探秘“西溪晴雪”(转自口水)

plory · 发表于 2010-1-5 17:54

政储出[2007]53号	西湖区（留下街B9、19、21、23地块），东至五常港，南至留下农贸市场、留下人民医院，西至规划绿化，北至规划道路、规划绿化	B9	11841M2	住宅（设配套公建）用地	≤1.35	≤30%	≥30%
		B19、21	34663M2	住宅（设配套公建）用地	≤1.5	≤30%	≥30%
		B23	8721M2	住宅（设配套公建）用地	≤1.3	≤30%	≥30%

plory · 发表于 2010-1-5 17:54

2007-09-29下午14时，杭城有6宗宅地在杭州市公共交易资源中心进行出让，经过58轮激烈竞价，53号地块由7号竞拍单位宁波雅戈尔置业有限公司以85500万元竞得，楼面价约为10779元/平方米。

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2010-1-5 16:43

plory · 发表于 2010-1-5 17:54

因为在现场没有售楼部，害我还跑了趟雅戈尔在杭商地块的售楼部那，没想到西溪晴雪居然还有样板房

当然我最关心的问题是这个盘和西溪湿地的距离是多少，按照开发商的说法是步行在10分钟左右，想想这个距离

应该在500米左右，刚刚去网上看了下项目的交通图，果然差不多

plory · 发表于 2010-1-5 17:55

雅戈尔西溪晴雪

占地面积:55333.61平方米

总户数:836户

距离武林广场仅10多公里，行车自天目山路和西溪路均可20分钟内到达

这个是我在网上找到的一些信息，因为容积率是1.4，所以整个小区是由多层洋房和少量排屋组成，盘也不算大！

plory · 发表于 2010-1-5 17:55

在现场和售楼人员聊了会，他们说马上就要开盘了，开其中的两幢房子
都是90方的户型，不过都是毛胚的房子，价格估计是2.2—2.5W左右

plory · 发表于 2010-1-5 17:55

一开始觉得价格高了点，毕竟在留下的房子可以对比和家园和五常的翡翠城
现在和家园的价格估计2.2、2.3左右，翡翠城16000、17000左右
雅戈尔的人的意思是，他们的90方房子顶得上别人的120方，能够做到标准的
3房2厅2卫一露台，为了证实这个说法去看了样板房，帮你算了笔帐，这个算下来一方的
价格在18000左右！

plory · 发表于 2010-1-5 17:56

样板房就是90方的户型，进门面对的就是一个客厅，问了下面宽有4.5米，是感觉有点宽的，问了下

原来是把客厅带的阳台给包了进来

plory · 发表于 2010-1-5 17:56

这个是书房，算算面积也不小，是个标准的房间了

plory · 发表于 2010-1-5 17:56

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plory · 发表于 2010-1-5 17:57

这个是主卧，感觉还是很大的

plory · 发表于 2010-1-5 17:57

另一个角度看主卧里的卫生间

plory · 发表于 2010-1-5 17:57

这个是带的大露台

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