物业可以觊觎小区业主的商铺出租费吗？

nemoMM · 发表于 2010-1-2 14:06

听说，本小区物业以亏损的理由要求业委会用商铺出租费补贴物业，否则就走人。一直没有明朗的信息，也许目前业委会和物业处于讨价还价的拉锯状态。

对物业的意见和建议，尽管大家多次反映，貌似业委会也代物业几次征求意见，但至今也没看到物业给咱广大业主们一个确定公开的反馈意见，也没提供一份详细的收支账单。如此搪塞大家的意见，那我们为啥要给物业补贴？有钱宁愿给辛苦的保安发红包。（也许家中失窃的TX不同意）

快一年了，都没有看到满意的反馈意见和明确的账单，那业主有什么理由要同意补贴？难道业主的钱多的发烧?

又到物业年度年底考核阶段，希望业委会代表业主按杭州市对物业的标准进行严格考核。但那也只是对大家付出的物业费该享受的服务进行考核，和补贴无关。

以上仅是个人意见，供大家参考。欢迎大家各抒己见，积极讨论。

nemoMM · 发表于 2010-1-2 14:43

财务出现亏损竟要业主补贴的物业，管理水平能评满意吗？

找口水喝 · 发表于 2010-1-2 22:10

管理不善!

六月火七月雪 · 发表于 2010-1-4 20:23

关注。物业MS什么不行就走人，都好几次了。这到现在合同似乎都没有敲订，物业为啥不争口气走人啊。如今这物业收物业费按常理是违规的。有什么事情不要动不动走人什么的，把该做的事情做好，谁也不会让谁吃亏。为什么遗留问题不能解决也没有个交代，为什么整理了意见也没有反馈。除了收物业费的速度不错，其他的有什么好说的。

nemoMM · 发表于 2010-1-4 21:06

合同应该签了吧？否则夏天时开的业主代表大会不是没有意义了吗？
但好像这个合同没有公示，怎么签的也不知道。难道签了让物业保赚不赔？
不签合同物业没这么大胆收物业费吧。

highspeed123 · 发表于 2010-1-4 21:10

听说还没签。

nemoMM · 发表于 2010-1-4 21:31

听说还没签。
highspeed123 发表于 2010-1-4 21:10

真的吗？emo_451

nemoMM · 发表于 2010-1-4 21:35

业委会公开的声音越来越少了:emo143_

highspeed123 · 发表于 2010-1-4 21:51

本帖最后由 highspeed123 于 2010-1-4 21:53 编辑

真的吗？emo_451
nemoMM 发表于 2010-1-4 21:31

是真的。好像对物业的考核要和补贴挂钩的。

nemoMM · 发表于 2010-1-4 22:11

是真的。好像对物业的考核要和补贴挂钩的。
highspeed123 发表于 2010-1-4 21:51

为什么要给物业补贴？难道是因为收不齐物业费吗？不合乎逻辑嘛

亏损的物业怎么就能考核合格？物业管理亏损为什么要业主补贴？

信息不公开、不透明只能增加疑惑和矛盾。

nemoMM · 发表于 2010-1-4 22:18

包赚不赔。
xintangbei 发表于 2010-1-2 14:44

为啥每次都被糖版说中？emo_451

highspeed123 · 发表于 2010-1-5 12:03

更正：合同已经于27日签了。不好意思，刚刚得知的。

六月火七月雪 · 发表于 2010-1-5 20:15

业委会签合同难道业委会委员都不知情，太离谱了。

nemoMM · 发表于 2010-1-6 15:47

下半年的物业费9月份就开始收缴了，没有签合同物业也敢收费？
业委会知道也不加阻止？
:emo162_emo_4AD

nemoMM · 发表于 2010-1-6 15:49

难道是木已成舟才签的合同？:emo211_

sbooks · 发表于 2010-1-16 03:04

看看物业楼对面楼下堆了大半年的土石垃圾堆（说是在装修中，请问我家里装修的话，能将垃圾堆在路旁半年多吗？）；看看小区大门旁超市门口的无证水果摊（莫非将公共场所出租了？还有超市门口的场地咋成了浙大超市的废品堆放场？）；看看物业对沿街商铺的店门口乱堆物乱停车乱装空调乱放广告等等无序不作为的管理；看看小区道路变成停车场，物业无为管理，说是管不了；看看小区内到处的商业广告牌；……你说这物业费能交得甘心吗？

六月火七月雪 · 发表于 2010-1-17 20:26

明天是18号，是物业依据合同征收未交物业费业主滞纳金的最后期限，但MS业委会或物业没有把合同给业主看一看的意思。不要说可以去找**去看一类的话，不敢麻烦什么大人滴。

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