是否需要先办理银行贷款后才能签购房协议

wsyqr · 发表于 2010-1-5 11:45

本帖最后由 wsyqr 于 2010-1-5 11:46 编辑

本次银行现金缴款回单原件（已盖银行业务章）在房地产处财务室（医学院研究楼A楼103室）办理交款确认手续。需退款住户凭房款结算通知单、预交房款收据在财务室办理退款手续。

wsyqr · 发表于 2010-1-5 11:48

本次，不是上次，那就是说要先向银行交全所余房款吗？

jinwei973 · 发表于 2010-1-5 12:22

是要先交钱的意思

jinwei973 · 发表于 2010-1-5 12:22

是要先交钱的意思

wsyqr · 发表于 2010-1-5 19:53

那钱都交的出了还贷什么款？[em65]

poverty · 发表于 2010-1-5 20:07

邻居啊，你别急，18号那天手续拿齐，还能从房产科的财务那直接拿（20-首付款）钱呢，跟学校签好协议，清算好款项，再去银行办贷款。。。
我也要贷款的。。。。就是首付如果低于自己的公积金，只能按首付取公积金，这个真恶心啊。。。

poverty · 发表于 2010-1-5 20:15

有些选择一次性付清的，当然要提前打到银行里，这样现场就好结算清，发票也好拿走，公积金也好直接去取了。。。
我们贷款的，如果等学校通知拿公积金至少给拖半年。学校要等银行贷款全到位后，然后再拖拖拉拉的。。这个很恶心，，

poverty · 发表于 2010-1-5 20:20

本帖最后由 poverty 于 2010-1-5 20:23 编辑

我们港湾的，自己单位有房管部门的，08年12月份就提取公积金了，而我们学校房产科不肯在取公积金的单子上考章，据说是怕大家不肯为房子买单，一定要大家款项交清才肯考章，极尽所能拖时间啊。。。。
想想一年多的机会又白白失去了，还不知道还要等多久，钱又贬值了不少。。。emo_FD4

wsyqr · 发表于 2010-1-5 21:26

:emo82_贬值了，上半年买套房，下半年涨一半啊！
谢谢这么详细介绍，真是好邻居。[em72][em57]

蓝天-白云 · 发表于 2010-1-5 22:25

本帖最后由蓝天-白云于 2010-1-5 22:33 编辑

选择一次性付清的，当然要提前打到银行里，这样现场就好结算清，发票也好拿走，公积金也好直接去取了。。。
.
poverty 发表于 2010-1-5 20:15

一次性付款的发票也不能马上拿到，当时我们6月底交的钱，9月才拿到发票

poverty · 发表于 2010-1-6 08:58

一次性付款的发票也不能马上拿到，当时我们6月底交的钱，9月才拿到发票
蓝天-白云发表于 2010-1-5 22:25

:emo186_ :emo186_ :emo186_

jinwei973 · 发表于 2010-1-6 11:18

都是穷书生

wsyqr · 发表于 2010-1-6 13:49

有钱人就不打听了。到时揣一把钱，进门就问：还差多少？自己点。:emo173_

console · 发表于 2010-1-6 13:58

13# wsyqr
很对

烟味人生 · 发表于 2010-1-6 21:12

有些选择一次性付清的，当然要提前打到银行里，这样现场就好结算清，发票也好拿走，公积金也好直接去取了。。。
我们贷款的，如果等学校通知拿公积金至少给拖半年。学校要等银行贷款全到位后，然后再拖拖拉拉的。。 ...
poverty 发表于 2010-1-5 20:15

如果公积金余额>房款余款，能够直接从公积金里扣除吗？

家园宝宝 · 发表于 2010-1-9 12:42

三证是不是要等五年后?

wsyqr · 发表于 2010-1-9 17:31

三证是不是要等五年后?
家园宝宝发表于 2010-1-9 12:42

同问。按理说钱都交了，应该就拿到三证的。

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