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和很多年轻人一样，我们购房也是刚需。记得2007年下半年时城西文鼎苑大家都在排队买房，当时的房价是9000元每平米，我还是觉得太贵，买不起。尤其是像我们七十年代末出生在农村的这一代，都比较保守，不喜欢按揭这玩意，不喜欢背着负债过日子，现在想想当时不买真是后悔莫及呀。也记得当时同事也经常催我“小伙子，可以买房了，再不买，又要涨了！老婆都要跑了。”当时我也看了很多楼市新闻及专家评说，觉得中国的房价太高，肯定会降。于是乎天天盼着房价跌下来。 一盼盼到去年，女朋友都变成老婆了，房子还是没着落，当时向老婆的承诺看来要无法实现了，感觉实在是对不起老婆了，就准备对二手房下手了。买个装修比较新的二手房，可以直接入住，也是个不错的一个方案，一手房都是期房，时间太长，等不牢。自此从2008年上半年开始天天关注着杭州二手房的动态变化，同时关注着杭州楼市量价的变化节奏。因为我租房租在城西文一西路这带的缘故，也因为城西规划比较新，通过房产中介开始看城西这区块的二手房。那个看房累呀，白天约好，晚上准时看房，星期天也没空休息，还是不停的看房。一段时间下来，两个人累地不行。也没找到合适中意的房子，不是价格太高，就是装修太旧，不是小区太旧，就是车水马龙――太吵。经过一段时间的争论，也因当时杭州的房价开始有波动，我们开始进入观望，又过了一段时间，房价还是没降，还是看房。就这样，看房，累了，休息观望，再看房，再休息，再观望……这样来回折腾了三、四个阶段后，到了2008年下半年10月份，国际经济发生了金融风暴，西方两金融巨头倒闭，股票狂跌，西方各国房价大跌，对中国楼市房价大跌由此看到了希望。我准备看好二手房楼盘准备下手，可惜我一直等，房价并没有大幅度地下跌，只是略微下调，下调幅度远不及我期盼之列，价格还是太高。此时已经接近2009年春节，买房的念头也变地不强烈了。过了春节后，楼市还是那样不死不活地，让人烦心。考虑到工作调往城南，方便上下班，开始对杭州城南一带的二手房进行了关注，但发现城南的房价也还是那么高，且楼盘位置都处于车水马龙的地方，房屋陈旧，况且本人不喜欢吵闹的市中心，喜欢安静的多层。我找呀找，比呀比，忽然在2009年的3月份，在房途网上地图上我在滨江区块上看到了一个即将交付的楼盘，地图上看起来就在南岸晶都西南角，很近（后来才发现离南岸晶都还是有点距离的），而且在高架边上，有车的话交通方便，而且此楼盘将于2009年年底交房。经过一番侦查、咨询、对比后才得知正是我心中所喜欢的楼盘：楼盘背靠山，风水不错，难得的山居房；高架边上，交通方便；楼盘南面是自来水厂，污染的可能性减少；且楼盘背靠冠山，周边小山丘相拥，地处白马湖畔，环境非常不错，而且主要是小高层。就是价格相对太高，这么偏离市中心的位置要9000多元每平米，但此楼盘离我工作的地方还是蛮近的。因此开始时刻关注起此楼盘的促销活动及价格走势，因为金融风暴愈演愈烈，周边国家经济环境日趋恶化，许多国外企业相继倒闭，我想中国楼市的降价风暴应该快要到来了。当时那个期盼的心情真是无法比喻，我一边筹划着手头上现有的资金及商业、公积金贷款额度，一边时不时地去中兴和园售楼处咨询价格及相关和园促销信息，但他们就是不降价，让我心烦；另一边是我夫人在背后催得紧。因为当时大家都在楼市观望，我也开始变得“理智”起来，不是那么冲动了，开始天天关注楼市新闻，无论是国外的还是国内的，无论是省外的还是省内的，我都看。那些日子里除了房子还是房子，其他都变地不重要了。一天，中兴和园一位销售人员打电话给我，五月份房交会期间中兴和园有“山居菁英置业计划”，
活动内容为购两房存二万抵六万，购三房存二万抵八万，房交会期间更有惊喜优惠！然而当时的楼市观望气氛非常浓厚，因为金融环境不好，大家对经济前景都不看好，更不要说对充满泡沫的中国楼市了，我当然是非常举棋不定。彼时我非常想征求别人的意见。楼市论坛上当时是一片唱空的论调，再想想中兴和园如此大的优惠促销，我那个心动呀，但我还是下不了决心，而且当时已经出现有的城市房价跳水，还有业主断供的陆续报道，还有房闹……后来有人提醒我，“中国政府今年GDP要保8，是不会也不可能来打压房地产业，而且还会贷款给这些企业，帮助他们渡过难关，再看看中国经济发展前景广阔，随着中国经济的发展腾飞，中国的房价从长远看必然会随之涨上去……”鉴于此，我跟我夫人就在2009年5月份在杭州房交会期间下单了，完成了我们的购房刚需，实现了有房一簇的梦想。
回头看看我们的购房历史，再看看现在的楼市
，再看看现在出现在楼市里的国企地王，我想我们当时的决定还是对的，而且我们的楼盘现已经涨至上万了。 | 
发表于 2009-10-13 09:12
