败坏的家园、腐朽的小区：支持成立业主大会筹备小组

之江公寓

各位亲爱的业主们，我们之江公寓从建成入住到现在，经历十来个寒暑、由于小区建成时间较早，小区环境已日趋破旧、败落。按说以之江公寓的位置，户型和绿地比率，我们原本应该算是一桥区域中间偏上的一个小区，但是现在由于小区的破败不堪，再加上物管和业主委员会的不作为，使得我们小区整体环境提前步入风烛残年的惨淡岁月，小区内了无朝气，除了杂乱的野草、破损的道路、生锈的秋千架、废弃的公建设施、污渍班班的石头椅子，淤塞的死水塘，雨后狰狞不堪的地面、以及一群把之江公寓当成退休疗养院的物管人员外，我们之江公寓象一个得了重症的病人，正在慢慢变得败坏、腐烂和凄凉。

由于我们之江公寓得了重病，那重病就要下猛药；由于我们之江公寓已经病入膏盲，那病入膏盲之际只能催新生，否则我们之江公寓就真的只能在接下来的五年、十年中慢慢地枯朽、败坏、腐烂下去，到时候我们的居住环境将变得愈加龌鹾、我们的小区物管将愈加沉沦不作为、而我们业主也只能愈加无奈、无力与无助。是的，是时候分头行动了！是到了我们业主要把小区管理权利交回自己手中的时候了！满心期盼一个有活力、有生机、有担当的小区管理组织！满心期盼一个能告诉我，告诉我们下一代小区将何去何从的管理层、一个有能力把小区带进下一个五年、十年的业主委员会。

所以是到我们应该采取行动的时候了，既然决定出发了，我们是不是应该挨家挨户拜访所有业主，让他们了解成立业主大会筹备小组的目的；既然决定出发，我们是不是应该要求物管公开透明的呈报小区物业管理费用的使用情况和审计报告；既然决定出发了，我们是不是应该向小区住户清楚交代小区内每年的环境整治目标和征求意见；既然决定出发了，我们是不是应该要求小区管理更有担当、更有作为、更为小区尽一份心意；既然决定出发了，我们是不是也不达到目的不罢甘休；既然出发，我们是不是也将更加义无反顾，要回我们自己原本应有的权利？

各位亲爱的业主们，让我们满心期盼成立业主大会筹备小组，合法选举成立第三届业主委员会，迎接之江公寓的第二个春天！！！

之江公寓

我们的绿化和植被草坪应该马上改造

各位亲爱的业主们，不晓的你们有没有发现之江公寓的绿化和植被草坪情况真的是惨不忍睹，我调查了一下一桥周边小区的情况，发现之江公寓内的绿化和植被草坪情况是所有小区中最差的一个，比临江花园、银色港湾、景江苑都差，至于和碧水豪园、彩虹城或江滨花园那更是不在同一个等级。

由于绿化和植被草皮情况槽糕，所以我们小区的房子均价现在一直提不上来，按说以之江公寓的位置，户型和绿地比率，我们原本应该算是一桥区域中间偏上的一个小区，但是现在小区绿化和植被草皮都破败不堪，下过雨后更是惨不忍睹，以至于我们的产业价值每下愈况，比起彩虹城或江滨花园每平米上万元的均价，我们小区现在有些房子连均价七千都不到。

基于不忍看到自己的产业进一步贬值，我建议之江公寓业主委员会出面组织每一户业主拿一至两千元出来，对我们小区绿化和植被草皮进行全面的改造，落实品质小区，绿化达到40%以上，并适当的引进一些草坪、林地、池塘、沟壑自然景观与凉亭、花坛等，务必达到向江滨花园或绿城桂花城的水准。我相信改造后的之江公寓，每平米的产业价值应该能提到每平米一万五左右，无形中每户业主的资产都能增值三、四十万。


[ 本帖最后由 之江公寓 于 2009-5-26 16:04 编辑 ]

之江力行客

谢谢您的支持！希望您参加每晚8点的活动，一直到问题得到解决。

elane

支持！

elane

希望能够改革

sunplus

支持

天下第一潮

沉默啊，沉默，不在沉默中爆发，就在沉默中灭亡!

有范儿

我们的小区已到了非做移植手术的地步，希望在住的业主每晚8点能到东门的活动中心来献计献策，大家都来关心自己的家园，共同努力来提升我们的生活品质。

非常沉默

我一定参加。

非常沉默

        滨江区房管局可能对118位业主签名进行核实，如果属实，将重新选举！
        曙光初现，大家再接再厉！

车马跑

应挨家挨户做工作

之江业主

支持！！！

sunplus

ding a

维生素777

选几个热心的业主出来，挨家挨户征求意见，这是很重要的第一手资料，只要大家齐心协力，我们的家园一定会更美好的！

hhpsky777

我们的物管很黑啊，管理的那么差，还有脸收1元/平方的物管费，他们都在管些什么？碰到下雨天，外面下大雨，楼道里下小雨，绿化又那么差，而且平时对有些住户遛狗不牵绳子的现象不予管理，小区里平时那么多小孩子在玩，万一被咬了怎么办？还有那个游泳池，本身是我们业主使用的，每到夏天他们都会对外开放，收取一定的费用，请问这些钱到哪里去了？第2届业委会的领导你们在做些什么？难道你们和物管是一伙的？？？？？再说进出人员那么复杂，小区的治安会好吗？小区存在的问题还有很多很多，所以强烈要求成立新的业委会，重新来管理，规划我们的小区，还大家一个安逸、安心、和谐的小区！！！

clore

希望之江公寓向精品化小区转型，多交点物管费我也接受。。