莫干山阳光田园 很有投资潜力

口水小兵

　　在杭州半小时交通圈内，用不到五百万元的价位，买一套独栋别墅，这样的选择余地似乎并不大。所以，当很多人发现，竟然有这样一个项目存在后，投资的热情就立刻高涨起来。在银行工作的钱先生，对金都·莫干山阳光田园的兴趣，就来自于他认为用在杭州市区也许只能买一套200平方米左右公寓的钱，在德清可以买到一套环境好、高品质的别墅，后者的吸引力显然更大。
　　莫干山阳光田园的热销，让享有莫干山旅游胜地，在交通、文化、生活上无限对接杭州的德清，成为当下购房者首选的投资方向。尤其在经济通胀预期和高端物业日益稀缺的背景下，这个新兴板块的魅力也在逐步放大。
　　莫干山阳光田园推出二期房源
　　11月30日，曾经在杭州掀起“杭州-德清时间”概念的金都·莫干山阳光田园携其二期房源和院铭墅65套房源再次亮相杭城。早在8月1日，在金都·莫干山阳光田园举行的投资说明会上，该项目推出了别墅、排屋第一组团，现场认购踊跃，首推179套房源认购率超过80%，其中不乏来自省内的高端投资者。
　　金都·莫干山阳光田园位于德清县武康镇，距杭州约35公里，离莫干山风景区13公里，总建筑面积37万平方米，建筑密度16.6%，整个小区承袭莫干山别墅人文理念，依据山体、峡谷、缓坡、平地等自然地形，结合现代生活方式，布置别墅、排屋等类型，营造出一个都市人向往的田园牧歌般的生态家园。
　　作为“中国新豪宅之父”陈青松的主笔力作，莫干山阳光田园赋予了所有建筑以共同的建筑符号，统一的立面材料，集合线条的大面积划分，以及以盒子为主要符号的积木式建筑，通过叠搭传递出简约现代的田园气息。二期的产品在户型设计、建筑品质和园林规划上都进行一定的升级。加宽的阳台、露台，加宽30%-70%的建筑间距，延伸至每个角落的风景，以及有些独特而又健康的南向卫生间户型，都显示出大师对项目深层次的挖掘。
　　二绕以内的“生活型别墅”
　　莫干山别墅板块的兴起，很大程度上缘于它就在大杭州都市圈范围之内。去过德清的人都有一种感觉，那就是德清离杭州真近。德清距离杭州主城区武林广场是40公里左右。曾有人做过研究，从杭州到德清有七种路径可以走，除了主要的104国道和杭宁高速，在建的杭宁高铁将有望将两地之间的距离缩短到15分钟。杭宁高铁在德清的站点叫做“杭州北站”，足以可见德清融入杭州的大趋势。
　　除了交通上融合，德清和杭州的经济上、文化上的融合也非常之好。杭州到德清的K588路，是全国首个跨两个区域城市之间的公交车；杭州的市民卡可以在德清刷医保；还有同城固话的申请等等。在杭州第二绕城公路建成后，在区域位置上，德清将成为大杭州的城市组团之一。
　　在杭城二绕以内，拥有莫干山资源，又是独栋别墅，这样的项目自然就很受欢迎。相比其他板块的别墅，莫干山阳光田园所拥有的全新的，与市区相当的配套，有别于很多别墅、排屋的镇级或乡村配套，沃尔玛超市、苏宁、国美电器，二级甲等的德清县人民医院、国家重点小学等，都让这个“杭州北区，绕城内独栋”的项目拥有了非常好的生活配套。

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