看到了中能对污水池的答业主疑

leisure100 · 发表于 2006-3-19 16:19

看到了中能公司今日在其网站上发布的“浪漫和山关于污水池答业主疑”，各位邻居可以看看去。<a href="http://rv.zngroup.com/index5.asp" target="_blank" >http://rv.zngroup.com/index5.asp</A>

风吹过夏天 · 发表于 2006-3-19 16:21

我也看到了，看来业主维权起到作用了。[em01]

leisure100 · 发表于 2006-3-19 16:35

全文如下：
浪漫和山关于污水池答业主疑
尊敬的浪漫和山广大业主：
浪漫和山开发至今，我们能感受到业主们对浪漫和山完全是发自内心的喜爱，爱之深才会责之切，我们深知业主的建议乃至投诉对浪漫和山都有至关重要的意义，正是这些热情踊跃的宝贵意见促使我们做得更好，感谢大家对浪漫和山一如既往的支持，感谢业主百忙之中抽身与我们共同解决问题。
近期浪漫和山污水池在业主间引起了较多的疑问，很多热心业主纷纷来电询问。事关业主今后的实际居住品质，我们也不敢有丝毫马虎，虽然此单项工程前期业已经有关职能部门审批，但我们以“合法－合理－合情”为递进处理原则，希望还原这件事情的来龙去脉，为推动问题的解决提供依据。
建此污水池，是因为小和山区域市政管网建设进度滞后于浪漫和山开发进度，小区污水排放暂时未能与市政府管道接口，周边楼盘也均采用自建污水池的办法。为了今后业主能够顺利入住小区，我们做了两手准备，一方面争取早日纳入市政管道——目前政府有关部门已经积极着手协调此事，另一方面增加投入成本，建造符合国家设计规范的污水池。纳管之后，该污水池即停止使用。
该项目在取得了环境影响评估报告书及余杭环保局的批复报告后进行，我们聘请了有资质的单位严格按照有关规范设计和施工，采用符合要求的处理工艺，污水经处理后达到比一级排放更高的杂用水水质标准。
在收到业主的反馈意见后，我们充分听取了业主善意的批评和改进建议，积极与设计单位、施工单位沟通，寻求增加人性化考虑的改进之法。1、我们将处理池深埋地下约3米，进行密封处理，并将风机房设在地库内，选用低转速低噪声鼓风机，在鼓风机下安装减振垫，风机房和风机均进行了消音处理；2、减少了检查孔孔数，并将距离房屋最近的一个检查孔移到8米处，其余检查孔均在10米开外。检查孔年均使用一、二次，未使用时密封处理，检查时漏出的臭气接管外引至远处排放。确保该设施运行中臭气和噪声能达到规范要求，不影响小区居住品质；3、纳管前该处里设施所产生的运行电费，由我们开发公司承担。
浪漫和山尚处于建造过程，在未交付之前，有广大业主的监督与帮助，无疑为我们严把质量关增加了有力砝码。业主相信我们的承诺，愿意把家园交给我们建设，中能愿意承担起责任。浪漫和山是我们共同的一个理想，任何可能会影响我们实现“共建美好家园”这一共同愿望的，都会损害双方利益。
作为一家新兴的房地产企业，我们非常需要业主的理解和支持，促进我们加强对监理公司与施工方的监督。项目越接近尾声，越是我们最需要支持的时候，我们计划在近期，请热心业主一起参与房屋预验收，敬请关注。希望我们一如既往地相互理解与信任，欢迎您对浪漫和山家园建设，多提意见，多支持。
请登陆我们的网站（<a href="http://rv.zngroup.com/" target="_blank" >http://rv.zngroup.com/</A>）留言，我们将在第一时间给您回复。
 杭州小和山庄开发有限公司客户服务中心

斗志昂扬 · 发表于 2006-3-19 16:41

请教了我专家级朋友的意见，我再提以下几点疑问：
1，位置是否合法，其实处理工艺符合规范及高标准对业主并无实质性的关系，我们最关心的是这个位置是否符合设计规范及规程！
2，污水到底何时才能纳入市政污水管道？为何叫业主来承担这个本不应该存在的风险。而按照合同和楼书，交房时就应该接入市政污水管的。
3，日常运行的臭气如何处理？那臭气能密封的了吗？排气孔出来的臭气还不是照样排入周围空气中，周围空气不照样是臭的。关于那污水处理站是又臭又吵的客观事实是你能糊弄过去的吗？妄想！
4，你所说的臭气及噪声符合规范，根本不能说明问题，就象我被非法剥夺那怕一元钱，我也可以告你，虽然少了一元钱根本不影响我的生活；何况污水处理站将严重影响业主生活质量！“非典”两字够大家恐慌的了吧！不就是粪便臭气给惹的？！
总之，只有你的位置符合了规程、规范，才能认可这个答疑，否则无任何意义！！所以这个答疑难解心头之疑，是答非所问！!

