[讨论]现在可以提前交契税的，大家谈谈是先交还是后交呢？

抛砖引玉 · 发表于 2006-3-21 15:50

报纸上说，现在的期房只要有正式合同备案过的，就可以去交契税了，以后卖房为了避营业税不用足足等两年的。

吹泡泡 · 发表于 2006-3-21 17:57

4月交房了，还提早干吗？你难道这么急着脱手啊？！···········[em07]

抛砖引玉 · 发表于 2006-3-22 08:22

还有宝石苑、栖霞苑、单身公寓.......呢！！！！

相关链接 · 发表于 2006-3-22 09:30

只要签订商品房预售合同并登记备案，就可缴纳契税并取得完税凭证，等到期房变现经实际测绘结算房款后，契税再作清算多退少补。根据规定，购买房屋后在两年内销售的转让方，不论是普通住房还是非普通住房均需按全额缴纳5%的营业税。超过两年后，非普通住房要按照卖出价减去买入价的差额缴纳营业税，普通住房则无需缴纳营业税。两年时间的起点以缴纳契税时契税缴款书的填发日期为准。这样就实际上缩短了，两年的期限。

Nistelrooy · 发表于 2006-3-24 14:55

都快交房了还是等实测面积出来再缴契税了，不然再跑一趟多麻烦呀

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