我在临平华立.东方俊园有一套房,我想卖了买九堡海景城二手房,请大家帮我参考一下哦

helenzhou1979 · 发表于 2006-3-29 16:35

我04年5月份在临平华立.东方俊园买了一套85.6平米多层三楼的房子,今年6月份拿房,买的时候是3600吧,就在铁路边上,离铁路140米左右,我们这幢楼西面还有个高架桥,而且我们楼边上有个很大个的变压器(据说有辐射,不知道是不是真的),所以我对这套房子不太满意(买时不知道有铁路和高架的,太粗心了)

我在下沙上班,劳工在艮山东路上班, 所以我想把临平的房子卖掉,在九堡海景城买个二手房,如果把临平的房子卖掉的话,我们手头就有20万零点了,想请懂房产的朋友帮我参考一下,这样好不好.

还有如果卖掉的话,我想先在海景城买个60多平米的,38万左右,以后再排队买经济适用房,这样好呢,还是现在直接买个50多万的100平米左右的房子,不要等经济适用房了.

我们两个人年薪加起来有11万左右,还有个宝宝要养.

希望大家多多发言哦

helenzhou1979 · 发表于 2006-3-29 17:25

大家帮帮我啊

庄生 · 发表于 2006-3-29 17:28

关键是你这个价格进的，现在的形势下，不太好出手吧？

helenzhou1979 · 发表于 2006-3-29 17:30

以下是引用庄生在2006-3-29 17:28:33的发言： 关键是你这个价格进的，现在的形势下，不太好出手吧？

我打算原价卖了呢,只要不亏就好了,不想赚钱的

msn7 · 发表于 2006-3-29 17:34

你已有过购买商品房的交易记录，已没有资格购买经济适用房。你还是直接考虑买个面积相对大一点的房子吧。临平的房子想出手不容易的，能少亏就是赚了。

庄生 · 发表于 2006-3-29 17:37

还有各种交易费用的。

得等到交房吧，办出三证吧。

庄生 · 发表于 2006-3-29 17:38

房产泡沫 · 发表于 2006-3-29 17:39

以下是引用msn7在2006-3-29 17:34:39的发言： 你已有过购买商品房的交易记录，已没有资格购买经济适用房。你还是直接考虑买个面积相对大一点的房子吧。临平的房子想出手不容易的，能少亏就是赚了。

同意这位说法！

庄生 · 发表于 2006-3-29 17:39

房源编号：cs06328160128(如果您对此该信息有意向，请记住此编号)　　　　　　　　　　点击次数：59
小区名称	东方俊园	所在区域	临平区域	是否中介	中介
物业地址	东方俊园			户　型	2室1厅1卫
物业类型	商品房	建筑面积	62 ㎡	杂物间	未知㎡
建筑结构	框架结构	竣工时间	2006	装修程度	无装修
所在楼层	4	楼层总数	6	出售价格	26 万元
配套设施	无配套设施

庄生 · 发表于 2006-3-29 17:43

上面的两个可以做参考。

老实说，靠铁路、靠立交桥，不太好出手的。

lwswwxhmm · 发表于 2006-3-29 17:56

以下是引用helenzhou1979在2006-3-29 17:30:11的发言： 我打算原价卖了呢,只要不亏就好了,不想赚钱的

呵呵，搞笑，不亏那就是赚了！

lwswwxhmm · 发表于 2006-3-29 17:57

以下是引用helenzhou1979在2006-3-29 16:35:54的发言：

(买时不知道有铁路和高架的,太粗心了)

本来还想同情一把，看到这句话，立刻开始反胃了，你自求多福吧，亏了也只能怪自己。

helenzhou1979 · 发表于 2006-3-29 20:31

谢谢楼上的各位

35岁的裤哥 · 发表于 2006-3-29 20:41

告诉楼主一个不好的消息，只要曾经买过商品房的，不论你买在哪里，不管你现在还拥不拥有，全部不能申请经济适用房了，这是杭州经济适用房的政策，千真万确的，你可以询问杭州房屋开发中心（延安南路耀江发展中心），楼上不少朋友政策不太清楚，偶不想误人子弟的！

helenzhou1979 · 发表于 2006-3-29 20:44

真的啊,好惨,看来是没希望了.......

accp · 发表于 2006-3-29 20:46

海景城好像是95年的，多层，质量环境都很一般，贵了

helenzhou1979 · 发表于 2006-3-29 21:34

以下是引用accp在2006-3-29 20:46:06的发言： 海景城好像是95年的，多层，质量环境都很一般，贵了

我一个同事买在那里,她说比东都公寓要好小区环境,我自己没去看过,觉得地段还不错

accp · 发表于 2006-3-29 21:36

东都公寓靠近十字路口没法主任，海景城像走进历史

helenzhou1979 · 发表于 2006-3-29 22:02

以下是引用accp在2006-3-29 21:36:48的发言： 东都公寓靠近十字路口没法主任，海景城像走进历史

楼上的,那你帮我参考一下,那一带哪个楼盘好一点啊,还是该选择下沙?

庄生 · 发表于 2006-3-29 22:33

以下是引用helenzhou1979在2006-3-29 22:02:19的发言： 楼上的,那你帮我参考一下,那一带哪个楼盘好一点啊,还是该选择下沙?

替你提提.

[此贴子已经被作者于2006-3-29 22:36:06编辑过]

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