[此贴子已经被作者于2006-3-19 23:18:09编辑过]

东溪居士 · 发表于 2006-3-19 17:09

仔细看完全文，很遗憾，没有我想知道的内容。就象楼上所说的，我们两次与中能公司协调，就是觉得污水处理站这个位置不但不符合人性化设计、也不符合相应的设计规范，影响的是整个东溪公寓的业主，我是无法也不会相信职能部门当时规划和环评时会认可这个位置！！！你在答疑中所说的只是你的位置在符合规划、规范的基础上应该做的一些必要的技术措施，所以有点得了便宜又买乖的意思！
同意楼上业主的说法，补充一点：你在这个位置设污水处理站，只有绝对的零排放才能说得过去，除非你证明这个位置符合相应的设计规范和规划！

[此贴子已经被作者于2006-3-20 8:55:26编辑过]

斗志昂扬 · 发表于 2006-3-19 17:51

引用居士的一句话：“这家公司给人的感觉是：做事不够专业，做人又不够善良！“合情、合理做事”早已成为笑柄，“合法”居然要靠业主努力去争取！”

北纬三十八度线 · 发表于 2006-3-19 20:05

解释较为中肯，虽然污水池会影响邻近部份业主的生活，但也是无奈之举，花点小钱作些补偿可能有利于问题的解决。只好这样了。 “浪漫和山是我们共同的一个理想，任何可能会影响我们实现“共建美好家园”这一共同愿望的，都会损害双方利益。”----------这句话说得很有意思哦。

购房团 · 发表于 2006-3-19 22:51

小区门口搞个污水处理站，于情、于理、于法都没法讲通，它影响的是整个公寓区的品味和档次，我作为业主中的一员，坚决抵制中能这一毫无诚意的声明！！！中能，请不要发扬“务虚精神”，拿出诚意来，真正为业主考虑问题，才能打动业主的心，否则一切都是徒劳的！！！！

林间漫步者 · 发表于 2006-3-19 23:02

该装置既不符合规范，还不合法，设计也达不到要求，中能不会成功的，趁早停工重建！

斗志昂扬 · 发表于 2006-3-19 23:05

再说一遍：这个恶心之极的“38线”实在就象那污水处理站---又臭又吵！我们强烈要求中能把这两个大粪池都移位直至取消！！！

[此贴子已经被作者于2006-3-19 23:09:42编辑过]

乐清购房团 · 发表于 2006-3-20 08:16

我环保部门的朋友看了之后，连说幼稚、可笑、瞎捣！它上面写的技术上的东西简直就是糊弄糊弄人的，根本不值得可信！中能哎，你连骗人的能力也是黔驴技穷了呢！这世上，最值得大家一致鄙视的就是道貌岸然的骗子！！！

乐清购房团 · 发表于 2006-3-20 08:23

<DIV class=quote>以下是引用风吹过夏天在2006-3-19 16:21:03的发言：
我也看到了，看来业主维权起到作用了。[em01]</DIV>

维权仅起了叫中能不得不硬着头皮瞎捣一番的作用！不怪业主前工委、只恨中能做事太不负责任！太缺乏良知！！

张老师 · 发表于 2006-3-20 10:51

为什么就不移位呢？

安妮妈咪 · 发表于 2006-3-20 11:06

<DIV class=quote>以下是引用张老师在2006-3-20 10:51:41的发言：

 为什么就不移位呢？</DIV>

不是移位，是不能建！！！！
不是说完美的市政配套？？？何来完美？？？？
浪漫和山，已经被开发成这样了，如果整天还臭气哄哄的，何来浪漫？？？？？

北纬三十八度线 · 发表于 2006-3-20 11:15

好就依你计，不建了。让大家的大粪水直接排入溪流，直接淌入大路。

北纬三十八度线 · 发表于 2006-3-20 11:28

好，依尔妙计，那就不建，任你等大粪水横溢。

购房团 · 发表于 2006-3-20 11:35

<DIV class=quote>以下是引用北纬三十八度线在2006-3-20 11:28:11的发言：
好，依尔妙计，那就不建，任你等大粪水横溢。</DIV>

真当不懂：排入城市污水管道岂不更好！要建也得挑地方建（对业主影响尽量小），哪能拍脑袋瞎建！

安妮妈咪 · 发表于 2006-3-20 12:07

公道自在人心，中能的这种做法太伤业主的心了！如果开发商只管糊弄糊弄，过的去就算的话，那以后我们这些业主该怎么办？？？谁来考虑我们的利益！！！这可是我们今后的家园！！！

购房团 · 发表于 2006-3-20 12:15

大家回家看看楼书，中能的确存在严重的欺诈行为！文字、图片都有严重的误导消费者的表述，打官司它铁定输了！

北纬三十八度线 · 发表于 2006-3-20 12:58

没看到城市污水管暂时还没有吗？

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