包阳台的事有啥说法吗？

Nistelrooy

包阳台的事去年年中似乎又搁置了一段时间，最近陆续看到又有不少家也包了，业主委员会成立也有段时间了，这事总不能一拖再拖吧。大冬天的，燃气热水器装在北阳台，就怕冻坏了

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包阳台的事，已经不是你自己家里的事了，已经发展到变成是大家的事了，小区今后要变成什么样的事了！

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不支持包阳台，有些住户还是老观念，住小房子住惯了，不惜把阳台当房间的一部分，凉衣服再在阳台外，这么好的小区，被这样低俗的做法破坏了，是广大业主不同意的。

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不支持包阳台(或露台），三亚、海南的住宅都是不包阳台(或露台）的，清风扑面，空气新鲜，多好呀，在大阳台(或露台）上可以看到游泳池。
现在小区景色这么美，为什么要封闭起来？太可惜了。
杭州哪有天天刮大风的？现在最新小区，都是安静的，干净、高档的，没有汽车的嘈杂声，坚决不包阳台。
如果你包阳台(或露台），那你住到你原来的家吧，为什么要换新家，不是和原来一样吗？
买了一个最新的小区，就是要新观念，就要欣赏美景，天天看都舒服。
阳台(或露台）又都包起来，美景有意义吗？
别的业主看了都不舒服，邻里之间都缺少交流，要得自闭症了。

业委会一委员

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请允许我发表一下代表个人的意见，个人一直来旗帜鲜明反对包阳台,理由也不多说了.
几年前大家都非常热烈的讨论过世贸丽晶城与绿园之比较,三年前答案已揭晓.绿园已完胜于我们小区,其中主要原因之一,绿园之今保护着建设时统一的建筑天际线,外立面始终与交付时一样.绿城建筑之所以成功让人赞叹,就是完美的建筑天际线,建筑时做到了,甚至考虑到即使不是精装修,也都统一配好空调,以防你空调外地乱挂..同时物管的底线是绝不让你封阳台,无论你业主如何,就是绝对不能封阳台.所以绿城的每个小区,都没一户人家有封阳台现象.这也是绿城让我尊敬的原因.
当然大家的认知可能有所不一,有不少业主也提议要封阳台.我想封或不封都要有规则.既然业主会规程中对封还是不封阳台应该走表决流程,应可加快表决的进程.但在业委会成立后,全体业主没有表决前,物管就应管住不能再让业主擅自封阳台,如封了,物管就有负责,就要追究物管责任.
如果通过广大业主说要封,那么封也要有封的规定.如型材必须与原一样、同楼层的款式必须统一。绝对不能出现你家无框，我家有框；你家深绿，我家浅绿．
好好的小区糟踏成乱七八糟的外立面，深感痛心．

业委会一委员

摘自其他论坛对包阳台的讨论:
反对把阳台包起来：理由是无论用什么形式包起来会严重影响视界的外立面和品味，凯的视界错层阳台像跳跃的音符很符合建筑这种明快的风格，又很好衬托了园林的竹文化，一个个阳台像节节走高的竹节，一旦阳台包起来，包括统一包起来，会严重害建筑整体的风格和韵味，会伤害小区价值，这样的例子太多了，一些小区的业主不顾小区整体利益将阳台以各种形式包起来，导至外立面杂乱无章，导致品味下降而掉价。最后损害的是每位业主的利益。至于业主反映的问题只要每位业主提高自己的素质，讲文明，问题不是很大，还有还有雨天晒衣业可以通过工作阳台解决，当然这种阳台肯定也有他的不好之处导致生活的不便，但与小区的整体价值和整体利益，这些小缺点还是可以容忍和解决的，错层给我们带来更多得阳光，不失晒太阳休闲的好地方，所以阳台包不包，还请各位业主邻居朋友慎之又慎！

以后投票表决吧！

我们要在个人私密空间和公共空间做一个平衡，不要只为个人空间而不顾公共空间，这似乎是所有中国人的通病

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楼上说的太好了，真让我好感动！摆出事实，让大家明白，现在有些人不知道问题的严重性。

Nistelrooy

其实没有应不应该的问题，而是符不符合法律法规的问题。在现有法规缺失或模糊的情况下，在杭城绝大多数小区都支持包阳台的情况下，在本小区已有相当一部分业主已包的情况下，请问你的反对有无法规上的依据？有无解决现状的一系列措施程序？

期待精品tx说的“杭州哪有天天刮大风的？现在最新小区，都是安静的，干净、高档的，没有汽车的嘈杂声，坚决不包阳台。
如果你包阳台(或露台），那你住到你原来的家吧，为什么要换新家，不是和原来一样吗？
”

杭州的空气质量和海南能比吗？本人住哪里是你有资格决定的吗？本来邻居间说话以和气为本，但你毫不客气，我又何苦退避三舍？

Nistelrooy

摘自其他论坛对包阳台的讨论:
反对把阳台包起来：理由是无论用什么形式包起来会严重影响视界的外立面和品味，凯的视界错层阳台像跳跃的音符很符合建筑这种明快的风格，又很好衬托了园林的竹文化，一个个阳台像节节走 ...
业委会一委员 发表于 2010-3-2 20:42

凯德视界，包括天阳上河那种错层阳台其实很不实用，楼上的邻居有技术上的可能乱丢东西、晾衣滴水，同时对私密性也是一种影响。请不要忘记，建筑的本质是实用的艺术，脱离了实用就不再是好的建筑。

我们物管不够高明之处就在于没有准确把握大势。要么你有决心坚决遏制包阳台，那在交房伊始就有各项积极、合理的措施拿出来。如果要走民主路线，那么应该尽早组织会议表决。到了如今这个态势，很多户已然包掉了，民众“患不均”的思想一旦被唤醒，我想情况已经很清楚了，大势不可逆转

小区一员一一

我支持包阳台，但最好能统一规划、统一设计、统一材料、统一施工，这样好看些，期待早日实施。
这套房子又不准备拿去卖，难道为了外观，为了所谓的品质，反而让自己生活不方便？是人服务房还是f房服务于人，什么价值不价值，房价贬不贬值与我有什么关系？只要统一实施，我觉得对品质没有任何影响。
自己地盘上事情自己还不能做主，真是莫名其妙！