和物业沟通贴

little_dxx · 发表于 2009-12-5 12:40

本帖最后由 little_dxx 于 2009-12-5 13:57 编辑

今天极其郁闷，早上9点出门，在小区热车的时候，车子的反光镜被开过的车子撞了，这里我绝无怪那位车主的意思，她其实也是个受害者，小区目前乱停车的受害者！实在是小区道路过于拥挤，14，15，16，17幢前的马路上都并排停了2辆车，只留下中间小小的一条路，一把握不好距离就要撞人家车了，就这样我的车子光荣了，送好lp，回到小区，我直接去物业那里，去和物业沟通目前停车的问题，汇报如下：
第一：关于汽车停车问题，肯定物业在前面几幢设立警戒线，禁止车辆进入草坪。但是，在目前小区的状况下，车子日益增多，这样其实就是把前面的车子，赶到后面的道路和草皮上！实际没有多大的意义，再者后面的道路也不可能并排停2个车，部分车子一个轮子照样压在草坪上，同时也造成了今天的事故，如果不及时应对，后面可能会造成更大的麻烦！
物业回答：目前在前期准备暂时解决小区停车的问题，已经印刷好了圣苑小区业主停车证，我看见实物了。按照物业的构想，接下来就是业主凭购房合同，去业主那里领取停车证，没有停车证的业主一律不能进小区停车，同时，统计小区业主的实际车辆，评估小区内部最大可停车辆，如果实际车辆多余可停车位，那么，可能利用小区外道路停车，指定专门保安看管小区外道路车辆，小区实行先到先停，再者加强小区路面停车位的管理，尽量多停几个车。
第二：关于自行车，电动车，摩托车问题。个人认为，既然小区地下车位租金问题尚待解决，那地下自行车库属于业主公共财产，为何不能先行开放？把楼道内的车子全部转移到地下？同时禁止超大超限电动车进入小区，禁止摩托车进入小区飙车!
物业回答：小区地下是一个整体，目前地下车位问题没有解决的话，地下自行车库开放有一定难度。其次，现在小区物业在打报告给公司，要求改造小区公用路灯（目前是手按延时地下车库比较黑，不容易看见，希望改成声控延时）。牵涉费用比较多，还没有最后批下来！关于摩托车飙车的事情，已经有业主去物业反映，物业和那位业主一起打电话给110和交警，交警回答如下，小区道路不属于交警管辖范围，建议摩托车上路时，马上和交警联系！我提出能不能先警告几次，如若不听取劝告，可以禁止他进入小区，物业表示同意，最后关于超标电动车问题，物业表示无能为力！

以上2点就是我今天上午和物业沟通的结果，和各位邻居通报，希望物业能够一步步，真正管起来，为小区业主造福，我们大家拭目以待！

zyqazwsxedc · 发表于 2009-12-6 11:55

连物业都看不起我们,哪天我去说,叫物业对里面停车问题能稍加管理,不要弄得连车都开不出来.物业说.你们也是无证上岗!我无言以对!无证上岗!是啊!没有产证!边中物业都要欺负啊!

cynthia321 · 发表于 2009-12-6 13:41

LZ辛苦！
其实有些事做起来并不难，关键是物业肯不肯做！

jjff2000 · 发表于 2009-12-6 14:44

3# cynthia321
看到小区里有不少是外地的牌照车,估计是一租户的,建议对住户(合同车辆行驶证的名字要先对上)车辆先发牌照,租户的车辆可以停在外面的道路上.

臭臭妈 · 发表于 2009-12-6 22:50

1# little_dxx
辛苦了。小区西边门进来的停车位经常有外地车一停就好几天，动也不动的，真是奇了怪了。

原住民甲 · 发表于 2009-12-7 03:54

3# cynthia321
看到小区里有不少是外地的牌照车,估计是一租户的,建议对住户(合同车辆行驶证的名字要先对上)车辆先发牌照,租户的车辆可以停在外面的道路上.
jjff2000 发表于 2009-12-6 14:44

支持

健步如飞 · 发表于 2009-12-7 09:14

沟而不通,耐何?

明教主 · 发表于 2009-12-7 15:33

他们说的太多，干的太少

恼人的织布机 · 发表于 2009-12-7 16:01

楼上说得有道理。

浙鲁 · 发表于 2009-12-7 16:36

9# 恼人的织布机

就是，现在小区内南面窄小的路上一到晚上就停满了车，看着比较压抑，提高小区品质从何谈起......

little_dxx · 发表于 2009-12-7 20:20

我们再观察一个月。到月底还是说说的话，我们大家联合起来！

臭臭妈 · 发表于 2009-12-8 08:52

我们再观察一个月。到月底还是说说的话，我们大家联合起来！
little_dxx 发表于 2009-12-7 20:20

好的，支持！

恼人的织布机 · 发表于 2009-12-8 13:06

支持！但不要抱太大希望，不然失望更大。把草坪补上，种上一些树木，这事呼吁了N久了，有点反应没有？以为只要树几根竹杆，绳子一拉就万事大吉。

圣圣 · 发表于 2009-12-9 15:08

小区西边停车位有一辆挂湘牌照的轿车一停就是半年多，车上积满灰，物管就无动于衷。当然还有更大的问题物管都没有反映，何况这些细小问题。

ylp61 · 发表于 2009-12-10 08:53

我们再观察一个月。到月底还是说说的话，我们大家联合起来！
little_dxx 发表于 2009-12-7 20:20

支持!

霍青桐 · 发表于 2009-12-10 10:06

LZ辛苦了。安慰一下你擦伤的车子。

霍青桐 · 发表于 2009-12-10 10:10

目前地下停车位主要是租金的问题，如果租金合理的话，相信很多车主愿意停到下面去。

不明白为什么地下自行车库开放会有难度，停自行车应该不用收费吧。

霍青桐 · 发表于 2009-12-10 10:13

希望前段时间出现过的物管先生能经常现现身，告诉我们管理的难度在哪里，大家共同想办法。

meisjoy · 发表于 2009-12-11 11:24

ding 18# 霍青桐 顶

圣苑圣人 · 发表于 2009-12-15 11:07

目前地下停车位主要是租金的问题，如果租金合理的话，相信很多车主愿意停到下面去。

不明白为什么地下自行车库开放会有难度，停自行车应该不用收费吧。
霍青桐发表于 2009-12-10 10:10

是否有的自行车库对外出租合同为未到，尚未收回？？

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