提到的收费办法，等于是取消了。

口水嘉园 · 发表于 2009-10-12 09:07

人大通过的东西管到什么东西可以打几折，不觉得荒唐吗？

云溪春早 · 发表于 2009-10-12 09:29

据悉培养下一代的幼儿园也在拒缴物业费之列，痛心呐~

骑牛过远村 · 发表于 2009-10-12 09:58

还是通知一下吧,让业主也说一下为什么不交物业费
好好地谈谈,不要有什么误会了啊
谁是谁非都架不住大家把话说透了

果壳里的宇宙 · 发表于 2009-10-12 10:29

幼儿园也在拒缴?!
什么原因啊！:emo178_

云溪春早 · 发表于 2009-10-12 10:41

具体我也不清楚，不管什么原因，拒缴物业费是不应该的。举个不恰当的例子：小孩子不缴纳保育费，尊敬的国信幼儿园的院长能同意孩子待在幼儿园吗？

holylamp · 发表于 2009-10-12 13:18

了解过了，听说律师函挺贵的，建议提请仲裁。

hark · 发表于 2009-10-12 14:49

26# 口水嘉园

无语了。

云溪春早 · 发表于 2009-10-12 19:44

了解过了，听说律师函挺贵的，建议提请仲裁。
holylamp 发表于 2009-10-12 13:18

支持物业向以种种理由至今未缴纳物业管理费的业主提请仲裁.

口水嘉园 · 发表于 2009-10-12 20:30

了解过了，听说律师函挺贵的，建议提请仲裁。
holylamp 发表于 2009-10-12 13:18

嘉园住着的律师应该很多，请他们出面为业主自己维权不至于会高额收费。

国信国之幸 · 发表于 2009-10-12 21:18

没交的真是触目惊心啊，那些没交的人自己摸着良心好好想想，物业服务快一年了，一分钱没交，还嫌这嫌那的。
换个立场考虑下问题，要是叫你来做，你能做到什么程度？能不能没钱继续管理下去。

支持物业，如果一年 ...
echod 发表于 2009-10-10 16:26

不知道这些人是不是托？物业不是靠你养活的，但是物业服务不到位，业委会也没有对物业的考核方法，不交物业费才能督促物业提高服务水平。

如果几位是托的话，那就另当别论了！

国信国之幸 · 发表于 2009-10-12 21:31

其实只要一封律师函，都会乖乖就范！这种人，我见得多啦！都是些欺软怕硬、自私、胆小的家伙，中国人的劣根性在这些人身上得到了淋漓尽致的展现！
牛肉的粉丝发表于 2009-10-10 21:41

是的，希望你的不是中国人（小区里有很多老外，估计你也是一个吧），否则你也落得个欺软怕硬、自私、胆小的劣根性！！！

是的，现在的社会撑死胆大，饿死我们这些胆小的！！

lufjj · 发表于 2009-10-12 22:26

幼儿园设计在小区内本身就是个问题，不交物业费估计也是不想呆了......不过转让的时候估计还得补交，一般只有这个时候才有制约作用。不知道转让是否需要过小区这关。转让如果必须有小区证明无任何欠费证明的话。我在北京的小区是这样规定的，一旦转让或出售房屋，补交的物业费可都是上好几千的哦。

lylyly616161 · 发表于 2009-10-13 13:15

31# 云溪春早

幼儿园对小区的管理影响比较大的，他们也没缴？唉。。。

speaker · 发表于 2009-10-13 13:45

物业分析得可以再深入一些，如不同物业类型的业主的拒交原因分析，这样可以让坛子里的业主一起来帮着分析一下，出出主意!

云溪春早 · 发表于 2009-10-13 23:34

物业分析得可以再深入一些，如不同物业类型的业主的拒交原因分析，这样可以让坛子里的业主一起来帮着分析一下，出出主意!
speaker 发表于 2009-10-13 13:45

同意,物业可以把苦水倒出来,让我们给出出注意.

斜花花 · 发表于 2009-10-14 17:14

物业分析得可以再深入一些，如不同物业类型的业主的拒交原因分析，这样可以让坛子里的业主一起来帮着分析一下，出出主意!
speaker 发表于 2009-10-13 13:45

有道理！

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