收到交房通知后的思考

yejun008 · 发表于 2009-12-11 10:12

交房通知书已收到。关于收房需缴的费用有物业维修基金每平米/65元，物业管理服务费每平米/0.9元，能耗费每平米/0.5元，建筑装修垃圾清运费200元至300元（90平米以下和90平米以上之分）本人觉得能耗费定了偏高。最担心物管部门的管理素质，不知我们的业主委员会有没成立这对我们住户是很重要的。希望我们的新家园有一个靠得牢业主委员会为大家办实事。比如对住房在装修中受到物业人员不合理阻挠和变相垄断这些都得靠业主委员出面比较好。

黑暗的地球 · 发表于 2009-12-11 10:15

ding

6977 · 发表于 2009-12-11 10:32

同意,支持楼主!!!

chen_rylz · 发表于 2009-12-11 10:49

能耗费用应该是预缴，需要按照实际消耗结算。如果过高的能耗，说明能源管理不善。结算时需要理出清单明细。
同时，在售房合同中没有能耗约定项的，需要与业主们协商，怎么能自己（开发或物业）定呢？

冰豆摩卡 · 发表于 2009-12-11 11:17

是景洲还是景翠呀，物业管理费和能耗费是缴一年的吗？
收房通知是他们寄过来的还是打电话的呀？

chen_rylz · 发表于 2009-12-11 13:10

收房通知，已经邮件寄出，邮局电话通知，有邮件。下班瞧一瞧。

chen_rylz · 发表于 2009-12-11 13:11

是呀，售房的都跑了，连一个电话都不打？没有礼貌。

amgg · 发表于 2009-12-11 13:49

业主委员会是要等入住后，入住业主超过一半才能成立

只是过客2000 · 发表于 2009-12-11 17:10

物业基金我是不知道贵不贵，不过能耗费0.5是贵的，我房子26层的能耗费也不过0.5。绿城的物业不过1.08，怎么经济适用房的标准跟滨江的新小区差不多啊，而且那个什么物业名字我都没听说过。

hmwzm · 发表于 2009-12-13 00:15

ding

hzlyun · 发表于 2009-12-13 10:30

能耗费0.5太贵了

hz1860 · 发表于 2009-12-13 19:19

关键是还有没有商量的余地

景洲老古董 · 发表于 2009-12-13 20:20

还有建筑装修垃圾清运费，不管是不是有都要收，有点不合理的

一只小黄鸟 · 发表于 2009-12-13 23:03

有了物业是不好，还要收能耗费。本来这些都是自来水公司（水泵）、电力局（路灯）、社区（楼道灯）管的事。

sam_xu · 发表于 2009-12-14 09:11

真是到处要钱！鄙视这个物业！

chen_rylz · 发表于 2009-12-16 12:19

收房既入住，时间不远了 8# amgg

qlwei · 发表于 2009-12-16 18:21

今年算的，明年看情况准备不交物业费的，反正他们今年收了2年的费

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