玉兔迎春，浪漫花开。祝愿2011浪漫更美好

dy1023 · 发表于 2010-3-22 00:11

昨天下午从野生动物园沿着祝闲公路开过来，能看见一片一片的油菜花，规模不大，和婺源的没法比。
那条乡村公路好好打造，等闲林水库造好了，有点风光的。

dy1023 · 发表于 2010-3-22 00:19

漂亮的吧，嘿嘿
大鹏金翅明王发表于 2010-3-21 23:47

有机会再多拍点好看的照片啊

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-22 08:15

我昨天从翰墨骑了辆自行车，一直往里面骑，沿路看到有别墅，应该是泊林曼谷的别墅，再往里面100米，靠南边，有一个科研院所的楼盘，具体干嘛用的不知道，再往里面是绿野春天，感觉排屋还是挺不错的。再就没往里骑了

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-22 08:29

昨天又看到有人在里面电鱼

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-22 08:30

我跟他说我已经打110了，他很快就往前走了，不知道有没有跑掉

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-22 10:35

坐落	城区	建筑面积	成交价格	中介公司	成交时间
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑9幢	闲林镇	126.98	101	杭州墅园房地产	2010.1.8
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑7幢	闲林镇	181.49	145	杭州易居臣信房	2010.1.25
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑7幢	闲林镇	181.49	125	杭州裕兴房产代	2010-2-5
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑1幢	闲林镇	128.14	112.5	杭州都市之光房	2010-2-5
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑1幢	闲林镇	128.14	90	杭州墅园房地产	2010-2-25
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑3幢	闲林镇	59.37	66	杭州墅园房地产	2010-3-1
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑13幢	闲林镇	181.88	128	杭州墅园房地产	2010-3-11
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑3幢	闲林镇	56.68	58	杭州龙门房屋置业	2010-3-21
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑1幢	闲林镇	128.14	90	杭州世纪畅想房产	2010-3-22

昨天跟今天都有成交

xiaodifang · 发表于 2010-3-22 14:14

不完全准的，一般会价格下压些少交些税。浪漫房子具有环境稀缺性，只要不是紧急缺钱完全可以没必要卖掉的，离市区和西溪湿地那样近，绝对是养老修养的好地方。况且周边都是学校氛围很好。下沙都是工厂，还卖那么高，小和山因为楼盘少还没被抄上去，绝对低估了

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-22 14:39

不完全准的，一般会价格下压些少交些税。浪漫房子具有环境稀缺性，只要不是紧急缺钱完全可以没必要卖掉的，离市区和西溪湿地那样近，绝对是养老修养的好地方。况且周边都是学校氛围很好。下沙都是工厂，还卖那么高， ...
xiaodifang 发表于 2010-3-22 14:14

里面有好几套都是压低的，合同上写低了的，群里面有业主说过的，就是他们买的

阳光和山 · 发表于 2010-3-22 15:21

（大鹏，俺把你19楼的东东吭哧吭哧搬到这里晒晒，辛苦铜板看着给吧）

大鹏金翅明王——

去年11月买房之后，现在来做一个回顾，做一个小结，也算有始有终吧。

2010年1月19号开始入住浪漫和山，这个日子据说是宜乔迁的，百度得来的，哈，到现在为止，房价我没感觉到明显下跌，前几天我们小区成交了一套59.37，跟我一样的户型的房子，成交价是66万，比我当时高了12万，据说那边的小户型现在已经很少了，我算了下，如果现在还是买这里的话，这12万估计是必须要掏的了，另外，税费是要交营业税了，还有就是利率估计只能85折了。算下来，要多掏好多钱了，当初脑袋瓜一热，看来也还是没错啊。

入住以后谈点感受：

第一、入住之后，才知道小区之前的业主为了这个小区付出了很多维权的努力，比如要求开发商铺楼梯台阶的大理石版面，小区绿化植被要求种高档树种，小区里面的湖要求美化等等，据说种植哪种植物都是经过业主同意才种植的，没有他们的努力，我想也没有现在的优美环境了。

第二、之前租房子的时候，跟屏峰新村其他的租客是一点联系都没有的，晚上要么就是上上网，还有么就是找同学玩玩，非常的无聊的，生活不充实，现在的话，晚上经常到邻居家玩，邻居也到我们家来逛，认识了很多新邻居，有律师，浙江卫视的记者，搞建筑的，交流得多了，见识也多了，我们一个邻居，跟我差不多大，说下班了在长征那边摆地摊，一个晚上能赚100多块钱，我女朋友心痒痒了饿，打算也去玩玩。

