为什么要现在办理补贴优惠,
请看这儿http://zzhz.zjol.com.cn/05zzhz/system/2009/08/13/015744431.shtml
什么样的房子可以享受契税补贴,
请看这儿http://www.hzft.gov.cn/jpm/portal?action=infoDetailAction&eventSubmit_doInfodetail=doInfodetail&id=27655&flag=ns
总结来说就是,很多人现在提前交就是为了防止契税增加、调整优惠政策
好了,接下来说说我咨询了解的期房办理契证的一些事项:
一、需要准备的材料:
1、预售合同、购房发票原件和复印件
2、夫妻双方身份证、结婚证的原件和复印件
3、如果委托办理,还需要一份委托书,以及代办人呢的身份证原件、复印件
二、办理条件
1、补贴对象:对购买上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、杭州高新开发区(滨江)、杭州西湖风景名胜区、杭州经济开发区、杭州之江度假区内普通商品房的个人,可享受补贴的普通住房暂定为:容积率在1.0以上,套内建筑面积140平方米以内(含140平方米)的商品住房。
2、补贴时间:自2008年10月14日起至2009年12月31日签订商品房买卖合同(不包括交接书和补充合同)
3、
补贴金额:
购买人
| 税种
| 补贴金额
| 契税
| 实际缴纳契税税款×80%
| 印花税
| 实际缴纳印花税税款×80%
|
三、工作时间
为适应目前的房地产市场形势,经研究决定对纳税申报规定如下:向我局提供完整准确申报资料,申报数量在5户以下的商品房(预售)、房改房、经济适用房、二手房买卖及预售商品房清算,受理时间在上午11:30以后的,于当日下午3:00后予以打印票据、缴纳税费并发放契证;受理时间在下午4:30以后的,于次日上午9:00后予以打印票据、缴纳税费及发放契证。
四、办理地点
补贴申请地点:杭州市庆春路155号中财发展大厦一楼大厅
农行兑付网点:浣纱路166号(省中医院斜对面)农行延庆支行
政策咨询电话:12366
87241111 |