港湾的tx请教各位

zhangy123

紫金的tx，我是港湾家园的，今有一事向各位请教。港湾家园目前业主委员会，因此也没有签订有关的合同。但物业公司已经开始收取水费了（当然这是应该的），但在杭州市水费的基础上又加收了0.4元的能源费，这合理吗？能源费不包括在物业费里吗？您们小区的情况如何呢？打扰各位了！

六月火七月雪

水费是水费，高层的要收加压费，是不是指这个？如果是能耗费的话是包在物业费里的。不知道我的理解是否正确，我们这里WU JIAN JUN 老师在业委会，也是热心人，推荐你给他发短消息。

zhangy123

水费是水费，高层的要收加压费，是不是指这个？如果是能耗费的话是包在物业费里的。不知道我的理解是否正确，我们这里WU JIAN JUN 老师在业委会，也是热心人，推荐你给他发短消息。
六月火七月雪 发表于 2009-10-23 14:34

是加压费。谢谢！ 我会和吴老师联系！

nemoMM

小高层高层另有水加压费及电梯费，如何分配计算不详，ZJWY的是笔糊涂账。这都是在物业费之外的。

zhangy123

[quote]小高层高层另有水加压费及电梯费，如何分配计算不详，ZJWY的是笔糊涂账。这都是在物业费之外的。
nemoMM 发表于 2009-10-24 09:47



谢谢，也谢谢吴老师。

探索仔

关于高层、小高层的自来水加压费问题：主要看小区供水系统是一套还是两套，即低层供水系统和高层（包括小高层）供水系统，如果是一套这就要加压费，如果分开的就无须加压费，据说启政名苑（西溪）是分开的，供参考。

nemoMM

6# 探索仔

"分开的"？是什么新东东？

梦幻西湖

自来水公司把水从水源地送到各家各户，还要进行静化，杀菌，消毒等等，还要进行管道铺设与维修等等，收费是1。85元/吨。
而物业把水送到各楼层，仅仅是送上几层楼高而已，就要收取 0。45元/吨。大家说：合理吗？
是不是应该开个论证会论证一下？

梦幻西湖

LZ怎么会是 0。4元呢？ 偶被加 0。45元。

梦幻西湖

港湾的房子多数是在20层及以下，有几幢只有10层11层。俺们以20层作计算。
共20层房子，平均需要把水提高10层，一层楼高按3米计，需要把水提高30米。提升每吨水需要的能量为
mgh = 1000Kg*9.8*30m=294000J。
如果水泵的能量转换效率为50%（够低了吧），那么需要消耗电能为588000J。
折算成度数为588000/（1000*3600）= 0.16度
1度电是0.558元，这样1吨（度）水的加压提升费为 0.558*0.16=0.09元。

nemoMM

10# 梦幻西湖

咱物业不仅是管家，还是当家的:emo183_