第三、去年我入股的公司，年终已经赚回来了，年终分了1.5万的分红，今年形势应该更好了。

第四、通过一次业主交流会，得到一个信息，拿到一个小订单，30万的单子，这一刻，我在想，房子只是一样钢筋混泥土的商品而已，但是，它是你进入一个圈子的筹码。

第五、上次我买房的时候，一个朋友也看中了一套，当时的价格也是54万，现在涨到66万了，她是肯定不会再回头买现在这66万的房子了，就如当初有人看中山水人家早期7000的房子没买，后期1万的也没买，现在2万更不会买了一样。我的理解是，自住的话，早买早好，别管他牛刀的跌轮也好，还是任大炮的涨论也罢。

阳光和山 · 发表于 2010-3-22 15:23

个老倌东西太多，大家还是乘公共交通工具去围观吧
http://www.19lou.com/forum-111-thread-23954746-1-1.html

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-22 15:26

哈哈，据说有很多人就是因为我那篇文章才知道浪漫和山的，来了一次，就下单了。好几个了

dy1023 · 发表于 2010-3-22 21:46

哈哈，据说有很多人就是因为我那篇文章才知道浪漫和山的，来了一次，就下单了。好几个了
大鹏金翅明王发表于 2010-3-22 15:26

颁个二次促销奖给大。。。。王
呵呵
如果在城西上班，10多公里也不算太远，现在的远近应该用车程时间来衡量，住浪漫买个7-8万的小车，进出应该方便的。
养生住住的好地方。
早睡早起早出门，对健康没啥不好的。
羡慕邻居一家亲的感觉，所以有时候觉得小区也别太大了。

szy0571 · 发表于 2010-3-22 22:56

希望入住我们浪漫的人越来越多，欢迎大家的到来！

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-22 23:25

现在浪漫的小户型，基本卖光光

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-23 12:20

2010年，浪漫和山成交记录统计

坐落	城区	建筑面积	成交价格	中介公司	成交时间
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑9幢	闲林镇	126.98	101	杭州墅园房地产	2010.1.8
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑7幢	闲林镇	181.49	145	杭州易居臣信房	2010.1.25
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑7幢	闲林镇	181.49	125	杭州裕兴房产代	2010-2-5
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑1幢	闲林镇	128.14	112.5	杭州都市之光房	2010-2-5
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑1幢	闲林镇	128.14	90	杭州墅园房地产	2010-2-25
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑3幢	闲林镇	59.37	66	杭州墅园房地产	2010-3-1
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑13幢	闲林镇	181.88	128	杭州墅园房地产	2010-3-11
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑3幢	闲林镇	56.68	58	杭州龙门房屋置业	2010-3-21
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑1幢	闲林镇	128.14	90	杭州世纪畅想房产	2010-3-22
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑3幢	闲林镇	59.37	60	杭州龙门房屋置业	2010-3-22
余杭区闲林镇浪漫和山花园东溪苑3幢	闲林镇	56.68	58	杭州龙门房屋置	2010-3-23

今天新成交了一套，这个龙门房屋那么强大啊，那么多小户型的房源

阳光和山 · 发表于 2010-3-23 19:13

按上表，截至今天浪漫和山总成交面积1288.36平米，总成交额1033.5万元，平均单价8022元/平方
剔除合同做低部分，实际成交价格在9000~10000元/平方

再看4公里外的和家园，目前懿园140的户型还剩40%左右，售价21000左右
90方的精装修刚刚开盘，价格25000-30000元/平方

dy1023 · 发表于 2010-3-23 20:02

我的观点就是：
要投机的，建议放弃浪漫。
要生活的，可以选择浪漫。
要投资的，做长线的，不妨考虑浪漫。

dy1023 · 发表于 2010-3-23 20:04

补充一下：
要生活的，先自己解决子女的入托和入学问题后，再选择浪漫，至少目前是这样的。

dy1023 · 发表于 2010-3-23 20:07

要洗头和洗脚店的，要雀牌房的，千万不要选择浪漫啊！

大鹏金翅明王 · 发表于 2010-3-24 08:21

要投资的，做长线的，不妨考虑浪漫

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