交房在即，装修筹备中（已经开始装修了）

景洲老古董

交房在即，景洲一梯三户中间套户型装修筹备中

这几天听装修公司说马上要交房了，装修的心就更加迫切了。早就盼着交房后，赶在过年前装修好了住新房，那个急啊。可惜票票不多，想快又想省钱，还想装修的舒适一点的，只好亲自出马，一手抓，包清工了。好期待啊，就要有一个简洁温馨的家了。

嘿嘿，动作麻利点儿，争取赶个景洲装修第一户，邻居们给捧个场闹——



装修首先就是要设计，只是我们主要居住的是两位老人，加上房子的结构也不想做太大的变动，所以家里人商量一下，设计自己做，呵呵，先上张设计图，请邻居们看看是否漂亮哦

hzlyun

楼主是中间套

景洲老古董

是的，中间套比较规整，就可惜卫生间是暗的

lb123

楼主你好啊   我是做装修的   你们工人找好了吗   我现在有好几套工地在做   欢迎来我的工地参观一下  有需要可以联系我啊

amgg

楼主加油啊

ffjj168

:emo82_

景洲老古董

谢谢各位邻居的鼓励，这两天因为感冒了，没有上网。

景洲老古董

听说交房要15号了呢，还以为12号，兴奋早了点——
不过前期工作已经准备的差不多了，交房后就能下手的——就是包清工，也已经是铁板钉钉的了。还是包清工来的放心，就不麻烦装修公司了，对于付了一辈子心血好不容易得来的房子，谨慎点儿是应当的。怎么装修，老早就在筹划这件事情的。
和几家装修公司有过接触，也看过很多装修公司宣传资料上面的报价，感觉报价中很多不实的地方，比如说：房间里面的衣柜，大多数装修公司是按平方米来计算的，且不管他给你的报价中的数量是否能达到正真要做的量，报价中像抽屉、门铰链、门的是不包含在内的，但这些又都是衣柜必须要配的，到最后还得另外掏钱。再有，明明是一个东西，却拆分很多项，按工种单项计费，就如一个门的制作：门是一项，门、门套安装是一项，制作又是一项，油漆再是一项，单独看看单价不怎么高，合在一起再算算就肉痛了。这些只是最普通我看出来的，没看出来还不知道有什么呢，所以自我感觉，装修公司的水太深，不敢贸然进入。
工作方便之余，也经常抽空去其他的经济房楼盘转转，看看其他业主的装修，交流交流装修心得，取取经。大部分业主的感叹是装修公司装修的做工往往不如买成品来的质量稳定，工期长，有些公司生意一好，盯不紧的业主那面就会拖时间。而且交给装修公司装修的业主，几乎没有一家是在谈定的价格基础上完工的，实际价格往往比合同价格高出30%--50%，还有更多的，汗……。从经济角度上考虑，交给装修公司后不确定的加价因素太多，总归一句话，还是水深不知几许啊。
我的装修功课做的还是蛮认真的，常常在其他论坛里潜水看别人的装修贴，感觉装修也就差不多个流程吧！水电先进场，然后泥工，再然后是木工（只是做部分的家具，不是全部做好的），油漆工，地板是地板商铺的，吊顶可以做集成的，好像也没多少复杂嘛。找装修公司做，开关面板和灯具也是要自己买的，泥工的话，主材自己买后也就只剩水泥黄沙人工是装修公司的了。假如我木工不进场，所有的家具全部交给工厂做，门，门套全部用套装成品门，还少掉了油漆一道环节，时间又快，还不用担心甲醛，虽然钱不多，环保我还是蛮看重的。本来交房时间比较晚，又想过个好年，想来这个办法比较适合我，在年前就拥有一个温暖舒适的家了，呵呵，应该比找装修公司省不少钱吧！

