我车子也被拦了,保安还跟我理论.我说杭州有政策明文规定<关于进一步加强杭州市停车场（库）建设管理的实施意见>,地下车库不能只售不租,如果地下车库还有空,在地上划线都是违法的,后来他被我说怕了,我要他所谓的领导的电话,他都不敢给,最后只告诉我说他们领队叫吴颜华.建议把这个文件打下来,放车上,随查随给,让他们自己考虑去吧!
文件:http://z.hangzhou.com.cn/09smzx/ ... content_2828634.htm
五、租售管理:（一）根据《物权法》第七十四条规定，建筑区划内规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。如车位需转让，不得转让给本住宅区或公建业主以外的单位或个人。
建筑工程竣工验收合格后，开发企业应按照资源利用最大化原则，将尚未销售的车位向住宅区住户和公建使用人出租。业主、物业使用人要求承租车库的，开发企业不得以只售不租为由拒绝出租，车库租赁费用标准按照市有关机动车停放收费管理办法执行，每次租赁合同期限最长不得超过五年。在满足业主、物业使用人的需要后，开发企业可将车位临时出租给物业管理区域外的单位和个人，每次租赁合同期限最长不得超过六个月。
六、使用管理:（四）住宅区和公建用地区域内规划用于停放汽车的车场（库）应当优先投入使用。车库尚未充分利用（包括已售车位改变规划用途和未售车位尚未出租）的，住宅区和公建物业不得在用地区域内占用业主共有的道路或者其他场地设置规划以外的车位。市公安局交警局、规划局、房管局、国土资源局根据各自职责做好监管工作。 |
发表于 2009-11-21 18:18
