焦点关注长阳商业规划，它的前景无限大！

倒霉天使

作为先期入市的重点商业用地，长阳西站1、2号居住及商业项目用地，长阳商业规划想打造华北最大的爱特莱斯，用长阳商业规划来推动房山经济迅速发展。




房山长阳首块商业用地入市，助发展不要地王



房山长阳首期居住用地在09年被万科拍下后，2010年上半年长阳将继续推出中心区2、3、6、7、8、9号地块，六块地主要以居住用地为主。作为先期入市的重点商业用地，长阳西站1、2号居住及商业项目用地，规划建筑面积29.4万平方米左右，具体位置东至长于路，南至哑叭河，西至长阳大街，北至京良路。其中长阳西站商业用地现已正式入市，将成为房山CSD奥特莱斯的建设平台，并将引入国际级奥特莱斯运营商进行整体建设与商业运作管理。



（长阳商业规划 图）



在2009年房山CSD规划正式实施以来，长阳西站商业地块便因此成为北京重要商业地块之一，众多业界人士对即将在此投建的奥特莱斯项目非常关注，并对这种新型的经济产业链所带来的发展空间极为期待。但与以往极为不同的是，此次土地入市的焦点将区别于目前市场上炒“地王”哄抬地价的势头，以深入挖掘地区价值为出发点，目的在于为实现区域经济跨越式发展奠定基础。计划兴建中的奥特莱斯能够整合区域资源，发挥其强劲的商业集群效应，为房山就业、城市建设、税收、产业升级及人居环境等方面带来雄厚而持久的推动力。在房山CSD区域价值的影响下，奥特莱斯这架庞大的经济引擎将迸发出巨大动力，带动房山区域的快速发展。



地王是通过高昂的价格来最快获取地块价值，但从发展的角度来看，地王所带来的高价短期回报并不利于区域的平衡发展。而此次商业地块的出让更是处于房山CSD发展的起步初期，未来奥特莱斯的建设也是整个区域内的首个核心发展项目，可谓重中之重。所以在目前的情形下，此次在商业地块的拍卖之时并不会以“地王”为目标，而是房山长阳希望能够吸引志同道合的合作伙伴，共同为房山区可持续发展出力。离2月底公开举牌的事件越来越近了，究竟花落谁家让我们拭目以待。