入住率很低的新建小区如何维权，请各位大侠帮忙！

咖啡人生

　　我是东方文化园业主论坛版主，今天新开的版，请各位大侠能够多多指导，在些表示感谢。
　　今天，有业主发帖《东方文化园物管服务队有点黑！ 》。象这样的情况，我们应该如何组织业主维权？
　　谢谢大侠们指教！

一壶

首先是应该召开业主大会，通过小区两个文件，建立业委会。这是业主的正式组织。

在这个活动之前，可以多做一些业主联谊活动，大家混个脸熟，将来才好沟通。

具体的维权，要掌握火候，这就比较复杂了。需要一个过程，从我们观察的情况看，除了少数几个小区，大部分业主都要付出很大的代价，才取得一些利益。

因此，建立这个版块的重要目的，也是让大家有个交流机会，减少弯路。

一壶

大量的工作可能要到春节之后做了。请耐心等待。

一粟

咖啡列举的《东方文化园物管服务队有点黑》事例普遍存在于各新建成交付的住宅区，我们业主关心怎么才能保护自己的利益。

紫宣

学习

pleasure606

黑社会垄断性质的小区服务队应当引起普遍的关注，我们应当联合发起一次大规模的网络与社会的声讨活动！坚决打击！

云溪春早

黑社会垄断性质的小区服务队应当引起普遍的关注，我们应当联合发起一次大规模的网络与社会的声讨活动！坚决打击！
pleasure606 发表于 2010-2-9 11:14

支持发起大规模的声讨活动，其目的是引起社会的关注，引起政府的重视，乘着打黑的东风，对黑社会性质的所谓的小区服务队来一次彻底的打击！

民主是个好东西

找东家——房产公司，这同时也在损害老板的利益。