当务之急

多来米kle · 发表于 2010-1-14 13:35

本帖最后由多来米kle 于 2010-1-14 16:16 编辑

希望业委会尽快把物业公司定下来，这是当务之急！我只关心此事！

ilovett · 发表于 2010-1-14 15:06

是啊，快过年了，物业费也快到期了，再不定物业都不知道把物业费交给谁了，赶紧把物业公司定下来吧，好让所有业主安心过个年！

tamoto · 发表于 2010-1-14 20:27

物业应该要尽快定,不然耗在那里,期间如果有出什么事,谁来负责呢!

多来米kle · 发表于 2010-1-15 12:13

业委会出来表态，此时不能再拖下去的！

babble · 发表于 2010-1-16 08:38

请业委会尽快定夺，遴选3家，公布物业名称，价格和服务标准，让业主议议（一个星期）。
然后选定胜出的一家。春节前完成合同签署，物业提供全新服务。

就算最后选中的是现在的合一物业，我们也必须明确物业服务改进计划。
譬如资质提升（现在的物业好像是没有资质的吧，通过资质提升，促其管理规范化和专业化），譬如完善小区安全措施、譬如加强养犬管理等等。

longhorn · 发表于 2010-1-17 11:46

业委会出来表态，此时不能再拖下去的！
多来米kle 发表于 2010-1-15 12:13

就及时回复业主问题这方面来讲，好象业委会可以向天寓管家学习学习。

longhorn · 发表于 2010-1-17 20:25

7# 一壶
回复一下可以是简单表示：你的问题我们收到了。业委会不一定要马上就表态或作决定啊。
业委会工作多、时间有限，大家都能理解。多和大家沟通交流，我想能为业委会减少工作阻力，并赢得更多理解和支持。

nianyf · 发表于 2010-1-17 21:21

早定。

坚持活着! · 发表于 2010-1-17 23:03

哈哈，听说楼主是天寓最老的老头了，看了以前的帖子，知道他没有文化，素质很低，是个老造反派。现在哭着喊着要马上定下物业，怕养老钱用不完，大概是来日苦无多了。
大家看仔细了，这个人就是天寓的动乱源头，所有不好的事情都有他的份的。
为什么不好好多活几年?要大刀向魏军头上砍去，又要去舔魏军的P眼，年纪大了，不怕闪了腰，这么恶心。把其他德高望重的老年人的脸都丢光了。

老同志 · 发表于 2010-1-17 23:47

这个人怎么啦，真是恶心！

坚持活着! · 发表于 2010-1-18 07:40

11# 老同志
悠着点，不要拼命利用这个疯老头了。
把他当枪使，走火了，会打瞎你的狗眼。

老同志 · 发表于 2010-1-18 09:10

至于吗，即使人家做了错事，也不该在网络上采取这么恶毒的攻击。何况人家是出于公心，仗义执言，并没有什么不妥。再说了，一个人能左右天寓的业委会啦，天寓什么地方被搞乱啦，那把我们的业委会和我们的邻居看成什么啦。

多来米kle · 发表于 2010-1-18 12:53

本帖最后由多来米kle 于 2010-1-18 13:04 编辑

**** 该帖被屏蔽 ****
坚持活着! 发表于 2010-1-17 23:03

管理员和版主他指的就是我；
人正不怕影子斜，请管理员不要屏蔽。

我认为也不应该屏蔽此贴！请求你们恢复。
让更多的人看看清楚并不是件坏事。

坚持活着! · 发表于 2010-1-18 13:30

14# 多来米kle
大家都怕你这根破脚骨，上次拿烟头戳大张版主的，是不是你啊？
大家已经看清楚你了，上串下跳，有人说你出于公心，是想继续利用你去撒泼，你是不是还清醒着？

多来米kle · 发表于 2010-1-18 20:07

[em92][em186]

老同志 · 发表于 2010-1-18 20:21

请问你是天寓的业主吗？大家都是邻居，不要这样任意恶毒攻击好不好？虽然网络是虚拟的，但做人要实在。我实在想不起在天寓得罪过谁，也不觉的多来米有什么可以值得谩骂的“价值”。如果我们平时对小区的事务“扯”得多了一点，你感到不快，那也不至于成仇敌啊。如果我们的方法欠妥当，你可以批评指正啊？再说啦，作为业主（或者是业主的爸爸），我们总有表达自己意见的权利吧?何况我们也没有那么大的能耐，可以去“左右”业委会啊。真是莫名其妙！心态不要那么阴暗好不好，邻居都成了难容的仇敌，那“坚持活着”，还有什么意思呢？！

老同志 · 发表于 2010-1-18 20:29

一壶兄：我们还是包容一点，让人家发表自己的意见，只要不违法，各种言论可以自由存在，一般不用删贴。当然我们反对一切不文明的言语，你说哪？

多来米kle · 发表于 2010-1-18 20:50

本帖最后由多来米kle 于 2010-1-18 20:52 编辑

你换上马甲我也认识你,
我说的话损害了你的利益,气急败坏了吧!

坚持活着! · 发表于 2010-1-18 22:54

19# 多来米kle
可是象你这样话说不清楚，永远只是个炮灰的料。
你想损害我的利益，你做得到吗？

斯巴达克 · 发表于 2010-1-19 02:27

大家静下心来，和气地去解决共同的小区问题有何不好？为何要人生攻击呢？不妥！
我觉得既然业委会既然是由全体业主选举出来的，就应该为全体业主服务，所以要求业委会在年度末期对1年的工作进行述职报告也是合理的，说实话，我到目前都不知道业委会各项目的具体负责人是谁！比如我前几天倡议的感恩活动，应该是由业委会牵头的，但结果我很失望！没有人来联系我，斑竹对我说因为业委会很忙，让我找谁谁。就算我找了，我们又能做的起来么？没有人会响应啊！大家也知道，人心隔肚皮，很多人说和做是根本的两回事，所以光从这点上说明业委会在公开这个方面就做的欠妥了；
第二：前段时间弄的轰轰烈烈的维权运动到现在却没有声音了，是有结果还是没结果？我想绝大部分的业主是和我一样，不知道，因为平时都忙着工作的，所以就这个我想更要对全体业主做个汇报，以体现业委会的透明度！而且这个在法律程序上也是要做和必须要做的一个工作程序。
第三：一个组织应该有一个既有的制度，用它来开展工作和接受群众的监督。我在我的倡议活动中也提到：我感到很茫然。。。。。。所以，尽快公布组织制度，让群众从提议，接受到监督，是最合法也人性化的。
家和万事兴，其中透明和沟通是业委会工作成败的关键, 要建立一个完善的分权制衡机制。
应该制订一个明确章程，包括定期公布账目，接受群众监督，信息要透明；业委会的工作要向全体业主公开公示，对于物业是如何监督的，预算开支的，会议记录都要向全体业主公开。牵涉大额的费用需要召开业主大会等。（根据《物业管理条例》第十五条，“业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责）
当然，业委会成员的工作基本上是义务的，广大业主也要积极支持和配合，少一些埋怨责怪，多一些理解，多出一些“金点子”，许多问题就会迎刃而解，但前提就是透明和沟通，要有自觉主动接受监督！

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