关于组建浪漫和山小区业主委员会进展情况通报（一）

zshcn

关于组建浪漫和山小区业主委员会进展情况通报（一）
      浪漫和山小区物业管理和小区建设工作得到了广大业主的关切。12月12日下午，业主前工委、后援会成员和热心的业主们召开了专题会议。会议前后，一些因出差在外无法到现场参加会议的业主，通过电话、短信等形式，发表意见和建议，关心业主委员会筹建进展情况。这次会议主要研究筹建业主委员会等事宜，会议具体内容通报如下：
       一是讨论成立业主委员会。认为小区成立业主委员会的条件已经成熟。根据物业管理条例有关规定，楼盘交付满二年即可成立业主委员会。会议认为，下一步小区业主的核心工作和首要目标是成立业主委员会，最大限度地维护广大业主的切身利益和根本利益，改变与物业公司被动协调的局面。
      二是认为当前物业管理影响了小区内在品质。会议梳理了目前小区物业管理存在的如内部安全隐患多、纵容非法占用绿化、违章搭建等情况。认为物业公司存在服务意识不强、管理不到位、漠视业主合法权益等问题，严重影响了小区内在品质和业主日常生活，亟待协调改进与提高。
      三是号召广大业主踊跃参加业主活动，积极参与业主委员会的筹备工作。除了前工委、业主后援会的业主外，广大业主可以楼道为单位，进行联络。同时，也可通过本论坛开展联系。会议认为，团结就是力量，行动就是成功。号召大家为了浪漫和山的美好明天，行动起来！

站在杭州

这是一则 欢心鼓舞的重大消息！我愿在此表态：高度关切，积极参与，坚决支持。有力出力，有钱出钱，只要组织号召一声，再忙也要响应。 这个无能的中能物业对业主关心的问题，要求提高服务质量的呼声装聋作哑，对业主的财产人身安全的态度非常冷血！对做广告，收进场费等侵权盗利事情高招百出，中能物业的股东把浪漫和山当作自己的提款机！实在让业主忍无可忍！孰不可忍？ 不必再忍！

树木缘

好！   “高度关切，积极参与，坚决支持。有力出力，有钱出钱”

热心的邻居

       zshcn辛苦了，感谢整理出相关会议的信息。
    本人也参加了此次会议。会议确实受到了业主群体的高度关注，场内场外各种渠道联络不断，颇有实时直播的状况。从会议的现场情况看，参加会议的业主反映的问题非常集中，思想高度统一，态度一致坚决。这说明了业主对建设浪漫和山美好小区的强烈期盼和要求有一个品质服务的物业公司之迫切需求。
    本人认为，建立业主委员会是每个小区应当经历的事件，是《物业管理条例》和政府要求的规定动作，也是进一步处理好业主和物业公司及各方面事务的平台，各方要理性、热情看待。政府职能部门、业主、开发商包括现有物业公司应该大力支持、踊跃参与、积极推进这一重大工作。理顺关系，良好互动，促进多赢，在各方的理解与配合下，浪漫和山才有可能提高品质，实现其真正价值。
      

探索

坚决支持！

dy1023

中能物业,我想应该是当初房产商造好房子后,出钱成立来管理小区的,自然经验,能力,水平都不足,不是市场选择的结果.
关注并支持业委会的筹备和成立!
出钱出力都愿意!

浪漫小雨2009

坚决支持！

cxrds

坚决支持！大家齐心协力，争取早日成立业主委员会，维护我们自己的权益。
我现在看到物管陶主任就想笑。这人太逗了，每回你跟他说什么事，他都一脸认真地听，然后正气凛然地表示正在办理或坚决督促整改，可过后发现还是那样。。。如果陶主任也看这则帖子的话，我想提醒您：1号楼2单元1楼住户安装保笼一事，您督促整改了没有？结果如何？拜托你千万不要对我双手一摊：业主不整改，我们也没办法。。。《业主公约》是大家签字画押了的，如业主违反，物管有权将其告上法庭，万科物管就曾这么做过。

Pacino

:emo188_:emo188_

爱吃的小猪妮

怎么那天我在家里没有听见呢，呵呵，支持业主委员胡的成立！

dy1023

怎么那天我在家里没有听见呢，呵呵，支持业主委员胡的成立！
爱吃的小猪妮 发表于 2009-12-22 21:19

爱吃的小猪 支持业主委员HU的成立!:emo45_

巡视员

      建立业主委员会是每个小区应当经历的事件，是《物业管理条例》和政府要求的规定动作，也是进一步处理好业主和物业公司及各方面事务的平台，各方要理性、热情看待。政府职能部门、业主、开发商包括现有物业公司应该大力支持、踊跃参与、积极推进这一重大工作。理顺关系，良好互动，促进多赢，在各方的理解与配合下，浪漫和山才有可能提高品质，实现其真正价值。
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热心的邻居 发表于 2009-12-21 23:17

       严重同意这一理性多赢的分析！早日成立业主委员会，很多物业管不了的事情，业委会通过自律机制去解决。

巡视员

我现在看到物管陶主任就想笑。这人太逗了，每回你跟他说什么事，他都一脸认真地听，然后正气凛然地表示正在办理或坚决督促整改，可过后发现还是那样。。。如果陶主任也看这则帖子的话，我想提醒您：1号楼2单元1楼住户安装保笼一事，您督促整改了没有？结果如何？拜托你千万不要对我双手一摊：业主不整改，我们也没办法。。 ...
cxrds 发表于 2009-12-22 09:58

我也领教过陶主任的这一显著的工作作风，看来不是我误解了，浪漫和山算是毁在一些软柿子的手上了！

第三极

非常好的倡议，大家一道行动起来，为建设美好家园尽自己的一份义务和责任！

中央大宅

支持成立业主委员会!

阿波希亚

业主委员会进展怎么样了？通过什么渠道加入？十分支持。向先行者门致敬

冰川雪地

支持,希望这次能彻底解决物业差的问题.

szy0571

强烈支持！

大鹏金翅明王

这个可以顶，支持，后续如何？

zshcn

各位业主：要把成立业主委员会作为虎年一件实事来办了。
       前几天物业有位比较负责的徐师傅因为不能忍受物业的不作为、乱作为、不负责任，失望之下愤然离开去别处谋职。在我入住2年来，这位师傅给我的印象是负责、敬业、专业，服务意识强，在业主中是有口碑的，只可惜中能物业留不住这样的人。
       一个人的离职事件，给我们业主一个启示，对中能物业的监督要提到重要日程了，否则，长此以往，浪漫和山在物业方面肯定是丢分的。希望大家引起足够的重视，把成立业主委员会作为今年的一年重要事情，行动起来，一步一步推进。从对面小区的实践就可以证明，只有也只有在建立业主委员会后，对小区的公共管理才能纳入业主决策监督、物业贯彻执行这个良性轨道上来，我们不反对中能物业继续在小区从事有偿的物业服务，但是其作为、态度和服务必然要有一个彻底的改观。为把浪漫和山建设成生活品质的小区而努力！