港湾家园物业和业主之间那么多矛盾或者误解，为什么不召开一个业主会议呢？

songren · 发表于 2009-12-15 11:03

有多少住户算多少，不一定要看入住率

把物业费，水费，电费，停车费这些矛盾的焦点都拿出来讨论嘛

不要弄的每次都吵架，搞的保安也难做，业主也一肚子火

梦幻家园 · 发表于 2009-12-15 14:42

支持

poverty · 发表于 2009-12-15 15:00

愿望是美好的。。。。
物业只想收费，但完全没走收费的正常程序，，，比如公开上年度的物业费用途，等等，，开会只会使更多不知情的业主增进联系，种种收费的不合理被暴光无疑，大家都不交费了，，所以物业不想牵头。。。

业主想开会和物业面谈，但相互的联系很弱，也没有能号召全体户主的领军人物，散沙是很难组织的。。

最终就是现在这样。。。

songren · 发表于 2009-12-15 15:54

愿望是美好的。。。。
物业只想收费，但完全没走收费的正常程序，，，比如公开上年度的物业费用途，等等，，开会只会使更多不知情的业主增进联系，种种收费的不合理被暴光无疑，大家都不交费了，，所以物业不想牵头 ...
poverty 发表于 2009-12-15 15:00

貌似有点道理，希望物业能来这里看看帖子

wsyqr · 发表于 2009-12-15 19:17

呼唤物业！！！！！！

zzjj68 · 发表于 2009-12-15 20:27

支持换物业

xty · 发表于 2009-12-16 08:36

其实物业收不到物业费要运作，也有他们的难处的。

那为什么不坐下来，和业主协商呢？如果大家认可，降低点都交了，那不就不用这么辛苦的又是上门、又是拦车的了

juemingzi · 发表于 2009-12-16 10:22

物业还没有转变心态，以为是代表学校在管理业主。当然他们本来景是学校聘的，而不是我们业主聘的。

rave · 发表于 2009-12-16 11:03

物业还没有转变心态，以为是代表学校在管理业主。当然他们本来景是学校聘的，而不是我们业主聘的。
juemingzi 发表于 2009-12-16 10:22

新的物管条例里物业管理已经改名物业服务了，没有与时俱进啊:)

songren · 发表于 2009-12-16 11:57

其实物业收不到物业费要运作，也有他们的难处的。

那为什么不坐下来，和业主协商呢？如果大家认可，降低点都交了，那不就不用这么辛苦的又是上门、又是拦车的了
xty 发表于 2009-12-16 08:36

对，我也是这个意思！

xty · 发表于 2009-12-16 12:34

另外，既然是和紫金文苑是同样的物业，收费标准一样应该是可以的，

如果港湾的物业觉得一样的收费不行，那总得有我们以前交的物业费的收支明细，来说明我们要收的高的理由吧

juemingzi · 发表于 2009-12-17 09:45

貌似港湾和紫金文苑都是归“杭州求是”服务:emo199_

rave · 发表于 2009-12-17 12:51

有多少住户算多少，不一定要看入住率

把物业费，水费，电费，停车费这些矛盾的焦点都拿出来讨论嘛

不要弄的每次都吵架，搞的保安也难做，业主也一肚子火
songren 发表于 2009-12-15 11:03

楼主提的是临时业主会的概念，业委会成立之前，本应该通过这个来决定小区重大事项的。

QFYD · 发表于 2009-12-18 00:15

现在的物业都做不到守法经营，

非常怀疑他们的专业素质。

songren · 发表于 2009-12-18 11:19

楼主提的是临时业主会的概念，业委会成立之前，本应该通过这个来决定小区重大事项的。
rave 发表于 2009-12-17 12:51

我们应该提议去成立这个……

jinwei973 · 发表于 2009-12-19 11:45

没有业委会，哪来的物业服务？

juemingzi · 发表于 2009-12-19 14:06

所以，这个物业其实是恒业（学校）聘请的，并非是业主聘请的。

songren · 发表于 2009-12-23 09:24

已经在物业发的意见单上提了成立临时业委会

		自动登录	找回密码
密码			注册