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江南摩卡业主在售楼部开始维权了,有照片

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发表于 2010-1-25 11:00 | 显示全部楼层 |阅读模式
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 楼主| 发表于 2010-1-25 11:00 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-1-25 11:00 | 显示全部楼层
江南摩卡的192021幢阳台是有大有小的,奇数层大一些,偶数层少一些,但开发商在销售过程中并没有说明,直到大家收房时才发现大小不一样,但是开发商给业主的合同上却奇偶数层大小完全一样大,甚至包括小数点都一样!

后来我们找到开发商,拿出测绘图一看,原来四到二十六层就测了一种数据,根本没有区分阳台的大小问题,大阳台比小阳台宽了40厘米,按照大家阳台的长度来算,小阳台的业主每户都少算了至少1个平方,经过大家的确认以后,我们业主们在网上相互联系,约定一起找开发商要说法!

维权的路非常艰辛,开发商不光是黑,而且还异常的奸诈,几次约好时间要和他们谈一下这件事,希望他们给出一个结果,却几次都放我们的鸽子!!

第一次去了十几户业主,销售员说他们经理去了上海,打电话给那个叫宋义的经理,态度非常恶劣,说这件事情解决不了,连说了几个解决不了就挂了电话!

第二次去是周四中午,他们三个经理都在,经过讨论以后几个经理都说要找测绘局的人来核实,结果后面的几次打电话他们都是说测绘局的人还没有给答复!

第三次去是周六,我们是在周四约好周六会来的,结果只有一个叫赵昂俊的总监在,媒体也跟着过来采访,这个赵总面前表现得很好,说我们会和测绘局的人联系,尽快查出少了多少就赔多少,但是让他拿出周四看过的测绘报告来看一下,他死活都不拿出来。

后来的一个星期我们几个人轮流打电话,希望他给出一个时间约好测绘局的人以后我们过去,同事媒体也会过去,但是所有经理都支支吾吾的不给时间,再后来就谁打也不接电话了!!我们就找了一个邻居过去销售部看一下有没有人在,结果就碰到那个赵昂俊了,和她约好了周六我们很多业主过来一起谈一下,他还是答应的好好的。

周六也就是今天,我们十几户的业主都到了,然后去销售部问前台,前台一脸不屑的说:领导都去旅游了!一个都不在!
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发表于 2010-1-25 23:47 | 显示全部楼层
这个没有错的
我买的另一个楼盘的房子也是这样
我8楼阳台长度是5340
9楼是3840
比我们的短了1500
根据测绘规范
长出来的1500是两层高的
是算做露台
不算面积的
所以测绘出来的结果当然一样哦
只是大点那层多了点露台而已

现在很多楼盘
左右错位做两层高的挑高“阳台”
实际就是露台
不算面积
是在“偷”面积
也是“送”给业主的附加值
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发表于 2010-1-26 08:35 | 显示全部楼层
楼上专业
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发表于 2010-1-27 01:22 | 显示全部楼层
本帖最后由 菜鸟嘟嘟 于 2010-1-27 01:23 编辑

当然任何事物都是有利弊的
露台的设计无非是钻了政策、规范的空子
“省”了面积。
其实开发商早把费用算在单价里了
别以为你拣了便宜

目前,这种设计不要太多
缺点也是很明显的
1 没有合适的顶盖,雨水飘进来的可能性更大
2 呀封闭阳台的难度更大
3 晒衣服不方便
4 要求邻里关系好,素质高、保安性更差
5 更难保证今后建筑立面的统一性

都是跟风啊
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发表于 2010-1-27 01:26 | 显示全部楼层
我也纳闷

难道这些人没一个懂点吗?

这样无理取闹。唉!

更纳闷

天悦居然代表网站

把这样的闹剧“住在杭州网首页推荐,红包送上!   金币 + 10 枚 鲜花 + 10 朵 ”

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发表于 2010-1-27 14:36 | 显示全部楼层
呵呵  原来如此
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发表于 2010-1-27 17:32 | 显示全部楼层
要弄清楚建筑面积的计算规则,仅从楼主所说的阳台的情况来看,奇偶层的建筑面积应该是一样的,多出的部分是不计面积的。
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发表于 2010-1-28 20:32 | 显示全部楼层
真无耻,居然把业主有了证据的回帖都删除了;留下一些掩盖真相的贴。太无耻了,三江国际,江南摩卡开发商,做人不能无耻到这个地步
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发表于 2010-1-28 20:33 | 显示全部楼层
测绘图上的阳台的宽度是188CM,实际测量的宽度是168CM;无耻的奸商,你是逃不掉的!
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