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跟着住杭有饭吃!嘉里验收毛坯归来~

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发表于 2009-12-25 23:13 | 显示全部楼层 |阅读模式
本帖最后由 火星爱米 于 2009-12-25 23:17 编辑



上周接到嘉里的看房通知,终于1号楼也可以看毛呸喽~~~

群里大部分邻居都准备叫验房师的,阿拉是个懒人,本来都不打算叫了,碰巧前几天偶然在口水看到的——住杭居然有免费验房活动! 个不验白不验!正好主ID符合条件,立马报个名先~ HOHO~
昨天居然通知我排进去了!在此先隆重感谢住杭提供这么好的机会哈~~~
(得了便宜一定要卖卖乖地~

下午在桦枫居现场,和溪溪碰了头,顺便再接上了丁渤的验房师宦师傅。也和同时验房的楼下邻居认识了哈~


嘉里还是很专业的,每个来看房的业主以及陪同人员都要留下名字和身份证号。传说是给每个进入工地的人买了份保险?——以上这句是传闻,真假不知。。。


个么拎上安全帽就去阿拉未来小窝拉~  我都没看到过的,有点小兴奋,嘿嘿~


很顺利地先来到阿拉这套,1号楼已经全面开始装修拉,到处是装修声~ 这时又觉得阿拉买精装修还是明智的,不然住进来再这么吵一定立马崩溃掉。。。


PS 装修我们这幢的是世贸装修  据说每幢甚至每个单元都可能是不同的装修公司  各位未来邻居可以自己去打探下自己的装修公司~


阿拉这户还没怎么正式装修呢  不过地砖已经一箱箱地摆在客厅地上了~


宦师傅进入房间放下了他的专业工具  四面一环顾跟偶说:“因为你这套不是完全交付的毛胚房,还要精装修的,所以很多东西看不了,只能看看空鼓啊 管线啊 尺寸啊什么的了~”说到房屋尺寸 他问我带合同了没?个么阿拉这样的大头虾是一定不会带地。。。个师傅说那尺寸也量不了呀。。。阿拉说没事,反正这点阿拉还是相信嘉里的,再说最终交付时也可以再测量,现在主要还是看看毛胚质量。这点倒是可以提醒还没去验的邻居,如果对这方面有要求的话,记得带上购房合同哦~~~


好,接下来师傅拿出一跟类似教棒的东东开始在墙上挥舞——验空鼓拉~~ (怎么我怎么兴奋呢。。。汗。。。)这也是阿拉来之前听之前验房的邻居们说到的问题最多的地方。


果然,宦师傅开始在墙上画圈圈加K了,就是表示这个地方有空鼓哦。宦师傅人不错的,一边画一边给阿拉上课:“这个造房子拉,也是个手工活,难免会有手工的问题,也是可以理解的……”个偶确实也理解的,毕竟也是个MADE IN CHINA的东西。。。只要KFS用心好好补掉就好。


可是后来待我们验得差不多出来的时候,看到装修师傅已经在宦师傅画K的地方涂上了涂料底层了,那那些圈圈都看不到了。。。宦师傅还有点心痛的样子。。。不知道嘉里还会不会帮我补这些空鼓了。。。8过阿拉已经都记录下来了,阿拉的空鼓主要集中在三面墙上(其中飘窗东侧墙全空),还是容易记也应该容易改的,待偶报告交给嘉里,希望嘉里能认真修补一下~


其实偶这套总体还是可以的,主要就是空鼓的问题。还有个小问题是厨房墙面砂浆有点潮,不过宦师傅说这个不是很严重,贴上瓷砖后应该就没问题了。


窗户玻璃检查了,是符合国家标准的双层中空玻璃。师傅在这里特别跟我上课,说普通这个玻璃的尺寸是565的,偶没有理解错的话就是——玻璃厚度、中空、玻璃厚度——三个的尺寸分别是5、6、5,单位应该是毫米吧。。。而我们桦枫居的尺寸他肉眼观察应该有575,就是高于普通标准,就是说是用得比较好的,隔热效果就会比较好。


卫生间已经涂了第一次防水胶,不过这样还要再做一个什么工序的,所以现在也看不出来什么。


电线师傅也仔细看了,都不错。这个和玻璃的问题也证实了之前有邻居的说法——桦枫居的材料用得还是不错的,至于手工么。。。就看各户运气了。。。


宦师傅进门时背了一个类似高尔夫球棒的大家伙,后来拿出来了才知道,原来是测量墙面垂直度的。。。这个还真专业,要我自己肯定不会关心这个。。。他每堵墙都仔细测量了,一边测一边继续给我上课:“这个国家标准是误差6毫米以内就可以” 量完后跟我汇报:“恩,都在误差范围内!”


因为没带合同,量不了房间尺寸,不过还是可以量层高的嘛~ 偶一直以为量层高要拿把伸缩尺,没想到师傅拿出了个类似对讲机的东西,放在地上一按——到天花板的尺寸马上显示在机子上了。真神奇啊~~~ 后来发现横向也可以测,我觉得我又乡下人进城了。。。


层高是在房间的五点测量——东南西北四个角和中间。宦师傅测出数据还特别给我看——2.75。我又傻了一回:“怎么只有2.75?!不是2米9高吗?!”“还要扣掉楼板厚度!”哦。。。丢人啊。。。


验得差不多了,宦师傅把内容都记录在了纸上,向我要了QQ号,说回头传给我一个电子文本,不错呀,很潮很专业~ 啊哈哈~  


他最后说,如果是正式交付的房子的话,还要验这个那个的,甚至连消防都要验收。。。阿拉已经跟宦师傅约定好,明年此时偶们老地方不见不散。。。


总结:


1、房子验出的东东基本在我的预料范围之内,还是可以接受的,某些方面甚至比我之前想象的要好。空鼓的问题既然是整个楼盘普遍出现的,还是希望嘉里能好好重视一一整改。免得像凯德一样都装修完了再来补。。。


2、验房真是门好生意呀~ 阿拉后来已经在跟同去的朋友算帐了:M记一个钟头赚几块钱,验房能赚几块~ 啊哈哈~ 当然,也是门技术活,不是每个人做得来的~


最后,还是再次感谢口水的大好活动!顺便推荐下丁渤验房的宦师傅!哈哈~
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 楼主| 发表于 2009-12-25 23:18 | 显示全部楼层
哦  因为嘉里不允许验房拍照  所以就没有PP送上拉。。。。
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 楼主| 发表于 2009-12-25 23:23 | 显示全部楼层
补充一下  我这次验房的心态 兴奋大于找茬   同时也相当不专业

其他业主好象之前验出不少问题的  其实也可以发帖说说


另外很重要的一点:去工地实在太大灰了。。。女士最好都戴个围巾捂嘴。。。偶哪儿都没摸过出来后去洗个手肥皂水都是黑的。。。
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发表于 2009-12-26 16:44 | 显示全部楼层
房子质量一般,嘉里还需要很多改进的
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发表于 2009-12-26 17:16 | 显示全部楼层
楼主对房子质量满意不?
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发表于 2009-12-28 10:38 | 显示全部楼层
  我出来之后还吃蛋糕了,忘记洗手了,悲剧
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发表于 2009-12-30 22:01 | 显示全部楼层
aaa
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发表于 2009-12-31 14:43 | 显示全部楼层
楼主写好详细啊,赞一个!
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发表于 2009-12-31 14:43 | 显示全部楼层
现在还有验房活动吗?我北景园的
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发表于 2010-1-22 10:48 | 显示全部楼层
楼主专业的
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