呵呵，这些可只是我个人的看法，装修公司的朋友们看了可千万别用砖拍我哦，大家都这么做你们可少了不少的生意呐……

yejun008

8# 景洲老古董       朋友：你的计划非常好，和我想法基本一样。把辛苦钱安排的更合理把新居装饰的更舒适。

yejun008

9# yejun008 我是景翠的现在在家等交房电话

萧瑟

个人觉得还是找装修公司好，游击队装修万一出了什么质量问题要维修比较恐怖，怕连人都琴不着。我建议找装修公司做包清工比较好。材料自己可以控制，问题就一点，自己对材料是否懂行。

骑自行车的

楼主说的有道理，希望楼主多说说装修中的门道，好让我们借鉴一下。谢谢

amgg

:emo81_

景洲老古董

呵呵，我说装修公司少了不少的生意可不是指没生意了哦，而是成交时的工作量减少太多了……
装修就算是包清工的话，有装修公司愿意接，当然还是进正规公司来的比较有保障。
另外我是土生土长的老杭州，还是比较倾向于找本地企业做的。老话说：“杭铁头，苏空头”。呵呵，杭州人做事情还是比较牢靠的。

景洲老古董

谢谢版主给的加分，我会努力把我对装修的看法写出来的。

水滴79

写得好，有同感，而且我们的户型也一样，我也选择包清工。到时一起交流。

lekecq乖宝宝

老古董功课做的足的，先赞一个——

景洲老古董

昨天收房了，原来准备今天就可以开始装修的，结果昨天晚上去给水电标位置的时候发现厕所间有漏水现场，次卧的窗户也有渗水的现象，就暂时缓一缓，但是年前还是准备全部装修完工的。

景洲老古董

拿到钥匙后，和在小区内设点的几家装修公司沟通了一下，因为我对每一道工序都提前做了了解，把可能发生的加价因素都合他们说得明明白白，装修公司把价格确认在包清工1.3—1.6万元（含水泥黄沙等辅助材料的），还说是征集样板房的价格了，好话说了一大堆，和我心里的价格差异还是太大，结果还是选择了自己公司后勤维修队的工作人员来做了，主要工作为：水电局部改造和泥工封水管，贴墙地砖，墙面处理。这中间不让装修公司做的主要原因为：
1、        我是将水电做了局部改造的，而交给装修公司做，他们一定会让你全部重新做，理由是隐蔽工程是装修房子的最重要的部分，以后要是出现情况是很难弥补的，话是很在理，但我的理解却不一样。首先开发商在建造房子布线时是通过招投标的，用线质量和标准明确按照国家要求做，要不是无法完成验收的。施工的师傅为了快速完成布线任务和可以更多的把线头拿回家剥皮卖钱，而不会中途为接个线头，放慢工作进度。装修公司却不一样，公司交给项目经理时剥去一层利润，项目经理交给水电包工头又剥去一层， 包工头给水电工又剥一层，层层剥皮，等电工布线时能接进去的稍微长一点的他都会给你用进里面，如果是你自己买的线，你不是紧紧盯住的话，老早就飞掉了，如果他们周边的工地多的话，就更不用说了。所以我选择了只是对部分不到位的地方做一个补充，而不是全部重做。
2、        黄沙和水泥目前市场上的参考价格：目前市场上黄沙的价格在40-70元/吨（1个立方，也就是你拿尺量一个一米宽，一米长，一米高的空间，正好堆平，就是1吨黄沙了），水泥的价格是14—16元/包。小区内是什么价格暂时还不是很清楚。
3、        墙面处理按常规是两底三面的，加一层网格布的话就是三底三面，我是大面积贴墙纸的，所以就不用网格布了，假如网格布贴的不好的话一样会出现裂痕的。
4、        交给装修公司做的邻居们要注意了，一般装修公司在和你签订合同交给项目经理施工后，他们往往会向你推荐一些价格比较高的材料，把材料的功能啊，流行性啊，说得天花乱坠的。大家可千万别听信对方的花言巧语，应按照自己的原则进行装修，不然只会让自己负债累累。完工后，找个懂行的人仔细检查一下装修质量，或是花点钱请个有资质的装修质量检测部门作个鉴定，别急着付工钱，不然后悔也来不及了。

三人居

你主卧为何放两张床？有没有敲墙，审批？和大家讲一下具体过程，我也要敲的，呵呵