明日起管理处将暂对地下车库主干路面进行修补

天寓管家 · 发表于 2010-1-11 10:30

开发商对地下车库的修改方案尚在协商中，物业考虑在开发商大修前暂对地下车库的主干道破损地面进行修补，以暂缓路面破损日趋扩大对车辆行进的影响。修补工作从12日开始，届时现场每日进行的修补区域将被封闭，出入车库的业主请留意提示需绕道行进。对此给大家带来的不便请谅解。

爱德华伯爵 · 发表于 2010-1-11 21:16

本帖最后由爱德华伯爵于 2010-1-11 21:22 编辑

个人对此不甚赞同。
      毕竟地下车位的产权（准确地说是使用权）还是开发商的，物业公司出钱修缮，是对开发商的救赎，还是实在物业费有富余？
      开发商说，现在正值隆冬，因为季节缘故，所以原定的修复计划将无限期押后。但是，开发商战胜不了寒冬，独物业可以？
      目前，正考虑联合一些购买车位的业主，以车位使用存在瑕疵为由，谋划退掉该停车位，改为租用。这时，修补会影响已经取得的证据的效力；
      天寓的事情反复证明了，如果物业积极性高涨地去做某件事，那就意味着开发商在这件事情上的拖延将会遥遥无期。

碎花点点 · 发表于 2010-1-12 02:25

今天看到，物业已经开始修补了。
物业既然可以修补，可见，开放商完全是以冬天做为拖延的借口。
地下室的温度远远大于地面，何况水泥在0度以上施工上没有大的问题的。
地下室的施工应该完全不会因为冬天的气温而造成问题。。
本人感觉，物业应该把钱用在刀刃上，有钱多请几个打扫的阿姨以及请主任级别的人多呆在天寓少去国信嘉园才好。。

六合人 · 发表于 2010-1-12 07:05

4# 爱德华伯爵 不管伯爵有何深远的谋略，但是物业暂时修补地下车库绝对是该顶的。一则广大车主们忍受这可恶灰尘已久早已怨声载道，再则伯爵可能也没有事先知会过物业，再说一个还不知道能否续签合同的物业能掏钱维修车库实在是难能可贵的，怎么可以说他们物业费有富裕呢。

海盗杰克 · 发表于 2010-1-12 11:32

支持，有所作为总是好事

多来米kle · 发表于 2010-1-12 11:59

再说一个还不知道能否续签合同的物业能掏钱维修车库实在是难能可贵的，
支持，有所作为总是好事
再顶:emo81_

多来米kle · 发表于 2010-1-12 12:32

看来，物业真的难做人，做了不好，不做也不好，

碎花点点 · 发表于 2010-1-12 12:47

请大家明白一点，物业花的永远是我们的钱，天下没有白吃的午餐。
要开放商整改才是正道。。。

碎花点点 · 发表于 2010-1-12 12:56

再说一个还不知道能否续签合同的物业能掏钱维修车库实在是难能可贵的，
支持，有所作为总是好事
再顶:emo81_
多来米kle 发表于 2010-1-12 11:59

现在这种没有签合同的情况下，物业是事实服务，物业费是不可能少了他们的。
目前表现的好坏是直接影响到物业能不能续任，自然要更积极的表现了。
南都和中奥物业都对应天寓给出了一个对应的价格以及服务体系，在服务的配备上都大于原物业。
物业是在整体上服务业主，不是做开放商的扫尾工作。。
其他也有小区的地下车库存在问题，但是，物业的清洁工作做的更到位，就没有我们地下室的灰尘情况。何况，我们的建筑垃圾一直得不到清理，也是直接造成地下室灰尘满天的一个罪魁祸首。。
物业为什么不在自己的本职工作上下手呢？

味味 · 发表于 2010-1-12 14:04

还是碎花MM看到了事情的本质。

ilovett · 发表于 2010-1-12 20:17

现在的物业总体上来说还是不错的。同等条件下，为什么要换一个新的再去花时间磨合？想不通，总要说一个一定要换的理由吧？本来物业修车库是好事情，先解决实际问题总是好的，为什么总感觉物业活的跟个小媳妇一样，里外不是人，物业的行为应该得到大家的鼓励才对。

mn1023 · 发表于 2010-1-12 22:09

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碎花点点 · 发表于 2010-1-12 22:17

现在的物业总体上来说还是不错的。同等条件下，为什么要换一个新的再去花时间磨合？想不通，总要说一个一定要换的理由吧？本来物业修车库是好事情，先解决实际问题总是好的，为什么总感觉物业活的跟个小媳妇一样，里 ...
ilovett 发表于 2010-1-12 20:17

并没有一定要更换物业，合理的比较还是应该存在的。这是作为业主的一种权益。

多来米kle · 发表于 2010-1-13 00:11

马甲

碎花点点 · 发表于 2010-1-13 00:36

马甲
多来米kle 发表于 2010-1-13 00:11

俺知道你的大名，就是不明白你是谁的马甲？

多来米kle · 发表于 2010-1-13 11:48

俺知道你的大名，就是不明白你是谁的马甲？
碎花点点发表于 2010-1-13 00:36

俺还能用什么马甲？早已经有人24小时盯着俺啊，，，还能怎么？你终于看明白了一点点
满足你，俺的马甲就是六合天寓，天寓就是俺的马甲[em72]

海盗杰克 · 发表于 2010-1-13 12:24

支持。现在地下车库已经很不象样了，要等开发商来维修还不知道要到什么时候呢？现在物业先行修补一下有什么不好呢？我们小业主想要看到事情的背后的真正本质是很难看到的，不过物业只要用心，脚踏实地的做事，大家还是会看到的，现在的人又不笨。

二手天寓亦天寓 · 发表于 2010-1-13 12:48

小修小补根本就解决不了根本问题

ilovett · 发表于 2010-1-13 20:34

并没有一定要更换物业，合理的比较还是应该存在的。这是作为业主的一种权益。
碎花点点发表于 2010-1-12 22:17

比较是合理的，也是应该的，付什么钱享受什么服务，我们也支持。只是，比较也要公示结果，也要有个时间限制，至于最后要选择什么样的物业，我想还是应该有全体业主说了算，业委会要做的是公开比较的结果，拖下去总不是办法，我想，我们更加关心最后选择了谁，因为什么而选择它。

六合人 · 发表于 2010-1-14 05:10

比较是合理的，也是应该的，付什么钱享受什么服务，我们也支持。只是，比较也要公示结果，也要有个时间限制，至于最后要选择什么样的物业，我想还是应该有全体业主说了算，业委会要做的是公开比较的结果，拖下去 ...
ilovett 发表于 2010-1-13 20:34

是啊，比较也要公示结果，也要有个时间限制，至于最后要选择什么样的物业，应该有全体业主说了算，业委会要做的只是公开比较的结果。
而且当很多业主强烈要求维修车库时，也没见有人提醒物业暂时别修，也不见有人解释一下。现在物业已经是箭在弦上了再说这事，实在是让物业难做人。最后业委会为什么不做个公开的民意调查？当然提的问题要显公平。

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mn1023 mn1023 当前离线积分 2779 头像被屏蔽	发表于 2010-1-12 22:09 \| 显示全部楼层提示: 作者被禁止或删除内容自动屏蔽
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