验房人员:杭州强辉装饰有限公司 电话:0571---85342376 1窗边与混凝土接口是否有空隙?(窗框属于易击处,框墙逢处一定要密实,不能有缝隙) 2各个窗户在开启,关闭的时候是否灵活?
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否(
) 4窗台下面有无水渍?(如有则可能是窗户漏水)
是(
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否(
) 5屋顶上是否有裂缝?(与横梁平行基本无妨,如果裂缝和墙角程45°斜角,说明有结构问题.) 6:承重墙是否有裂缝?(若裂缝贯穿整个墙面,表示该该房存在隐患) 是(
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否(
) 7房间和阳台的连接处是否有裂缝?(如有裂缝有可能是阳台断裂的先兆,要立即通知相关单位) 是(
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否(
) 8墙面是否有空鼓?(一般会有两三处空鼓,属于正常现象) 是(
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否(
) 9从侧面看墙上是否留有较大,较粗的颗粒或印迹粗糙? 是(
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否(
) 10墙面是否有水滴,结雾的现象?(冬天墙面有水滴,说明墙面的保温层可能有问题) 11厨房,卫生间顶面,外墙是否有水迹? 是(
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否(
) 12内强墙面上是否石灰暴点(麻点)? 是(
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否(
) 13墙身有无特别倾斜,弯曲,起浪.鼓起或凹陷的地方? 是(
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否(
) 13是否有麻点?(如果顶部有麻点,对室内装修将带来很大的不利) 是(
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否(
) 14是否有雨水渗漏的痕迹或者裂痕? 是(
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否(
) 15卫生间顶棚是否有漆脱落或长霉菌? 是(
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否(
) 16顶棚楼板有无特别倾斜,弯曲 , 起浪.鼓起或凹陷的地方? 是(
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否(
) 17检查顶面,地面是否有空鼓? (一般会有两三处空鼓,属于正常现象)是(
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否(
) 20浴缸,面盆与墙或柜接口处是否有防水? 是(
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否(
) 21是否有地漏,坡度是否向地漏倾斜? 是(
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否(
) 22水口内是否留有较多的建筑垃圾? 是(
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否(
) 23水池龙头是否稳当,下水是否顺畅? 是(
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否(
) 24卫生间地面养水是否有渗漏?(正常养水要过24小时看楼下天花有无水迹) 是(
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否(
) 26水 电 煤气表的度数是否从零开始? 是(
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否(
) 27你住的房间上面的邻居家是否漏水?(否则你家的日子不一定好过) 是(
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否(
) 28上下管是否是渗漏?(打开水龙头,查看各个管道) 是(
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否(
) 29是否有足够的水压?(打开水龙头,尽可能让水流大点,然后查水表) 是(
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否(
) 30自来水水质是否符合标准?(注意区分市政水和小区自供水) 31供水管的材质(目前大部分供水管采用ppr管,可安全使用50年,并可净化水质)? 32电闸机电表在户外,拉闸后室内分支线路是否断电?(主要查看电闸能否控制各个电源) 33户内有分闸的,拉闸后分支线路是否完全断电? 是(
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否(
) 34各个开关,插座是否牢固?(别忘记打开电话,电视 网线的线路接口,用力拉一下.看是否虚设)_ 是(
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否(
) 36是否市政供电?(每度临时电要比市政供电高0.2元,而且还没保障) 是(
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否(
) 37试一下全部开关,插座及总电闸有没问题? 是(
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否(
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