天寓里有多少是房奴啊？

一个普通老百姓

每个月还贷，手机费，有线电视，款待，煤气，电费，水费，油费，物业费。。。。。。。。。。
天寓里的，你们都是每个月有花不完的钱，嫌身上的钱味十里漂香吗？

竟然还有人说要弄着弄那的，想法设法的要从物业费这大蛋糕里分一开，你们还是这里的业主吗？
国家每时每刻都宣传开源节流，你们到好，源没开，天天想着花这花那的，这花的都是谁的钱啊？
论坛里的有多少是真正的业主，为大家想，而不是损人利己。


住老小区里每年掏写卫生清洁费的，就是没文化，没品位的人？我家的物业费很高，好在别人面前炫耀吗？
小区只要卫生干净，安全就行了。
这不是宾馆，也不要低头哈腰的服务。
是房奴的，不是钱多的蛋疼的都支持下，放应下广大老百姓的心声吧，那就是不买贵的只买对的。

碎花点点

俺们是标准的房奴。。哎。。奴的厉害啊。。
物业费的问题，俺也希望越低越好。
但几点，俺想，一定要满足的。
1，小区保安，天寓是开放式的环境，安全很重要，几个门都得有人看着，请老爷爷是便宜的吧？很多老的小区，俺看到很多老爷爷保安在嗑瓜子的，作用能起得到嘛？原本，老小区的优势就是老年人居多，往往常年有人在家，如果你有一个长年有人在家的邻居，那么没有保安也没有问题了，温馨到，上门一个朋友也会成为邻居奶奶茶余饭后的谈资。这就是老小区的安全之处吧。我们的小区，年轻人居多，上班时间固定，小偷下手非常容易，保安的作用真的不能忽视。（曾听一个开锁的师傅说，没有开不了的锁，只有想不想开的问题）。天寓的停车也是比较复杂的，很多地方不能停车，现在有了半圆的护栏，已经省下了很多管理工作。保安这块，俺觉得不能放松啊。。。
2，希望小区干净整洁，这个真的无可厚非吧？小区楼层非常高，一般都有32层，老小区都是5-6层，打扫的阿姨一般都要一层一层的清洁，一个桶+抹布+拖把，接水要到1楼。阿姨的配比我不清楚，但我知道，5号楼只有一个阿姨，一天一次的清洁，估计已经一天去掉了，可能还要包括地下室，我们那个满是尘土的地下室。真的很脏，不知道是不是阿姨的配比不够的原因？物业是不是太小气了？？
3，小区的绿化面积，广场面积很大，是大家休闲的重要场所，希望可以干净，整洁。一般的老小区的这方面配比都是很低的。绿化的保养和维护是需要一些费用的，由于开放商的问题，之前物业也在绿化上有所额外投入。大树的林荫大道是不可能啦，绿绿的整体环境和干净完好的公用设施应该是没有问题的吧。
4，天寓是大落地玻璃的建筑特点决定了必须要1年2次清洁外玻璃，不会有业主愿意冒风险自己去，或者找钟点工阿姨去清洁吧？据说，如果阿姨在工作中出任何事故，东家和公司都要承担责任的。
5，常常有快递、维修、安全等等的问题突然发生，希望有个地方、有个电话可以找到人帮忙，熟悉的邻居有可能不在，特别对于有时候一个人在家出现的突发状况的帮忙是不可缺少的。
物业费是蛮贵的。1.08元一个平方一个月。
俺一个月还贷款+电费+宽带+水费+燃气费+数字电视费+油费+违章罚款+物业费+车位费+小开销下
家庭收入马上月光啊。然后再爆卡。。
要把有限的钱投入到值得开销的地方去，对吧。。

六合人

支持碎花的意见，能省的则省，该花的地方还是要花。要想物业来帮你来省钱那是不可能的，只能请业委会多监督物业的财务开支，更重要的是最大程度的透明化。

即将入住

唯一比较肯定的是：小区的物业、环境、绿化 的好坏，对房产本身价值有很大影响。

市区的老式小区，价格为什么比周围的新楼盘低上一截？因为老式小区建筑陈旧、套型落后、绿化缺乏、物业松散。这样的小区，房产本身价值大打折扣。说起来老式小区还是多层低容积率住宅呢，价格却硬是拼不过周围高容积率的新建高层住宅。

虽然我们都是自住，但是我想没人愿意看到自己的固定资产缩水吧。何况环境质量的提高，对生活品质本身也有好处。

说起来我倒是还觉得天寓清洁频率低了点，清洁阿姨数量也慢慢减少。说起来我们1.05元的物业管理费也不低了，现在清洁阿姨数量是不是少了点？

应当着重于督促再提高物业的服务质量，得到和收费相对应的服务。而不能只是盯在如何降低费用上。

hzabsolute

我愿意为生活品质做房奴，如果生活对品质没有追求，我们拼命奋斗干什么？如果生活没有追求，钱有何用？那只是个数字。当然，追求要量力而行，如果连天寓这点要求都无所谓的话何苦做这样的房奴呢？买个老小区就得了。