紫金文苑港湾家园质量问题看法1

小枪

据悉，港湾家园10号楼顶层，因为屋顶质量问题，开发商答应顶层业主将屋顶重新施工。开发商把屋顶全部敲掉，只剩下结构板（业主仔细观察每个环节，或多或少的发现不少施工过程中的隐患）。并进行了屋面养水（国家有规定，屋面是要进行蓄水或者淋水的）。
悲剧发生了！由于开发商的具体负责现场管理人员巡检不及时，关注力度不够，工人放水的时候，接的水管脱离了水龙头都没有人去管理。结果造成：水龙头流出的水一直从10楼流到8楼，将楼下业主的房间的地板家具都被泡了。
8楼的业主可是精装修的，刚装修好的房子呀！好可惜呀！从物质上来说也好，从精神上来说也好，都是很大的打击。按照道理，这种事情是要全程监督管理的，开发商房屋质量本来就已经不尽人意了，业主同意让开发商反复维修，已经是很通情达理了，结果由于开发商管理人员的失职，造成如此局面，真不知道开发商怎么会找来这样的管理人员。

psywu

竟然还有这种事情！OMG
赶紧打1818黄金眼
看看这些人能嚣张到什么时候

阿伽门农王

看到此贴有TX有认识10幢的当事的吗?赶紧提醒一下呀!后患无穷

阿伽门农王

港湾有此等经历的绝不在少数，老师们太善良好欺。和无赖有什么道理好讲！

wn226

{:7_470:}{:7_470:}{:7_470:}{:7_470:}

happyma

{:7_490:}

pianoyiyada

帮顶，精装修的房子搞成这样实在是不该。

etetetet

emo_70D

xty

顶楼的反复渗漏、反复维修，遥遥无期的渗漏和维修，在港湾又何止是一户人家？！

console

9# xty
悲惨啊!

miao1210

房产科，设备科的水深着

miao1210

跟包工头打成一片，都成一家人了

冷山

每次在小区举头看到一个个整齐窗户外极不整齐的防水涂料的印渍，
就在想：
一流高校的领导咋就看不到这些现实中低级的错误呢？

烟味人生

每次在小区举头看到一个个整齐窗户外极不整齐的防水涂料的印渍，
就在想：
一流高校的领导咋就看不到这些现实中低级的错误呢？
冷山 发表于 2010-1-25 10:56

如果这种防水涂料管用的话，绝不会是只用在这种事后修补。
我猜测不出3、5年，甚至更短，渗漏又要大面积开始了。

pianoyiyada

:emo178_

如果这种防水涂料管用的话，绝不会是只用在这种事后修补。
我猜测不出3、5年，甚至更短，渗漏又要大面积开始了。
烟味人生 发表于 2010-1-25 11:39

楼市人

前两天22幢从上面往下面淋水，大约在晚上7、8点钟的时候，以为是哪一家忘记关水管了。回来听物业讲是有水向下面倒水，实在是有点搞不懂为什么会从楼上向下面倒水。

console

莫非也象10幢的试水

小枪

听说，这个管理人员50多岁，在开发商那里工作了好几年，是当时紫金文苑和港湾家园建设过程中的质量总管。出了这样的事情，此人好像也没有什么感觉，也没有觉得什么地方对不起业主们，居然还有脸继续在浙大悠然自得过着。据说，这个总管是个股票高手，每天上班的时间靠玩股票和玩电脑来打发。曾经有多名业主去开发商现场办公室的时候发现，该主管捧着电脑和手机入迷的玩股票，聊QQ，下载电影观赏。

南京儿童医院曾经出过这样的事件，一名徐姓婴儿送到医院救助，结果呢，医生玩忽职守，沉迷于电脑网络游戏，不去关心婴儿的死活，家属跪求医生多次，医生才去救助婴儿，可是最后婴儿还是离开了人世。最后，当时的值班医生得到了应有的惩罚大家可以看看相关新闻报道（http://news.sohu.com/20091113/n268170992.shtm）
那么，像港湾家园10号楼的屋面事件的当事人是否像上面南京儿童医院的那位医生那样，对于自己该做好的本职工作都不去关心，而造成了“楼漏漏”事件。当事人至今还在浙大紫金港悠然自得的工作着，似乎此事已经和他没有关系了。建设过程中，该质量总管没有把房屋质量管好，到了现在，亡羊补牢，起码应该认认真真修好房子，可是居然发生这样的事情，可想而知，当时他是怎么在管理紫金文苑和港湾家园的工程质量！
试问大家，这样的人，能管好工程质量吗？说不定那天工人放水做试验的时候才，正是他看大盘的宝贵时间，就是可怜了这些业主们，天真的以为，开发商会找一个负责的人来给他们修房子。业主要求也不高，只要一套质量合格的房子就可以了。

阿伽门农王

这种事情发生恒业为什么不对当事人做出严肃处理！痛心啊

小枪

紫金文苑、港湾家园、启真名苑都是浙大教工专用住房，学校领导投入了大量的精力和金钱，本来想找一个负责的，有管理能力的公司来打理这些楼盘，给老师营造一个良好的居住环境，更好的为学校工作。可是现在，事与愿违啊，大家也可以想的到，出了这样的事情，有了这样的质量总管，浙大的领导们肯定是失望的，说不定背后还要被人家说，没有选好合适的开发商。广大教职工肯定更失望，这个质量总管怎么搞的，房屋质量不好本身就是他分内工作没有做好，到了现在，维修房子总该认真一点，天晓得居然还搞出这样的事情。
屋顶现在总算马拉松式的修完了，冬天了，刚完成的屋面是需要保养的，开发商也没有有效的保温措施，让修好的屋面天寒地冻的受着，到时候说不定又有问题了。等到出了问题，质量总管肯定口口声声的说，是民工没有把工作做好，是老总们没有把事情交代好，有道理吗？还挺会忽悠人！不过也说不定，开发商可能会重用此人，毕竟忽悠也是一门艺术。
看到这里大家都已经知道港湾家园和紫金文苑房屋质量为什么会有那么多事情了吧。港湾有位业主曾经预言，港湾的房子可能会从奥运会一直修到世博会。所以，从这些事情上来看，以后要开发楼盘也好，做工程也好，都要找有真正能力的开发商，只有认真负责的开发商，才能安排踏踏实实的人来管理工程质量。相信港湾家园和紫金文苑的业主大多数人都享受过房屋质量带来的揪心和失望的感受。开发商至今没有给业主们在媒体上公开道歉和赔礼谢罪，似乎无需为这些事情愧疚。业主们大多是老师，平时都忙于教育事业，在社会上，老师其实是弱势群体，本性的善良助长了这些鸟人肆无忌弹。其实老师们的要求很简单，只是要求能住上质量合格的房子。但是一介书生遇上了会使用手腕的开发商，往往打落牙齿往肚子里咽。“给你们老师房子住已经不错了，还想怎么样！”开发商曾经说过这样的话。这样的开发商有什么能力去经营楼盘，有什么能力给大家提供质量过硬并且有保障的房屋，有什么魄力去请到认真负责的工程师去管理现场，有什么脸面去面对学校领导以及广大业主当初的信任！强烈要求彻底严惩具体责任人！！！开发商应该向业主们公开道歉。